简介：摘要：承租人对承租房屋的长期居住或经营生产，形成了一种稳定的居住状态和生产经营状态。商事经营者在房屋上进行工商和税务登记，或者在房屋装修、店铺宣传、客源积累方面进行了大量投入，若不对出租人进行必要的限制，必定会导致一些出租人在利益驱动下利用其优势地位滥用出租权，使承租人利益受损。随着房屋租赁市场交易更加频繁，为保证承租人居住的稳定或前期的资源投入不被浪费， 2020年 5月 28日通过的《民法典》，正式在法律层面上确定了房屋承租人的优先承租权。

简介：摘要：《民法典》第八百零七条规定，发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这是建设工程价款优先受偿权的主要法律依据，基于该法律依据，在发包人未按约定支付价款时，承包人可选择行使优先受偿权。该项权利属于费用型担保权，是具有物权性质的法定优先权，有利于保障参建人员工资和保护物化工程中材料款的价值。但目前部分发包人在向银行融资时，要求承包人承诺放弃优先受偿权，对于这一情况的效力存在不同观点。基于此，本文主要结合放弃建设工程优先受偿权的影响，分析现阶段出现的争议，并探究承包人允诺放弃优先受偿权后的价款债权效力，重点讨论该权利放弃的相对正当性和限制，旨在为进一步加强对承包人放弃优先受偿权的效力认识。

简介：摘要：《民法典》807条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。，根据该规定，承包人享有建设工程优先受偿权。但这一权利的确立在法学界内出现较大的争议，在相关司法实践中存在诸多问题。比如承包人优先受偿权与一般抵押权、承购人对预售商品房请求权发生竞合时，对优先次序的确定。当发包人拖欠工程款，如何保障承包人工程价款债权等。由此，本文主要基于对承包人优先受偿权的法律观点及法律性质，分析优先受偿权的优先次序，探究该项权利的成立要件，并论述承包人正确行使工程价款优先受偿权的方式，最后基于民法角度针对其应注意的问题进行讨论。旨在为相关理论研究以及实务开展提供借鉴和参考。

简介：《合同法》第286条以象征性意义“沉睡”了两年多，终于被最高院法释[2002]16号司法解释唤醒了。“286”条的“醒来”，是社会主义市场经济规律的要求，是法律顺应生产力发展的必然结果。《合同法》第286条的司法解释明确地规定了建设工程价款优先于抵押权和其他债权的受偿，这

简介：

简介：摘要： 随着我国经济的发展和城市化的进程 ,新城建设成为我国城市发展和结构调整的重要途径和热点。尤其在一些特大城市区新城的开发建设已经成为制定城市发展战略的重要组成部分。但是纵观历史 ,我国以往的新城建设往往以经济发展为优先的指导原则 ,生态缺失问题日益严重。如何将自然生态环境的保护与新城建设结合起来 ,对于指导我国未来的新城开发有着重要的现实意义。在当今世界强调可持续发展和生态环境建设的呼声要求下 ,在我国国民经济持续快速增长的背景支持下 ,未来新城的开发与建设必将更加关注人类的居住环境 ,并强调人与自然和谐发展。“生态优先”的新城规划正是以此为目标 ,依靠人为的规划、经济和政治行为 ,以“生态优先”作为新城开放建设的指导原则的规划思想和方法。“生态优先”的新城规划思想的核心是强调对自然生态环境的保护和合理利用 ,将生态意识置于首要位置 ,并贯彻到新城规划的每一个层面 ,倡导“人地和谐”。其工作方法的核心在于通过对自然环境的优化和改造 ,优先建立区域生态景观架构 ,并以此作为引导新城物质形态规划的基本框架。本次论文主要由三个部分构成 :第一部分通过对新城的发展和历史演变的回顾 ,总结了近现代新城的发展特点。进而分析了我国新城的发展历程 ,对在我国新城建设中的问题进行了反思。并对未来我国新城的发展趋势进行了预测。第二部分阐述了生态优先的概念及其理论基础。探讨了将生态优先运用于新城规划中的现实必然性和国外的实践经验 ,并分析、总结了生态优先的工作方法。第三部分结合成都市天府大道南延片区规划研究实践 ,进一步对生态优先的新城规划方法、原则和策略进行了具体的研究和论述。

简介：摘要：在城市化背景下，城市结构失衡的问题日益突出，环境问题也变得更加严峻。城市景观规划是一种综合性的设计活动，它涉及城市规划、环境科学、生态学、建筑学等多个学科。随着社会经济的发展和城市化进程的加快，城市景观规划面临着许多新的挑战，如何在保护生态环境的前提下，实现城市的可持续发展，成为当前城市景观规划的重要课题，而生态优先策略是解决这一问题的有效途径之一。基于此，本文就城市景观规划中的生态优先策略进行分析探究。

简介：【摘要】  在整个卷烟生产中，烟丝箱输送系统是非常重要的一环，主要任务是烟丝库内的装满烟丝的实箱输送至卷包车间翻箱站台，是实现卷烟工业自动化的重要组成部分，烟丝箱输送系统的智能程度，将直接影响到卷烟生产的工作效率。在AGV运送烟箱的过程中，由于人为因素，设备因素以及货物因素可能导致AGV在运送过程中停止等待，在AGV停止的过程中，卷包工段的翻箱机烟丝在不断消耗，由于各个翻箱机消耗烟丝的速度不同，对于烟丝箱的需求优先级也会发生改变。因此设计一个更加智能的调度任务优先级方法可以降低断供风险，提高设备衔接效率，对卷烟工业自动化有着重要意义。

简介：摘要：随着经济的蓬勃发展，乡村振兴战略得到了全面落实，农业乡村的有效发展对社会经济结构建的调整具有极为重要的意义。要充分领会农业农村优先发展的重要作用，把先进发展农业经济建设当作核心保障，把乡村脱贫攻坚战当作关键抓手，强化农业发展环境改造，把政策改革当作主要推动力，来推进农业农村的整体提升，推进乡村经济振兴，实施农村现代化发展。

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简介：摘 要：随着城市的快速发展和国家对环保的高度重视，污水处理行业显得尤为重要。在物联网时代的大背景下，很多污水厂都在朝着信息化、智能化不断迈进，减少人力，节能降耗，使污水处理各个工艺环节能有效监管，及时调控，保障出水水质达标排放。在此种背景下，基于云服务器的手机 APP系统在污水处理厂中具有较高的应用价值，随着技术实践与研究水平不断优化，在未来城镇污水处理以及其他行业中具有良好的市场发展前景。

简介：摘要：积极发展化工环保产业，能够在技术方面为化工企业的污染物排放提供支持，确保排放达标，以此来达到保护环境、推动化工行业发展的目的。

简介：摘要：党的十九大提出实施乡村振兴战略，明确了新时代“三农”工作的新任务新要求，是习近平新时代中国特色社会主义思想在“三农”工作领域的具体实践，是我们党立足国情农情作出的重大决策部署，是决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务，是新时代做好“三农”工作的总抓手。实施乡村振兴战略，必须坚持农业农村优先发展。

简介：摘要：本文重点探讨了国土空间规划的可持续性和生态优先研究。首先，通过分析国内外相关研究和实践经验，阐述了可持续发展理念在国土空间规划中的重要性。其次，强调了生态优先原则在国土空间规划中的关键作用，包括生态保护、生态修复和生态补偿等方面。进一步，介绍了国土空间规划中应考虑的一些重要因素，如生态系统服务功能、土地利用冲突和生态环境评估等。最后，提出了推动国土空间规划可持续性和生态优先的政策建议，包括加强法律法规的制定和执行、完善规划体系和加强政府与市场的合作等。

简介：摘 要：业主有权知悉有关物业信息的权利，一方面义务人有义务主动披露，另一方面应权利人的请求义务人也有义务如实披露，业主的这一权称为业主的知情权。业主的知情权是业主享有的重要权利，是作为业主在物业活动中所行使其他权益的重要保障。业主在接受物业企业的服务过程中其权益的保障依法受消费者权益保护法、物业管理法律法规等的调整。本文阐述了业主作为消费者的知情权的保护和知情权的内容以及立法现状，实现知情权的有效途径等。

简介：摘要：近年来，有学者批评刑法第20条第3 款对防卫行为缺乏主观限制、对侵害行为欠缺“强度”限度 ,会导致防卫权滥用、助长私刑 ,损害刑法的公正价值和人权保障机能 ,破坏法治、扼杀司法独立 ,进而主张取消此款 。对该款的批评系误解所致 ,这些误解首先来源于称谓不当 ,根本的原因是没有忠实于法条、没有从整体上把握刑法第20 条第 1、2、3 款 的内容及相互关系 ,背离了修改完善正当防卫制度的立法精神。本文拟从这一基点出发 ,回到法条、回到立法精神 ,为刑法第20 条第3 款确立的特殊防卫权的理解与适用略作分析。

简介：摘要：环境权是环境法核心的权利，也是当代社会一项新兴的宪法的基本权利。十九大后，生态文明建设与人权法治保障的宪法地位、发展方向和建设目标得到确定,为我国环境权入宪提供了新的历史机遇和基础。环境权条款在环境宪法法规体系中扮演着主导和协调的角色：一是环境权利作为一项基本人权，它是公民对环境公益诉讼和行使环境监督权的重要内容；另一方面，作为国家生态资源的权利来源，是实现宪法在生态领域对于国家发展与公民需求之间规范的系统保障功能的权利基石。因此，本文将从环境权的产生与发展、我国环境权入宪的必要性与存在的问题以及环境权入宪的建议进行探析。

简介：摘要：随着社会发展，经济水平不断提升，推动了我国城市化进程的加快。其中，乡镇政府在我国行政管理体制中居于最末端的位置，是基层社会治理的核心，在实现全面依法治国的过程中发挥着基础性作用。随着社会的不断发展，基层治理任务越来越重，乡镇政府面临的工作环境也越来越复杂，过去那种只让乡镇政府承担管理责任而没有配置相应执法权的发展模式已不适应社会的发展。因此，将行政处罚权下放给乡镇政府是我国法治发展的重大进步，能够极大程度地满足乡镇政府基层行政执法的需求，有利于提高乡镇政府属地管理的水平与执法的效率，对于提高乡镇政府的公信力、完善基层行政执法体系具有重要的意义，同时也有助于推动我国治理体系和治理能力的现代化。

简介：摘要我国是严重缺水的国家，人均水资源只占世界平均水平的四分之一，人均可利用淡水资源为800多立方。而且我国水资源分布极度不平衡，中西部某些干旱地区水资源极度匮乏，甚至饮水困难。而另一方面，我国江河湖泊普遍污染，城市地下水污染严重，这是由于工业水污染日趋严峻所导致的。因此，本文对环境工程工业污水治理中常见的问题进行了分析，以期提出相关措施，应对水资源的危机。