简介:随着经济的高速发展,城市用地扩张在城市经济中所起的作用越来越明显。目前城市建设用地的投放被称为“地根”,和货币金融政策“银根”并驾其驱作为宏观调控的两大主要手段。中央政府和地方政府由于存在着利益分配的问题,因而掌握土地实权的地方行政将土地投放作为发展经济的重要驱动。但是土地投入对经济的贡献到底有多大,应该用什么样政策来管理土地投入使用,通过利用改进后的索洛模型来分析,得出的统计结果和模型假设相矛盾。出现这种不合的原因归结为两点,一是中国统计数据质量不高,二是模型适用经济体大小范围。但是能从统计结果大致看出三种要素在经济增长中地位的高低,资本最为重要,其次为劳动力,最后是土地投入。土地投入的作用很小。只要土地投入达到必需量后,土地的进一步投入带来的经济增长很小。最后,进一步提出相关的政策建议,中国应该走“聪明增长”的道路,而不是盲目地扩大城市用地范围。
简介:面对复杂的城市问题,单一学科的理论和方法往往束手无策,交叉学科的研究是近年来城市问题研究的主要趋势之一,特别是随着GIS的发展,借助GIS及相关学科的研究方法和手段进行城市现状分析和预测将是城市学领域发展的重要方向之一.本文以湖北省崇阳县白霓镇为例,借用经济学供需基本概蓬和分析方法,结合社会学的调查研究方法,利用系统工程方法和GIS技术,在深入调查的基础上,开创性地提出城市用地供需度的概念,并从它们与区位之间关系的角度出发分析用地结构,探讨了GIS在城市用地结构分析与辅助用地调整方面的应用,旨在抛砖引玉,引起同行们对新技术条件下传统研究方法革新的重视.
简介:城市用地增长是城市增长的主要特征之一。本文以重庆市为例,结合城市人口规模及经济发展现状,按照城市职能结构将重庆各城市划分为市域中心城市、区域中心城市、次区域中心城市三个等级;采用城市用地扩张系数,对不同等级城市用地增长状况进行分析,并将各城市用地增长划分为严重过快型、过快型、合理型、不足型、严重不足型等五种基本类型;采用一定时间跨度内的城市新增用地效益指数,对不同等级城市的用地增长效益状况进行分析,并将各城市用地增长效益划分为高荷载负效益递增及递减型、低荷载负效益递增及递减型、低荷载正效益递增及递减型、高荷载正效益递增及递减型等八种基本类型;文章最后提出促进城市用地理性增长的几点建议,以期为促进城市理性增长提供有益的参考。
简介:[ 摘要 ] 我国城市总体规划城市建设用地适宜性评定的研究和实践工作开始比较早,最初纯定性的用地分析方法和各因素简单叠加的评价方法存在着很大的主观随意性和不合理性。我国的一些城市总体规划特别是特大城市的总体规划的城市建设用地适宜性评定大多存在一些共性问题。 GIS 作为一项存储和分析地理空间的数据和信息的领先技术,为城市用地适宜性评价提供了关键性的技术支持与合理性的量化途径。基于 GIS技术的用地用适宜性评价是将地理信息的收集、数值计算和空间有效数据的处理三者有机地结合起来,从而有效地提高评价的效率和评价的准确度。基于 GIS 技术的城市用地适宜性评价为城市发展用地的选择和城市空间管制的制定提供了重要的依据 。
简介:以兴平市行政区划边界及多时相TM遥感影像为基础,基于eCognltl0n、GIS等空间分析软件平台,运用缓冲区分析方法,提取城市建设用地信息,并利用年均扩展强度指数、年均扩张率、城市用地扩展弹性等特征指数指标进行定量分析.结果表明:(1)关中一天水经济区建设的启动促使2009~2014年城市用地扩展强度分别是1999~2004、2004~2009年的4.83、4.67倍;(2)城市用地呈显著的“圈层式”扩展模式及“过渡式”演变结构;以5km缓冲区为分水岭,5km以内,呈”快-中-慢“的空间分异演变模式;5km以外,呈“低一中一快”的空间分异演变模式;(3)2009-2014年城市用地扩展比较集中,且扩展面积比1999-2004、2004~2009年分别增大了4.83、4.67倍;兴平市十二五规划工业园区集群发展与历史文化、依傍渭河一带旅游商贸区的开发使得主要分布在西宝、西兰两条主干高速交通道所形成的象限的第1、III象限.
简介:以不同时期徐州市土地扩展图、现状图和遥感图像为数据源,提取了7个时段徐州城市用地变化的相关数据信息,利用扩展强度指数、人口弹性指数、经济弹性指数、紧凑度变化指数、分形维数、重心转移等指标,系统地研究了徐州城市土地时空扩展特征,并探讨了影响城市扩展的因素.结果表明:1949—2007年,徐州城市土地扩展速度、扩展强度指数、经济弹性指数逐年升高,呈现出明显的由非理性向理性发展趋势;城市土地空间扩展经历了建国初期的非连续性的星状扩展一文革时期城市的内部填充、圈层式推进一改革开放初期的城市蔓延一本世纪的“组团状+卫星城”等主要的过程,在一定程度上反映了徐州城市土地扩展由无序走向有序,由粗放走向集约.城市土地扩展是自然环境、经济、人口、城市规划、交通、国家政策等多种因素综合作用的结果.在不同的扩展阶段,不同的因素组合占主导地位.