简介:【摘要】发展空间不足已经是多地老生常谈的问题了,然而实际上多数城市空间呈现“饱和”、“低效”并存的开发状态,存在大量低效、闲置用地,长期得不到有效利用。与此同时,受限于土地市场供应紧张局面,“精、尖、专、特、优”中小微企业发展空间供应相对不足,二者构成结构性矛盾,影响区域产业生态发展,盘活存量建设用地成为解决中小微企业发展空间瓶颈的必然选择。留用地作为一种存量建设用地,优势较多,相对容易盘活,因此,本文对利用城市建成区留用地供地和培育中小微企业的可行路径进行探讨,以期为地方政府因地制宜盘活存量建设用地,缓解用地紧张局面,保障各行各业用地需求提供思路和参考。
简介:摘要:随着经济和人们生活水平的提高,现阶段我国养老市场存在着巨大需求,但是对于现有的养老服务产品来说,不论是在数量方面还是在质量方面,均无法使老年人与社会多样化的养老需求得到满足。民间资本参与建设及运营既与老年产业未来的发展需求相符合,又是整个社会未来发展的必然趋势。加强社区养老服务设施布局,加快建设分布式、多功能、专业化的社区养老服务设施,制定和完善适老性住宅的建筑标准和规范。因此,要坚持以问题为导向,加强市场调研,制定专业养老规划;要完善投资融资体制,提供资金支持,不断壮大资金规模;要建立人才培养基地,进行人才输出,满足养老服务需求;要加强监管制度建设,提升治理能力,提高政府服务效能[1]。
简介:摘要:近年来,社会经济的发展,促进了城镇化建设的发展,新型城镇化建设带来的用地效率提升可有效缓解城市建设用地稀缺度。基于上述结论,建议从优化城市建设用地指标分配体系、加快农业转移人口市民化进程以及健全新型城镇化成本分担机制等方面进一步平衡人地关系,以持续推动城市建设用地的高效利用。
简介:摘要:城市化是全球发展的主要趋势,但其进程中绿化用地的变化问题不容忽视。本研究以某正在快速城市化的城市为例,采用遥感图像解译、GIS技术和生态环境评价等方法,定量地分析了近年来绿化用地的空间格局变化,并结合生态环境指标对其影响进行评价。研究结果表明,随着城市化进程的推进,绿化用地呈现出由市中心向市郊扩展的趋势,但总量却呈现下降趋势,其空间分布也大幅度改变,这在一定程度上导致生态环境质量下降。具体表现为大气质量下降,水体污染程度加重,土壤侵蚀加剧,生物多样性减少。本研究强调,优化绿化用地布局,增加绿化覆盖,是改善城市生态环境,实现城市化可持续发展的关键。这为政策制定者提供了科学依据,并对其他正在发生快速城市化的城市具有参考价值。
简介:摘要:城市化是全球发展的主要趋势,但其进程中绿化用地的变化问题不容忽视。本研究以某正在快速城市化的城市为例,采用遥感图像解译、GIS技术和生态环境评价等方法,定量地分析了近年来绿化用地的空间格局变化,并结合生态环境指标对其影响进行评价。研究结果表明,随着城市化进程的推进,绿化用地呈现出由市中心向市郊扩展的趋势,但总量却呈现下降趋势,其空间分布也大幅度改变,这在一定程度上导致生态环境质量下降。具体表现为大气质量下降,水体污染程度加重,土壤侵蚀加剧,生物多样性减少。本研究强调,优化绿化用地布局,增加绿化覆盖,是改善城市生态环境,实现城市化可持续发展的关键。这为政策制定者提供了科学依据,并对其他正在发生快速城市化的城市具有参考价值。
简介:城市存量用地再开发是新型城镇化背景下城市规划建设面临的新常态问题。区别于外延扩展的增量城市开发,城市存量用地再开发需要应对更复杂的问题。作为存量用地的重要类型,存量产业用地的再开发是当前城市产业升级和空间优化的重要抓手,探讨再开发问题和路径具有重要的现实意义。在对城市存量用地再开发的内涵解析与最新研究进展综述的基础上,以深圳为案例,归纳我国城市存量产业再开发的现状、问题与机制,并围绕存量用地再开发中的关键利益平衡与成本分配所涉及的规划指引等问题,探讨优化城市存量产业用地再开发的规划制度设计。建议通过优化"弹性动态全过程调控"的规划制度、"增值收益共享"的土地供给政策,以及"弹性土地出让年限"的土地出让制度等,保障存量用地再开发工作的有序开展。