简介：近来，商业的蓬勃发展带动了商业地产的市场需求，这是商业地产产生的基础条件。当市场发展条件具备，再加上此等产品高额的利润空间，众多国内开发商纷纷将目光转向这个国内新兴领域，商业地产的表象繁荣也就不足为奇了。然而，与其他类型的房地产开发相比，商业地产开发要复杂得多，难度要大得多。由于其经营方向具有较强的确定性，受经营环境的影响很大，所以投资风险也相对较高。

简介：据相关调查数据显示,在我国房地产市场上,90%的住宅项目能盈利,而80%的纯商业地产项目面临着困境,主要原因在于我国商业地产缺乏成熟的开发运营模式,所以有必要探索一套能满足我国商业地产发展需求的开发运营模式,以解决当前困境,推动我国商业地产快速、健康发展。

简介：本篇文章首先对商业地产开发企业全面预算管理基本内容进行概述,对商业地产开发企业全面预算管理存在的主要问题进行解析,提出商业地产开发企业全面预算管理的优化对策。

简介：摘要在过去的十多年里，房地产业发展迅猛，已成为国民经济的支柱产业。然而，随着房地产企业的增多与房地产业发展速度的放缓，房产业竞争日趋激烈，使房地产开发商面临着巨大的挑战，为了在竞争中生存和发展，必须提高项目与企业的经济效益，因此商业房地产开发的风险管理显得越来越重要。下文主要围绕商业地产开发企业进行项目风险管理的具体措施展开讨论。

简介：楼市调控政策频出，住宅地产不温不火走向低调；老龄化社会已经来到，尚未明确盈利模式的养老地产惹得争议不断；没有限购、受政策影响小，商业地产似乎成了当下最安全又有保障的房产投资项目。今年初，随着住宅市场调控趋紧，众开发商、投资者纷纷加码投资商业地产，商业地产是否在逆势中再次迎来增长的春天？在这场风险战役中，谁是英雄，亦或枭雄称道，定论都为时尚早。

简介：摘要商业地产开发是房地产开发的一部分,但是其与普通住宅开发有着本质的不同,采取住宅开发模式进行商业地产开发必然会带来许多问题。如果说住宅存在一定比例的空置是合理的,那么商业地产的空置则是实实在在的社会资源浪费。我国某些地区商业地产的过度开发,应当引起各方重视。要控制商业地产的开发热情,必须从开发思路及开发模式上着手。本文通过对商业地产开发模式的分析,对我国商业地产的健康发展提供了一些借鉴。

简介：摘要：我国社会发展过程中，受经济政策的影响，住宅开发商开始向朝着商业地产领域发展，这一趋势对我国商业地产有着良好的推动作用。开展商业地产开发运营工作中，牵扯到各类运营模式，加上外界不良因素的干扰，阻碍了各项工作的开展。基于此，本文主要对商业地产开发运营相关概念进行阐述，分析当前我国商业地产开发运营面临的困境，探讨商业地产开发运营的有效对策，有望对部分人员提供引导和帮助。

简介：时间：2012年7月2日来源：新世纪周刊2010年以来．中国商业地产经历了井喷式增长。人才成为与项目选址同等重要的成功必备要素。商业地产两个方向人才需求大增：有商业项目开发经验人才，包括项目总经理、设计总监／经理、工程总监／经理等岗位；商业运营管理类人才：包括商业总经理、招商总监／经理、运营总监／经理、购物中心总经理等。在商业地产蔚然成风之际。商业地产圈的抢人大战也正在展开。因此，只要有过万达广场、万象城、大悦城操盘经验的人，统统成为猎头的目标、开发商挖墙脚的对象。然而，伴随着商业地产项目的遍地开花，人才供不应求，连生手都能在频繁的跳槽中炒高薪资。行业薪酬泡沫正在酝酿。

简介：近期由于国际、国内多种因素的影响，业内不少知名的开发企业将目光放在了商业地产之上，媒体也曾多次报导商业地产未来不可限量。在商业地产领域先走一部的开发企业通过几年的实践提出例如“HOPSTA”、“家具卖场”、“SHOPPING—MALL”、“产业园区”等商业地产的开发模式。但笔者仍然认为，目前对商业地产的理解普遍处于初级发展阶段。原因是现在的成功的商业模式个案，还没有形成体系化的理论支撑。

简介：摘要：商业房地产的开发、建造和经营管理是一项非常重要的工作，它的成功与否直接关系到商业房地产的发展。目前，我国商业房地产市场的竞争已不再是某一项资源的竞争，而更多的是商业房地产开发商和企业的经营管理水平，因此，有必要对商业房地产的开发、建设和经营管理水平进行深入的研究。

简介：摘要本文阐述了商业地产开发与运营模式在现代社会的地位，对商业地产开发与运营存在的问题进行说明，对商业地产开发与运营摸索进行完善，希望对我国商业地产开发与运营有所帮助。

简介：摘要随着经济和城市建设的发展，商业地产的发展也日新月异。本文借鉴北京华贸中心项目开发建设的经验，介绍了商业地产和策划的基本概念，对商业地产策划工作中存在的误区进行了分析，并指出商业地产策划中还应特别注意的几个问题。

简介：摘要：随着经济全球化的不断深入，商业经营和商业地产开发作为两个相互关联的领域，在实践中越来越紧密结合。商业经营的成功与否往往依赖于合适的经营场所，而商业地产开发也需要合理的经营策略来保持长久的价值。因此，研究商业经营和商业地产开发的结合机制对于推动经济发展至关重要。本文将分析现有研究成果，提出新的结合机制，希望通过本研究，能够为相关领域提供有益的建议和指导。

简介：资金问题是商业地产开发与运营的生命线，除了私募股权融资和债权融资以，上市融资是商业地产融资的重要途径。

简介：2009年4月16日，美国第二大商业地产巨头GGP（GeneralGrowthProperties）穷死了。当日，这位曾经不可一世的地产巨头向位于纽约曼哈顿的联邦法院提出破产申请，公司旗下200多家购物中心中，有158家将被纳入破产保护。

简介：“闽南各个城市政府部门之间经济发展水平的竞争因素，政府对城市运营的水平，政府对城市的远景规划是否—致，城市与城市之间的交通大动脉，省政府对各地级城市的定位，商业项目发展商开发商业地产的开发理念、运营能力等等都将是形成一体化格局的瓶颈。”

简介：城市“因城而立,以市而兴”。“市”的核心内涵是商品交换。商业地产是商品交换的重要载体。有言道,“先进的基础设施是‘创新型城市’的重要支撑”。商业地产作为城市基础设施建设的重要组成部分,其健康与创新发展更值得我们认真探讨。

简介：城市商圈的建设及规划建设是一项庞大的工程,一个城市甚至一个国家的经济发展速度和后续力量与城市商圈的发展有直接关系.回首我国房地产市场发展历程,可以看出在规划过程中,城市商圈的发展与商业房地产开发密不可分.由于我国城市商圈作为商业的载体,在其发展过程中难免会出现各类问题。

简介：摘要顾名思义，地产是指用于普通住宅、花园洋房、公寓、别墅（包括独栋、双拼与联排）等用途的房地住宅产形式，商业地产是指作为商业用途的地产，通常指用于建造娱乐、批发、餐饮、休闲、办公等用途的房地产形式，以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列，泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。由于人民生存对住宅需求，长年以来，国家把重点放在住宅地产的开发上，但随着近年来市场经济化飞速发展，我国城市化的范围增广，商业地产成为当下最受重视且最火热赚钱的地产类型。

简介：近年来厦门商业地产话题一直围绕着厦门的各界人士：一方面，SM商城的“聚宝盆”效应极大地鼓舞着厦门的开发商，导致近年来厦门的MALL开发热浪汹涌；另一方面，国家宏观调控之手不得不让“热开发”的开发商开始“冷思考”，为此，上个月，由《东南置业》杂志社主办的2004年厦门地产高峰论坛在厦门隆重举行，厦门政府、业界人士、房地产开发商等50多位人士会聚一堂共同探讨商业地产MALL的走向。