简介：秦皇岛市国土资源局于12月13日成功挂牌出让了城市区3宗国有土地使用权，土地面积总计74．474亩，成交总额20066．936万元，实现政府纯收益约1．27亿元。其中：原德信医药公司33．6亩用地，由秦皇岛市宜安房地产开发有限公司以每亩316万元、总额10618．864万元取得，实现政府纯收益均8219万元：原耀华大修厂17．29亩用地，由秦皇岛市金亿房地产开发有限公司以每亩316万元、总额5462．376万元取得，实现政府纯收益约4274万元。该两宗地成交价格是该市历年来以净地条件下出让的最高价格。海港区兴隆村改造项目以每亩169万元、总额3985．596万元成交，实现政府纯收益约225万元。

简介：日前,温州曝“20年宅地使用权到期后续期需缴纳数十万出让金”,引起社会热议.温州的土地使用权续期问题虽然是个案,但加剧了人们对宅地使用权年限的关注,以及土地使用权到期时是否缴纳高额土地出让金的担忧.当初土地管理法律对此留下的“天窗”,已经到了不得不弥补的地步.

简介：<正>案情简介:原告林某与两被告关某、肖某系继父女关系,两被告系姐妹关系。原告于1974年4月12日与被告的生母肖荣结婚。座落在本市某新村

简介：介绍了土地使用权面积司法鉴定工作的基本流程．以及利用连续运行卫星定位服务系统与全站仪相结合进行司法鉴定的方法。

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简介：出让金是在土地管理中经常遇到的名词，其概念早在1990年5月19日《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院55号令，以下简称条例）中就曾明确提到，但是直到市场经济飞速发展、土地使用权招拍挂普遍开展的今天，一些人对出让金含义的理解依然比较模糊。

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简介：我国城市建设用地使用权制度利弊参半、成功与不足并存。在使用权设定方式、使用权期限届满的法律后果、土地使用权人迟延开发土地和改变土地用途的法律后果以及土地使用权人之空间权等问题上，现行立法和《物权法（草案）》的有关规定均有缺陷，应当从我国城市土地的社会主义全民所有制的性质出发，以党的“三个代表”、“以民为本”的政治理念和马克思的市地级差地租理论为指导，加以改进和完善。

简介：加速土地流转是推进农业产业化发展,获取农业规模效益,提高土地资源配置效率,增加农民收入的内在需要.目前,农村土地流转进程中存在一些问题和制约因素.要通过土地制度创新,赋予农户包括处分权在内的完整的土地承包经营权;改承包制为永包制;完善土地流转的相关法规;开创土地流转的新形式;确立农户自由原则;政府搞好调控与服务等,以促进农村土地使用权流转,推进农业现代化进程.

简介：不要怕租房,因为所有房东都是租户@红果绿叶：原来我们几百万买的房子是从国家租的。租着房子,还着房贷,我咋这么可怜？@山东网友：算一笔账给大家看看,我在山东东营买的房子,买房花费65万,今年8月入住。目前在公司附近租房子住,房租水电等费用一年8000元,65万房款我可以租81年多。

简介：目前,农村集体建设用地使用权流转现象大量存在.文章从城市建设、土地利用方式转型、农民增收与农村稳定以及流转博弈角度分析了导致流转的深层原因,并从法律法规缺陷、流转管理、收益分配和市场协调方面探讨了流转的主要问题,最后就规范农村集体建设用地使用权流转提出了针对性的对策建议.

简介：宅基地使用权制度改革迫在眉睫，我们在重新审视宅基地使用权制度内涵基础上，提出现行制度安排，突出了资源规制功能，兼顾了社会保障功能，淡化了财产功能，这与我国目前经济社会发展不相适应，不利于土地资源的合理配置。因此，改革宅基地使用权制度，应在改善公法对宅基地使用权的不当干预，改革宅基地实物保障为货币化社会保障的前提下，完善宅基地使用权的物权功能，积极稳妥探索宅基地流转问题。

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简介：为探索建立以供求为导向的市场化配置土地要素的系统体系，加快推进土地管理制度改革创新，逐步建立统一、开放、竞争、有序的建设用地市场，本文对农村集体建设用地使用权流转提出若干对策建议。

简介：在新民主主义到社会主义的过渡时期，我国建立了包括土地在内的生产资料公有制。《宪法》在1982年第一次明确提出土地的所有权制度，其第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。”不过那时仅是存在土地的所有权而不存在单独的土地使用权，因为该法第十条第四款规定：“任何组织或者个人不得侵占、

简介：第一条为规范国有建设用地使用权让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本规定。

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简介：<正>为加快绿化步伐,把林业推上社会、推上市场,近年来,我省部分县市相继进行了拍卖宜林“四荒”(荒山、荒地、荒坡、荒滩)使用权,这一举措,对加速林业与市场接轨起到了重要作用。就这个问题,笔者提出如下几点想法:一、正确处理试点与推广的关系。拍卖宜林“四荒”使用权是继农村实行土地承包责任制之后,我国农村土地经营权益的又一次

简介：摘要近几年，工业化与城市化带来了大量的工作岗位，大量的农村人口涌入城市。越来越多的农村出现了“空心村”的局面，随之而来的就是农村房屋的大量空置，造成了集体土地资源的浪费，宅基地的流转问题成为了一个值得讨论的问题，本文从农村宅基地的现状的角度考虑，刨析当前宅基地流转的现状以及出现的问题，从而推导出相应的对策。