简介：划拨用地的历史沿革及其特点新中国土地管理史上，第一次提及与划拨有关的文件当是1958年出台的《国家建设征用土地办法》，该文件规定，用地单位在支付了征地补偿费用等资金后，可由县级以上人民政府批准核拨土地。1982年国家颁布的《国家建设征用土地条例》和1986年《土地管理法》规定，征地申请经批准后，由所在地的县、市土地管理机关批准划拨土地。

简介：

简介：

简介：但划拨资产运营和养老金的支付是分开的,只是要通过划拨资产的经营来为名义账户的支付提供稳定的现金流,资产划拨可以根据偿还养老金隐性债务每年现金流的需要而分期分批地进行

简介：但划拨资产运营和养老金的支付是分开的,只是要通过划拨资产的经营来为名义账户的支付提供稳定的现金流,资产划拨可以根据偿还养老金隐性债务每年现金流的需要而分期分批地进行

简介：由全国社会保障基金理事会接收国资委管理的国有资产划拨出来的资产,那么最基本的问题是由什么机构来接收划拨后的资产,各省的社会保障基金理事会接收各自所辖的国有资产管理机构划拨出来的资产

简介：各省的社会保障基金理事会接收各自所辖的国有资产管理机构划拨出来的资产,由全国社会保障基金理事会接收国资委管理的国有资产划拨出来的资产,那么最基本的问题是由什么机构来接收划拨后的资产

简介：在土地执法中经常遇到这样的情况,一些单位将建在划拨国有土地上的临街门面房出租给他人从事商业经营,出租期限一般均在五十年左右,有的甚至长达七十年,并一次性收取高额的租金,这是否合乎法律规定呢?尽管、允许房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租,但对房屋租赁的期限尚未做出具体规定,而虽然对这类国有土地使用权出租的条件、程序以及法律责任规定明确,但这个条例颁布时间早,法律效力等级也比较低,如果不辨析适用,土地执法部门根据其做出的行政行为极易在行政复议中被撤销,或在行政诉讼中败诉.笔者现就这类问题的法律适用,从法条法理方面结合案例予以辨析.

简介：土地是人们从事生产经营活动的场所，是创造财富的重要生产要素。由于土地的不可再生性，随着社会生产力的发展，它将越来越缺乏，因此土地资源是一种稀缺资源。

简介：土地是人类生存的基本条件之一，也是一种最重要的经济资源。一国国有土地对于政府体系来说，是其首要的不动产和物质财富，具有经济命脉的意义。随着改革开放的展开，国有土地使用权有偿出让、转让制度的产生，逐步形成了土地资源的一级市场和二级市场，即国有土地使用权...

简介：自2001年以来，本着规范市场、制度先行的原则，国务院、国土资源部及相关部委接连下发了若干规范国有土地使用权出让的文件，特别是国土资源部于2002年颁布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（部11号令）和2003年颁布的《协议出让国有土地使用权规定》（部21号令），对加强国有土地资产管理，优化土地资源配置，规范国有土地使用权出让行为起了积极的推动作用。而今年8月1日起施行的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》，又从程序上、技术标准上和可操作性上对原先的两个《规定》做了进一步的细化和规范。

简介：2003年8月29日通过的,标志着中国的农村土地制度变革进入了一个相对稳定期.这部法律强化稳定了现行的土地制度,但并没有对土地制度变革中的现存问题提出新的解决办法.本文认为,现存问题的难点在于,处理好国家、集体和农民之间围绕着土地剩余索取权的争议,甚至严重的冲突,归根结底是利益之争;问题的根源在于,现行的有关农村土地制度中"农民集体所有"的产权安排存在着"产权残缺"等障碍;解决问题的关键在于,合理借鉴历史上的佃主和佃户双重产权主体的土地产权制(田面权和田底权相分离),剥离介于国家和农民之间的集体产权主体地位,明确赋予农民土地财产权,并实现切实的立法和制度保护

简介：本文以真实的估价案例为背景，分析了国有土地的承租土地使用权抵押的估价技术路线，并详细介绍了在实际操作中，笔者对选择估价方法、确定收益期限、确定还原利率等问题的考量。

简介：随着网络经济的发展,资金支付起着承接商情沟通和商品配送的关键性作用,电子商务对电子银行的需要日益迫切,网上支付应运而生。因而银行在一定程度上正将现钞、票据等实物表现的资金转变为由计算机中存储的数据表示的资金(即电子货币),将现金流动、票据流动转变成为计算机网络中的数据流动(即电子资金划拨)。电子资金划拨的广泛使用,有利于银行降低运作成本提高效率,增强竞争能力。但是,电子资金划拨与其它金融活动相比,具有更大的风险性,因此,如何规避电子资金划拨的风险就成了一个亟待解决的问题。

简介：摘要未来国有出让商业、住宅用地使用权将会密集到期，为加强土地管理，促进土地市场持续健康发展，本文对土地续期定义、续期条件、续期方式、如何续期评估进行了研究，为国土部门、房地产评估机构、原土地使用权人处置土地到期后续期提供了思路。

简介：

简介：摘要国有土地资产作为我国社会经济建设过程中重点依托国家管理的重要组成部分，面对现今国有土地资产在管理中容易出现的土地资产流失、土地资产利用效率以及产权关系、评估方法存在问题以及健全的法律法规尚未形成的基础上，提出积极的改进措施是非常必要的。

简介：一、国有土地资产管理现状及存在问题陕西省国有土地收益,目前主要来源于国有土地有偿使用费(简称土地出让金)和新增建设用地有偿使用费(简称使用费),土地出让金是各级政府将土地使用权出让给土地使用者时,按规定收取的土地使用权出让的全部价款.

简介：

简介：冀州市从政府自身做起，依法严管国有土地，遏制了在土地经营中的腐败现象，经济发展连续6年保持了10％以上的增长速度。