简介:《征收条例》区分了政府征收行为和商业行为,从而排除了对商业行为的调整。《征收条例》下,政府征收仍然适用责任规则。本文在法经济学的视角下对不同产权保护规则下达成交易的交易金额进行分析,得出如下结论:产权规则下达成交易的交易金额普遍比责任规则下的交易金额高:责任规则下当双方不能达成交易时,夺取者是否强制交易取决于诉讼成本和法院判决的赔偿金:责任规则下较低的交易金额使得地方政府有过度行使征收征用权的风险等。此外,本文通过最新的案例分析,描绘出地方政府在现实中滥用责任规则下的征收权的现状,并深入分析其激励和约束条件,从而为有效规范政府征收权的行使提供可能的政策方向。
简介:【摘要】为平稳有序推进我省国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转工作,财政部等四部门下发通知,自2022年1月1日起,将原由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金,即“四项政府非税收入”划转至税务部门征收。那么如何顺利实现划转对接,完善国有土地使用权出让收入与地方税种协同管理的问题值得认真思考。
简介:摘要:近年来,随着市政基础建设工程规模的不断扩大,国有土地上房屋征收补偿受到了社会各界的关注。在以往的《城市房屋拆迁管理条例》规章下,各种社会问题层出不穷,尤其是涉及到征收房屋农民的利益,稍有不慎就会引发社会矛盾、上访事件、拆迁纠纷、侵犯人身安全等问题,严重影响了国家的长治久安。为了改善这一现状,国家政府部门广泛征集广大人民群众的意见,于2011年1月21日正式通过了《国有土地上房屋征收于补偿条例》,由以往的“拆迁管理”向“征收补偿”转变,赋予了被拆迁人的主体地位。通过明确公共利益的界定范围,全面强化房屋征收的补偿制度,从多个方面保障被征收人的权利和利益,彻底解决了强制拆迁的问题。基于此,本文围绕当前国有土地上房屋征收补偿的现状展开研究,分析国有土地上房屋征收过程中财务管理存在的不足之处,深入研究解决财务管理难题的有效策略,旨为我国的房屋征收项目提供一些可行性建议和参考。