简介：划拨只是国家将国有土地交付自己的代理人或者占有辅助人占有使用，而并未为使用人创设独立的土地使用权。我国的错误在于用英美法系笼统的使用权概念指代了大陆法系的法定化的物权类型，而且混淆了管理权和财产权。划拨土地使用权的改革，机关应予以取消；国有公司应实施出让化改造；事业单位应根据分类改革的要求，分别采取出让化改造等不同措施。

简介：土地使用制度是社会的一项基本制度，也是一定历史阶段的必然产物。随着我国社会主义制度的建立和经济体制的变化，国有土地使用制度经历了有偿使用到无偿使用又转变为有偿有期限使用的不同阶段。

简介：

简介：城市房屋拆迁是指为了公共利益的需要，将国有土地上单位、个人的房屋及其附属设施拆除，对房屋所有权人予以货币补偿或者房屋产权调换的现象。目前，我国的城市房屋拆迁制度仍不完善，拆迁问题持续成为社会关注的热点之一。新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》虽进步不少，但仍存在相当问题，包括“公共利益”扩大化、程序设计存在缺陷、征收补偿和纠纷救济机制不完善等。本文通过对当前城市房屋拆迁制度中存在的问题进行研究，提出完善城市房屋拆迁制度的对策与建议。

简介：

简介：国有土地上房屋征收项目中，往往存在被征收房屋建筑类型相同、功能完整性相同或相似的情况。对于这些房屋价值的评估通常采用先确定典型房标准价，再利用标准价调整法来评估各套房屋价值。不同房地产估价机构通过市场法评估的典型房价格较为接近，但从标准价修正到各套房屋价值时，由于修正系数不同，则价值差异较大。如何甄选合适的修正系数，较准确地得到各套房屋估价结果是评估的难点。本文试图从大量的市场案例与标准修正的对比分析入手，寻求合理设置征收项目中居住房屋估价修正系数的解决方法，以期抛砖引玉。

简介：本文在调研北京市实施征收项目情况的基础上，通过《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其相关配套文件实施的现状，对比实施前原有拆迁项目的做法，浅析北京市征收政策实施过程中产生的问题，提出相关的解决措施与建议及其对其他类型拆迁项目的影响情况。

简介：《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令，以下简称（（征收条例》）的公布实施，标志着新征收制度的诞生。本文将对《征收条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》（以下简称《征收评估办法》）实施以来主要城市的配套细则进行比较，给各地实施征收咨询顾问提供借鉴。

简介：我是从薛智国油画语言、手法风格与包含在其中的美感入手,认识他的作品的。薛智国一直醉心于自己所生活的东北黑土地,并在其中发现了独特的艺术语言与美感形式。画家笔下的黑土地,充满了生命力,形象化为"家园"意象……这个家园是画家的艺术之根,也是画

简介：黄江苏：阎先生你好!很感谢你接受我的访谈。因想为你写一部评传的缘故，最近我学习了朱东润先生写的《李方舟传》，这是他为妻子写的传记。他的妻子本名叫邹莲舫，在“文革”中自杀身亡。他是在“文革”中。在极度悲痛的情绪中写这部传记，所以用了一个化名。这部传记中．他将个人命运和时代的命运很好地结合在了一起。开头从介绍李方舟女士的家入手，写那个地方的地理位置、历史沿革、民风民俗等。因为他是优秀的学者，所以写得不费力，非常好，很值得我学习借鉴。今天我也想请你从对家乡的记忆和一些鲜为人知的个人经历谈起。

简介：房屋征收补偿协议是一种行政合同，按其属性应纳入行政诉讼。但问题在于，现行行政诉讼制度不能容纳这一诉讼类型：原告资格、协议效力、诉讼竞舍、证据规则、判决种类等方面都提出了新的要求。这些问题认识不清，已造成实务的混乱和理论的争议。那么，目前实务上需要哪些调整，未来行政诉讼法又需要哪些方面突破，这些都要在行政诉讼新类型制度上来解释，并且在契约行政与合作治理的理论背景下来考察。

简介：我国国有部门和非国有部门间工资差异既表现在均值水平上，还表现在不同收入层上，并且收入层越高工资差异越大；受教育水平和个人特征等变量确实能解释工资差异中一部分，但仍有相当大部分工资差异无法解释．造成该部分无法解释的原因是不同部门工资决定机制的差异。同时，不同地区不同收入层的国有部门和非国有部门间工资差异十分显著，女性的部门工资差异显著大于男性，高收入层的男性部门工资差异为负。

简介：

简介：一进冬天,村庄便闲下来.风跑进跑出,一刻不停地收集温暖.这个时候,感觉到最寒冷的,不是牲畜,也不是人,而是风.没有村庄,风也许会被冻死的.不过不要以为村庄就很了不起,如果风不来取走温暖,村庄便邂逅不了冬天.村庄需要休息,而风正是一个不错的借口.

简介：应当说，近年来我国城镇化和工业化进程加快、成效显著，而土地出让收入在这一过程中发挥了不可替代的作用。2012年，尽管受宏观经济形势和房地产市场调控等多重影响，我国全年土地出让收入仍达到2．69万亿元，为地方的建设发展注入了活力。

简介：清朝年间,有个青年叫王六,家里很穷.结婚后,小两口儿经常为少吃缺穿吵嘴打骂.结婚不到三个月,丈夫一气之下下了关东,在关东一呆就是三年.这期间,他替有钱人家出工卖力,省吃俭用,攒了五十两银子.和妻子在一起时经常吵架,时间长了不见又很想念.他想到妻子在家中忍饥受饿,生活艰辛,决定带着五十两银子回家去.

简介：7月22日，韩国土地法学会、重庆市国土资源和房地产学会、西南政法大学联合主办，西南政法大学中国市场经济法治研究中心承办的“第九届中韩土地法高峰论坛·土地发展权研究”隆重举行。会议以“土地发展权研究”为主题。来自韩国土地法学会、韩国釜山大学、韩国东亚大学等14名专家，以及重庆市人大常委会法工委、重庆市第五中级人民法院、重庆市国土资源和房地产学会、西南政法大学的近30名专家学者参加了本次研讨会。

简介：土地发展权是指土地开发的权利，具有支配性、绝对性、排他性等特征。英国和美国是实施土地发展权制度较早的国家，为各国土地发展权制度的建立提供了典范。我国在保证土地资源合理配置的同时切实维护农民土地权益是亟待解决的重大课题，土地发展权是实现这一目标的重要制度保障。

简介：习总书记的讲话里有几个新的提法，对于我们这些多年在海外工作、生活的留学人员而言，可能是新的机遇。

简介：摘要在母子公司管理体制下，母子公司之间是以资产为纽带的投资关系和股权关系，在这种投资关系和股权关系的基础上，衍生出母公司对所投资公司在战略、人事、财务、投资等方面的各种管理职能。目前，多数国有企业已经认识到股权管理的重要性，并对股权投资、股权核算、股权处置及董事、监事推荐的管理有所关注。因此，结合国家法律法规和母公司经营管理要求，构建科学合理的股权管理体系，提出有效的股权管理方法，不但有利于解决股权管理中存在的问题，规范股权管理行为，而且有利于股权业务的可持续协调发展，确保股权保值增值，同时强化出资人功能，最大程度地保障出资人权益。