简介：【摘要】本文基于对国企改革与农村土地产权制度改革的比较研究，提出了业已在部分地方探索试验、以“确权”和“市场化”为主要目的的农村土地产权制度改革需要防范四大风险：一是产权改革过程中偏离产权主体利益的风险；二是改革过程中出现两极分化和农村社会阶层对立的风险；三是产权改革成本难以分解的风险；四是集体资产监管缺位的风险。由此提出防范风险的建议：改革必须坚持以诱致式制度变迁为主，保持制度变迁趋向与参与主体利益取向的一致性；必须建立和完善农村土地产权交易制度，促进农民以组织化的形式参与土地产权交易；必须努力构建农村制度变迁中的成本分解机制；必须实行行政与经济职能分离，建立有效的农村集体资产监管机制：必须坚持因时因地制宜原则。

简介：

简介：【摘要】土地是农村老年人主要的经济资源,传统上,老人以土地收益维持老年生活并以土地的继承为交换资源换得子女提供老年时的生活资料和生活照料。但解放以来,土地产权制度发生了很大变化,从土地改革到集体化,再到联产承包责任制,土地产权制度的一系列变革影响了人们对土地的权利,进而影响到土地产出和土地收益的分配,对老人来说,也影响到土地作为代际交换资源的价值。土地产权制度的不同状态如何影响到土地价值,从而对农村老年人的晚年生活产生了什么影响,本文以河南农村的情况为依据进行了分析。

简介：摘要：解决三农问题，促进农村经济发展，必须加快土地资源利用的市场化改革。文章认为，土地的市场化流转有利于农业资源的优化配 置，有利于实现规模化和集约化生产。文章主要分析了实施农村土地流转的途径，以期更好地做好土地流转，加速农村经济与社会发展。

简介：最近调解了两件事，都是因土地问题引起的纠纷。

简介：摘要近年来，随着经济的发展，国家越来越重视农村的土地测量。为全面推动社会主义经济建设，逐步加快土地工程测量行业发展，充分发挥现代数字化测绘技术应用优势，就计算机技术、网络技术等先进数字化技术在测绘工作中的融合发展展开论述，希望能够进一步加快工程测量信息化前进步伐，促进工程测量行业的健康、持续、快速发展。

简介：农村集体土地产权制度改革是整个农村经济发展最直接和最重要的基础性工作,是整个农村产权制度改革的核心。从我国农村集体土地产权不清晰、流转性差、制度激励不足、效率低下等八个方面,探讨我国农村集体土地产权制度存在的困境,提出了进一步完善和创新家庭联产承包责任制并使之物权化、健全土地产权法规、加强法治执行力、提升民众维权能力、搞好农户联产与集约经营的有机结合、提升土地收益和效率等建议。

简介：明晰的产权关系是保证经济效率、优化资源配置的基础,是决定集体建设用地能否流转的前提。明确的产权界定作为市场交易的前提条件和出发基础,对市场交易成本高低起着直接决定作用。从产权角度来看,我国目前的农村集体建设用地流转呈现出了土地产权主体多元化、产权关系不清等特征。因此在政策推进中,应围绕搭建土地产权市场这一最优平台,深化改革城乡土地制度,明确产权主体的各项权利,建立集体建设用地流转市场,从而实现集体建设用地有序合理流转。

简介：摘要本文对总体的规划、调查过程中的土地权属、土地利用类型、影像解译、数据入库等进行了探讨，提出自下而上发现问题、自上而下解决问题、相互核查验证的技术方法，以期望为今后农村土地调查的开展提供思想方法和技术支持。

简介：最近一段时间，关于农村土地问题的话题明显多了起来。从主要关注的角度看，大致有这样几个方面，一是失地农民的土地问题；二是农民是否应该获得更大更多土地权利的问题；三是土地规模经营的问题。前两个问题涉及农民的权利，第三个问题涉及农业生产乃至国家粮食安全。都是十分重大的问题。

简介：<正>2015年的突破点着重在两个领域,即城市工业用地的集约化利用和农村集体建设用地的入市试点11月,中共中央办公厅、国务院印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(简称《意见》),对农村土地经营权的有序流转提出了纲领性指导意见。用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作,重点支持发展粮食规模化生产,支持基层先行先试,靠改革破解发展难题。该《意见》的出台,被认为是土地改革政策逐步落地的开始。"应该说,

简介：农村土地归集体或集体经济组织所有,乡集体、村集体、村民小组和其他经济组织,虽然有关法律规定了农村土地的分别归乡、村和组不同的集体范围所有

简介：安岳县是一个拥有１５２万以上人口的丘陵农业大县。农业人口占全县人口９０％以上，曾以全国产粮百强县，产猪肉季军县而自豪，但随着市场经济的进一步深入，农村大量劳动力的不断外流，我县农村土地的经营、管理不断出现问题，现就龙台工委所辖４乡４镇所出现的有关农村...

简介：摘要土地是农民赖以生存和发展的生活保障，是农民最基本地生产资料。怎样解决好农村土地问题，和广大农民的利益息息相关，也和当前的社会主义新农村建设紧密相连，因此，如何针对农村土地进行科学有效管理，直接关系到构建和谐农村以及农村的稳定发展。

简介：土地是农业生产的一种最基本要素和稀缺资源,只有同劳动力、资金、技术等生产要素一样遵循效益原则进行流动,才能实现要素间的优化组合,实现土地的高效利用。根据对农户土地流转的现状、存在问题分析,应大力发展农村经济;尊重农民意愿,维护农民利益;积极推进小城镇建设;大力推进农村保障体系建设;完善农地流转市场服务体系;大力发展农村教育事业;发挥政府管理调控作用。

简介：摘要：在农村土地制度改革不断深化的过程中逐渐涌现出一些问题，这些问题如果解决不好就会影响农村经济的发展。其中，农村土地产权问题一直是农村经济发展的制约因素。本文分析了农村土地产权制度改革的现存问题，并针对问题的成因提出了以土地产权制度改革促进农村经济发展的具体对策。

简介：现行农村集体土地产权制度存在的问题及其原因我国现行的《土地管理法》第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”这一制度在目前情况下已表现出以下几个方面的问题。

简介：摘要:近年，我国城镇化、工业化进程取得巨大成就的同时，大量农业劳动力向城市流动，农村老龄化问题凸显，农村土地“无人种植”问题日益突出，造成农村土地资源浪费。同时，长期以来我国农村实行家庭联产承包责任制，造成农村土地分布零散、经营规模小、专业化和科学化欠缺等问题，严重制约了我国新型农村经济发展目标的实现和乡村振兴战略的落实。解决农村土地闲置、利用率低、流动性较弱等问题成为重大课题。本文研究了农村土地确权对土地流转的影响，旨在完善当前土地确权政策，促进农村土地流转，发展现代农业。

简介：农民土地所有制是太和县1947-1956年实行的一种农村土地产权制度,是-种新型的土地私有制,实施效果颇佳且广受农民欢迎.文章主要就太和县农民土地所有制阶段的农村土地产权制度变迁及其绩效作一简单回顾,指出土地私有化本身与社会制度、社会形态和意识形态之间并无必然的联系,在设计合理的情况下,它与社会主义制度和公有制是可以兼容并存的.

简介：农村土地制度历来是中国农村变革的关键，其要义在于产权。因此，运用现代产权理论，合理界定和安排农地产权，构建一套与我国社会经济发展相适应的农地产权制度，便成为当前农村土地制度改革之关键。论文通过对建国后农地产权制度的变迁考察和实态分析，认为在全国推行土地“国家终极所有，农民永久使用”这样一种国家与农民二元产权比较合适。一方面，国家拥有了比单纯的法律调控更具效力的最终控制权和裁决权；另一方面，农民获得了能最大限度地调动自身生产主动性和积极性的“准私有化”的土地产权，这应是一个利国利民、兴利除弊的最佳农地产权制度。