简介：摘 要  融资租赁起源于美国，上世纪八十年代初开始了在中国的实践，逾今经历了初步探索、停滞不前和进入二十一世纪以来的重焕新生三个发展阶段。近几年，随着我国经济增速和政策放宽，融资租赁行业呈现出一片勃勃生机。但我国的融资租赁法律制度尚不完备，与行业发展不相匹配，加大了融资租赁交易成本，不利于防范融资风险。因此，可通过建立统一登记平台、确立登记原则、确定登记效力，完善融资租赁登记制度及框架以协调该类矛盾，以保障融资租赁行业的健康平稳发展。

简介：【摘要】：我国从上法律明确规定了从事商事活动的主体负有强制登记的义务，即强制商事登记主义，未经登记不得开展经营活动。而在现实中，我国各大城市都存在大批未经商事登记的流动商贩。其人员构成多为文化水平较低，缺乏专业谋生技能的失业职工、农民工等社会弱势群体。而因此类摊贩无固定经营场所，缺乏政府监管，消费者权益难以保护，其占用交通道路摆摊设点影响市容以及交通。造成此类困境的原因在于我国目前的商事登记制度没有考虑到流动商贩存在的现实窘境，流动摊贩未能取得商主体地位。要解决此类困境，应当移植域外法规和管理经验，将任意登记主义引入到我国商事登记模式中，对强制登记主义的不足进行补充，豁免流动商贩的商事登记义务，同时设立配套的监管制度，以完善对流动摊贩的服务与管理。

简介：摘要：我国不动产产业发展非常迅速，在为企业创造经济利益的同时，也产生了一些产权争议。因此，在不动产注册中，不动产预告登记是保障其顺利进行的关键。然而，我国现行的不动产预告登记制度还有待完善之处，致使一些单位和企业利用法律的空子，损害了民众的合法权益。针对上述问题，笔者依据自身工作实践提出了改进建议，以期为不动产预告登记制度的完善提供一定参考。

简介：【摘要】：进行不动产登记的时候会面临着很多严重的问题，这对于不动产登记在我国的发展来说，打击是非常大的，不仅影响了社会经济在我国的发展，也阻碍了我国对不动产的监管。为了解决不动产登记方面现存的问题，就需要对不动产的登记进行有效的管理，及时的对相关问题进行分析和解决，升级对不动产登记的管理措施。

简介：摘要：林权不动产统一登记制度的推行，能够有效推动了林权制度改革的逐步深入，并促进了林业经济社会发展。本文分析了不动产统一登记制度下林权登记主要存在登记的权利类型与实际不符、基础资料不规范，数据整合难度大、对林权登记管理认识不全面等问题，并提出了相关建议：加强部门间协调配合、建立档案资料查询互用机制、保证数据通道畅通、有序办理林权类不动产登记业务等。以供参考。

简介：摘要：随着我国经济的快速发展，绿色、环保的生态理念正广泛应用于各行各业，而水权确权登记制度在其中发挥了重要作用，在资源紧张的环境下提升了水资源利用率，促进了水权交易市场的发展。本文以“水权确权登记制度的构建与完善”为研究主题，首先从水权的基本概念、确权类型及确权存在的问题对水权确权现状进行多方位分析，由此提出了动态确权的方法，利用区间动态化的确权方式灵活划定用水户的基本水权，以建立赏罚分明且具有科学性的取用水制度。除此之外，本文对水权确权的原则进行分析，从确权的登记形式、总量控制与定额管理的有机融合等方面明确水权确权的概念。其次，就提升交易效率、明确水权权属两方面阐述登记制度的实际意义，为工农业用水提供制度保障，保障其平稳运行。最后，本文从水权确权登记制度的构建完善角度出发，提出健全相关法律条文及登记内容，采用多种形式拓宽登记制度的形式。

简介：摘要：不动产登记制度改革与优化是保障产权稳定、促进经济发展的重要任务。当前，我国在不动产登记方面仍面临诸多问题，如繁琐的流程、信息不透明、审核核验困难等，需要通过持续改革和优化来提升登记制度的效能和服务水平。本文将探究不动产登记制度改革与优化的路径，旨在为推动登记制度改革提供思路和建议。

简介：摘要：不动产登记制度的落地生根，具有重要的现实意义，能够有效减少不动产交易中产生违法乱纪的行为，提高政府治理水平，完善现代产权制度，推进房地产经济健康发展。在短期内，不动产登记制度可能会对房地产经济的发展造成一定的阻碍。但是随着时间的推移，在不动产登记制度的不断完善与优化之下，房地产经济的未来发展道路会逐渐明亮起来，并且满足全国人民群众的需求。基于此，本文主要分析了我国不动产登记制度存在的问题及建议。

简介：摘要：不动产登记查询制度是世界范围内各国不动产登记立法工作中极为关键的构成部分，对于健全和完善不动产登记制度意义重大。不动产登记查询制度体现出了物权的公信效力，为不动产的交易安全性和稳定性提供了重要的制度支撑。我国在2015年以及之后的一年相继发布了《不动产登记暂行条例》以及《不动产登记暂行条例实施细则》这两项指导性意见，分别针对不动产登记查询的对象、查询的流程、查询过程中应当肩负的法律责任等方面做出了更加规范性的要求。但随着我国不动产登记工作压力不断加大，在新的时代发展背景下对于不动产登记制度的要求也更加严格。因此，如何能够有效地结合现代互联网技术，进一步增强不动产交易过程中登记制度的效率和使用价值也成了业界关注的重点问题。本文主要是分析了不动产登记查询制度的概念，并且针对不动产登记资料查询的法律责任进行了探讨，希望能够为进一步健全不动产登记查询制度提供一些参考意见。

简介：摘要：预告登记作为不动产登记中的一项制度，在期房交易中发挥着不可替代的重要作用，但当前我国各地预告登记的办理主要局限在预售商品房等房屋买卖范围，运用范围的局限和配套法规不健全制约着预告登记作用的发挥。本文从探析预告登记的制度出发，分析了预告登记制度的创新性运用方式，以期使预告登记制度变得更加完善，最大限度发挥服务市场主体的作用。

简介：摘 要：传统房产管理的等级制度比较落后，在现代建筑行业高度发展的背景下需要建立新型不动产登记制度。基于不动产登记制度的房产经纪发展策略也要对应转变，本研究尝试提出几点建议，希望研究观点可供参考。

简介：

简介：摘要：结合我国相关法律法规的完善，不动产测绘工作变得更加专业化和严谨。针对我国建设发展新形势，本文针对不动产登记制度下不动产测绘的实施，并结合相关部门的管理和制度，提出了优化不动产测绘技术的措施建议，希望能够为维护不动产权益提供参考借鉴。

简介：摘要：房产经济受不动产登记制度的直接影响。因此，文章结合不动产登记制度的发展历程，从房产经济整体规范、房地产开发企业战略合作升级、短期房价下行压力增加等几个方面，分析了不动产登记制度对房产经济发展的影响，并从宏观调控房产经营体系、调整房地产运营核心、搭建房价信息共享系统等几个方面，提出了几点不动产登记制度下的房产经济发展策略，希望为不动产登记制度下的房产经济发展提供一些参考。

简介：摘要：为了保证我国房地产经济的健康发展，不动产登记制度应运而生。然而，不动产登记制度的出台也给房地产经济的发展带来了更大的冲击。在经济快速发展的过程中，国家整合不动产登记职责，颁布了统一的不动产登记制度，要求房屋和土地进行统一登记，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人的合法权益，使房地产交易的安全得到保证。鉴于此，文章首先分析了不动产登记制度的特点与意义，然后对基于不动产登记制度下的房产经济发展策略进行了研究，以供参考。

简介：摘要：随着现阶段社会经济的不断发展和购买力不断提升，人们逐渐将目光放到了房屋购买上，但是在购买期间常会发生房屋产权的经济纠纷问题。本文具体阐述了不动产登记制度与房地产经济的关系、影响和策略建议，希望不动产登记机构能够切实做好不动产登记相关事宜，促进房地产经济的健康发展。

简介：摘要：我国在不动产的管理方面开展的更加深入的研究，本文针对不动产登记制度对于房地产经济产生的具体影响进行分析，并提出关于不动产登记制度环境下的房地产经济发展建议和思路，希望可以顺利实现不动产登记管理的要求。

简介：摘要：众所周知，不动产登记制度和房地产经济的密不可分，二者之间具有相辅相成、相互促进的关系。不动产登记制度的应用，既可以有效管控房地产市场，调节房屋市场供求的关系，又能科学规避房地产经济风险，维护房地产交易市场的稳定秩序。在此基础上，本文将重点分析不动产登记制度的影响，探讨房地产经济环境下不动产登记制度发展策略，旨在促进房地产行业健康稳定发展。

简介：摘要:世行营商环境评估，本质上是制度规则的评估。世行构造了一套可量化、可比较、可竞争、可改革的指标体系，从程序、时间和费用三个维度，对全球一百九十个经济体的制度性交易成本展开评估。北京和上海作为评估指标城市，推进了一系列改革，在“开办企业”指标方面，本着世行评估的“极简主义”方法论，从原来历经七道程序、二十二天时间及花费数百元，到如今只需两道程序、两天时间及全程零费用，我国此一指标的全球排名，亦大幅上升。但我国商事主体登记性质不明、规则分散、不同主体的登记标准和程序不统一、效力不明确、行政审查与司法审查边界不清等问题也暴露出来，亟须借鉴世行评估方法论，参酌营商环境优良地区的经验与做法，在法律上做出回应。法律应将商事主体登记的性质明确为行政确认，市场监管部门仅承担形式审查职责，对于有证据表明虚假商事登记所涉及的基础民事法律关系存在争议时，应通过民事诉讼来查明事实，进而做出是否撤销该登记事项的决定。行政审查与司法审查，只有各安其分，才能各显其美。

简介：摘要：我国实行的不动产登记制度对于房地产行业有着非常重大的影响，实施不动产登记制度的目的是有效地控制我国的房地产市场，有效地整顿房地产行业，将我国内部的房地产行业的信息进行统计，规范国内的房地产行业的相关信息。