简介:我国范围内现行的船舶登记制度对于处于开放前沿的上海自由贸易区并不适用。究其原因,这种严格的船舶登记制度不利于上海自由贸易区的繁荣和发展。因此借鉴特案免税登记制度以及上海洋山、天津东疆保税港区对于船舶登记制度的探索经验,上海自由贸易区实行国际船舶登记制度,摒弃严格船舶登记制度和开放船舶登记制度。在此基础上提出符合上海自由贸易区特点的国际船舶登记制度的对策,具体包括对登记条件实行有条件的开放、解除单船融资租赁公司资本限制、完善配套法律法规、简化登记手续和降低船舶登记税费,为上海自由贸易区国际航运中心的建设和其他申请自由贸易区的地区提供示范作用。
简介:摘要改革开放后我国经济发展迅速,建筑行业更是异军突起成为推动我国经济水平不断增长的重要动力。随着房产总量的增加怎样有效的管理这些房产成为,我国政府部门不得不解决的重要课题。由于房产交易市场活跃度的不断提高,人们在交易过程中的风险也在不断增加,在房产交易过程中怎样保证权益成为人们关注的重要问题。基于此政府相关部门强化了不动产等级制度,通过该制度对房屋产权建立、变更、灭失进行规范管理。但是由于我国房地产市场开放较晚,相应的房地产登记工作经验匮乏,房地产登记制度仍待完善,造成了实际的房地产登记管理工作中仍存在较多问题,因此相关部门应当认真分析和研究房产登记制度中存在的问题,并在此处上提出科学有效的完善措施,通过构建科学合理的房地产登记制度推动我国房地产登记工作的有序开展。
简介:摘要登记制度作为不动产物权的公示方法,直接关系到不动产物权的取得与行使,为不动产的快速流转及交易安全提供法律保障。但是目前不动产登记较为混乱,主要体现在负责登记管理的部门不统一,土地、房屋、矿产、林业等行政管理部门,都分别对不同的不动产物权拥有登记管理权,使得登记过程复杂且成本较高。2013年11月20日,十八届三中全会后的会议上李克强总理提出“整合不动产登记职责,建立不动产统一登记制度”,民众和媒体马上从中解读出“反腐”“控房价”等效果,2014年6月将出台相关条例,本文从登记现状、新制度意义和具体做法等角度初探不动产统一登记管理制度,以期切实提高不动产统一登记制度的效率和效果。
简介:摘要为切实加强商事登记制度改革与商事主体后续卫生监管的有效衔接,本文分析了深圳商事制度改革后续卫生监管的现状和存在问题,提出了解决问题的对策。