简介:摘要:根据近年来对工程造价鉴定的实践经验,分析和探讨关于合同约定固定价格的鉴定方式,以及对该鉴定方式的一些思考。
简介:1.合同上,对施工内容区分应详细。合同对施工内容细分为地面、墙体、天棚、门窗、家具、卫生间、厨房、水电气、工建改造及其他,每一部分工程又包括工程要求、使用材料及承包方式等等。这样列清楚是必要的,因为有的家庭可能天棚、家具不需要做,有的是一户家庭里有多种承包方式,如墙体要包工包料,或水电是做清工等。2.对付款内容也要作约定。装修完毕,客户并不是简单地支付一笔款子就可以了,工程价款在合同上划分为人工费、材料费、设计费、管理费、税金等,就连有过变更的施工内容也要写清楚。这样,消费者可以明白自己要付出哪些钱,为什么要付,这才能明明白白装修。3.对施工付款应作出分期支付的约定。装修款怎样付、何时付一直是
简介:[内容摘要] 合同解除权的行使期限在法律上应属除斥期间,除斥期间既可法律规定也可当事人约定,若开发商和买受人基于真实意思表示对该条款进行协商约定的,应以当事人双方的约定为准,若该条款基于开发商明确提出不能协商的,则可能因涉嫌格式条款而否定其效力。该约定实际上限制了买受人的权利行使,故在法律是否有适当的救济途径值得探讨。