简介：编辑同志：我父亲在老家名下有一套房屋，因全家都不在老害居住，所以对房屋管理比较麻烦。为了一劳永逸，父亲与现承租人签订了租赁合同，合同约定租期20年，20年到期后，租赁合同自动续期20年。

简介：摘要近年来，随着我国旅游业市场规模的扩大、法制的完善及公民法律意识的加强，旅游服务合同中的相关纠纷急速增加。其中，旅游合同中的“霸王条款”尤为引人注目，其严重损害了旅游消费者的合法权益，亟需一定的规范和控制。本文从旅游合同的概要及“霸王条款”的概述出发，并提出了控制旅游格式合同“霸王条款”的一些建议，希望可以对规范旅游格式合同有所帮助。

简介：摘要建设项目的主要组成部分就是工程合同条款，在整个监理过程中，合同是唯一的工作施工依据，因此在建设工程中需要将建设监理条款落实准确，但是由于一些合同条款涉及多方面的因素，许多界限和责任无法明确680

简介：《合同法》第40条后段规定了格式条款效力审查标准。格式条款订约方式已成常态,其效力评价标准应当事先由立法者确定。这样的立法价值引导,体现在具体(任意法)规范中。对于是否"遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务"的判断,重要标准在于格式条款和任意性规范以及其中内在的正义性实质的偏离程度。此外,注意到格式条款作为有名合同的补充的重要作用,在无任意法规范作参照的情况下,考量等值原则、风险控制因素、保险保障因素以及直接的第三人利益等因素,确定格式条款是否限制了依据合同本质所发生的重要权利或义务,致使合同目的不能达致,从而确定有悖"公平"而无效。

简介：个案急呈申请人叶某系某公司出纳,2017年5月与单位签订了劳动合同,合同中只约定了试用期为6个月,试用期工资为1800元.2017年10月,单位将叶某辞退,叶某对试用期工资提出异议,认为单位为其发放的工资是正常合同期内工资的80%,单位应为其补发工资.叶某的要求被单位拒绝后,向当地的劳动人事争议仲裁委员会申请了仲裁,请求裁决单位补发部分工资.

简介：本文分析了国际石油物探地震资料采集合同中十大隐性商务风险条款在投标、合同签订和履行等阶段所存在和表现的问题,并结合风险点进行了具体分析,提出应对措施。

简介：非国家法条款就是将非国家法纳入准据法,扩大了当事人选法的范围,是国际商事合同统一冲突法的最新成果。自由和限制是该条款基础。该条款提出了非国家法必须符合的条件,同时要处理与内国冲突法、某些软法或公约的关系。非国家法除了可以适用于仲裁以外,还可以适用于诉讼。我国目前对非国家法还没有相关立法,建议立法允许当事人在仲裁领域中可以选择非国家法作为准据法,但在诉讼领域目前时机还未成熟。

简介：摘要现阶段业主拖欠工程价款的情况越发普遍，基于此种背景下，越来越多的总承包商需要对价款拖欠风险的分担及转移问题进行考虑。选择分包商时越来越倾向要求分包合同内对业主工程款的支付进行规定，并将其作为总承包商向分包商支付分包价款的根本前提，以此来对拖欠风险进行分担和转移。此类条款通常被称之为“背靠背”条款。目前阶段我国法律尚未明确规定背靠背条款的法律性质及效力，再加上合同主体法律风险意识不高，因此具体实践过程中极易发生争议。由此，十分有必要深入探究背靠背条款法律性质、合理性、合法性的责任，旨在对合同主体于此类条款认识程度及风险防范意识的提升。

简介：约定是一个故事的结束，更是另一个故事的开始。每年，当一本新年历开启时，“1”与“12”刚刚相聚，又不得不再次出发。于是，中间依次展开的十几个长长的站台，会见证和记录下更多长长短短的故事。

简介：良好的公司治理机制能有效的激励并适当监督高级管理人员。本文基于对董事高管责任保险合同条款的研读与剖析，利用2002～2015年A股上市公司作为研究样本，并通过PSM匹配分析，考察了董事高管责任保险如何影响企业投资效率。实证检验发现：董事高管责任保险覆盖率越高，越能激励企业进行高效率的投资；越多的告知义务条款会增强董事高管责任保险的监督效应，使企业投资效率得到更大改善；越多的除外责任条款会弱化董事高管责任保险监督效应和激励效应，但其对企业投资效率的影响是有限的。整体而言，董事高管责任保险可借助其合同条款内容发挥激励效应与监督效应，继而缓解代理冲突，提升企业投资效率。

简介：1投稿要求（1）题名不超过20个字,尽量不用标点符号和副标题。立题要有新意。如系课题文章,请标注课题名称、级别和编号。课题如若获奖请及时反馈我刊。学生作者论文涉及导师学术思想等内容需经导师审查、签字。（2）按顺序写清楚每位作者的姓名、工作单位及所在地邮政编码,并在文末附第一作者的性别、学位、职称,是否硕士生、博士生导师,联系电话、电子邮箱地址、身份证号码。（3）中文摘要以200字左右为宜（尽量提供英文摘要）,内容包括目的、方法、结果、结论。（4）标注3~8个中文关键词（尽量提供英文关键词）,各词之间以分号隔开。

简介：近年来,地震作用下的匝道桥表现出较高的地震易损性。为建立匝道桥的有效约束方式,以减小其地震损伤,本文基于汶川地震中连续梁桥约束方式的调研结果,建立了4种不同匝道桥支座约束方式,并以石家庄石环线某匝道桥为例,对比分析了不同约束方式下匝道桥的自振特性及地震响应。结果表明:板式橡胶支座具有一定的剪切变形能力,可降低桥墩与支座组成的体系刚度,有效分散了上部结构的地震惯性力,保护了下部结构,但应注意其引起的较大主梁位移;固定支座或墩梁固结形式会放大桥墩受力,增加下部结构的损坏,不宜设置在高度较矮、刚度较大的桥墩上;双层挡块和垫石凹槽分级限位支座具有较好的限位能力,并可耗散部分地震能量。

简介：

简介：共同或个人财产的归属及范围确定已成为处理婚姻财产案件的重点,2001年《婚姻法》第19条将夫妻约定财产制以法条的形式予以确定,这项制度的设立使得夫妻双方享有一定程度的自由权,可通过协议的方式约定夫妻间的财产关系,积极维护了夫妻财产权益。但因其高度抽象性,导致夫妻约定财产制在实践过程中有着诸多模糊区域,主要表现在其行为性质、生效条件、财产范围、补救措施等方面。

简介：这是我第四次提着照相机走进赵家沟。掰着指头算起来，前后相隔已经20来个年头了。之所以要三番五次去这个地方，是因为她在我心里极具诱惑——闺藏的天然奇石，时时召唤着我的灵魂。

简介：看看崎岖的山路，长长的隧道，我捡起一块石头在隧道口用力地写下“居深山砺斗志，誓做合格武警战士”来激励自己，让长长的沙玛拉达隧道见证我的成长。

简介：小学三年级时,教语文的林老师成了我们的班主任。林老师批作业有个习惯:时常在作业后面写下一长串评语,以此鼓励我们努力向上。

简介：我和丈夫想开一家农产品直销店。由于家里积蓄有限，丈夫向他朋友张洋借了10万元，并写了借条，由我们俩共同签字，借款期限为3年。随后的两年，我和丈夫在经营理念上出现了分歧，夫妻感情受到影响，矛盾不断，最终协议离婚,并约定借款由丈夫一人偿还。债务到期时，前夫的钱不够，与张洋协商，推迟一年再还。

简介：摘要随着我国综合国力的提升，我国建筑企业实力不断提升，并逐步走向国际承包市场，打破了发达国家垄断的局面，呈现出群雄逐鹿的激烈局面。在众多的项目角逐中，我国涉外公司都表现出了突出的竞争实力。本文讲述了索赔的重要性，索赔的方式，并详述了工程索赔的流程，为我国众多的建筑企业提供良好的参考依据。

简介：行贿罪"为谋取不正当利益"是主观要素,并且是刑法意义上的"目的"。在我国刑法意义上"目的"是与行为的主观原因等同使用的概念,所以"为谋取不正当利益"可以解读为已获取的不正当利益。从法益侵害、因果关系、主观恶性的程度及可罚性四个角度看无约定的事后给付型"行贿",具有处罚必要性。《贪污贿赂解释》中有关行贿罪的条款设置了行贿与特殊不正当利益获取及经损失造成之间的因果关系,无约定的事后给付型"行贿"案件并不能适用这些条款进行定罪量刑。