简介：摘要：在我国经济发展阶段，农村经济始终比较落后，由于在我国不动产统一登记背景下，农村不动产登记部门的不统一，且相关法律方面不够完善，严重影响到农村不动产登记工作的开展。因此为了保证我国土地的安全合理使用，国家先后颁布了有关于一系列土地管理法律法规以及政策，各地在近年来也在不断的积极开展土地登记工作，也在这一工作中取得了一定成效。但是伴随着我国经济社会的快速发展，以及城乡一体化建设的不断深入，使得我国新时期下，土地所有权以及使用权的问题逐渐增多，从而导致我国农村不动产登记工作存在着一些问题。

简介：   摘要：不动产统一登记刚刚起步，提高登记人员准入门槛和业务素质,完善覆盖全国的不动产登记信息联网系统,设立不动产登记机关赔偿储备金，从而使不动产登记制度真正做到规则统一、体系兼容、覆盖全面是我们当前急需解决的问题。

简介：摘要不动产测绘作为不动产登记的重要基础和依据，为不动产产权管理、城镇规划开发利用提供科学严谨的测量成果和基础资料。随着不动产登记制度的升化改革以及统一登记工作的全面开展，构建合理、高效的测绘管理体系也日趋重要，不断完善不动产测绘对登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”具有重要意义。

简介：摘要：不动产测绘工作的高效、科学开展，可以为不动产登记工作的落实提供优良的基础支持，为其工作提供凭据，能够为不动产产权明确与管理、城镇功能规划等提供具备科学性、可靠性的基本材料与数据内容。现阶段，不动产登记制度正在经历升级与变革过程，不动产统一登记涉及的范围愈发宽广、全面，如何构设与建立具备科学性、高效性的不动产测绘管理流程与体系，已然受到诸多测绘、登记单位的重点关注。

简介：摘要：不动产测绘是不动产权属登记前期性、基础性工作，在此新形势下,针对如何做好不动产测绘管理进行了探讨，力求测绘市场健康有序发展，更好地服务于不动产登记。在新时代建设背景下，加强对不动产测绘，结合管理方式和体系，优化不动产测绘建设，以保证测绘数据的精确性和真实性，这对于优化不动产登记制度，深化其改革建设奠定基础。

简介：摘要随着不动产统一登记工作的展开，为其提供主要数据来源的不动产测绘工作正在整合，新的不动产测绘相关内容已经逐渐代替原单独分立的地籍测绘、房产测绘工作。在过渡期间，必须加强对不动产统一登记之后的测绘整合工作的研究，不断的提高测绘能力，将测绘成果中的房产测绘与地籍测绘进行有效的整合入库。实现以土地为主的精准化管理房产信息，动态化实时监测房产变化。确保不动产统一工作的顺利开展。

简介：《不动产登记暂行条例》从今年3月1日起施行。今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。专家称,将来楼市有望全面摸清家底。国土资源部表示,下一步将抓紧出台不动产统一登记实施细则,尽快颁布使用统一的簿册证书,同时启动不动产统一登记信息平台建设。根据《不动产登记暂行条例》的规定,土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。

简介：摘要长期以来，我国实施不动产分散登记制度，相关部门各自为政、各司其职。随着经济社会的发展，不动产交易活动日趋活跃，这种分散登记制度的弊端日益凸显，此外，还容易形成“信息孤岛”，不利于公众查询和信息共享。为解决上述问题，国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。鉴于此，本文就基于不动产统一登记的思考展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。

简介：不动产登记的统一是不动产登记发展的必然选择,而我国仍然存在行政管理目的性极强的多头登记格局。必须统一不动产登记法律规范、不动产登记机关、不动产物权归属及变动的权利外观,并建立统一的不动产登记错误赔偿制度。

简介：摘要：不动产统一登记制度的颁布解决了我国长期以来不动产登记的相关问题，尤其对于不动产登记流程、登记责任、工作形式、工作内容等的整合，改变了原有不动产登记与管理分散的状态，但也由此对不动产登记工作带来了更高的要求。对不动产统一登记工作的特点进行解读，分析工作中需要注意的问题，并提出相关的工作建议，期望能为相关工作提供帮助。

简介：摘 要：当前农村不动产物权登记情况令人担忧，农村不动产物权登记的相关法律不健全、登记人员专业素质不高、导致农村不动产物权统一登记制度在具体的开展环节中，出现很多阻碍性因素，作为相关的管理者难以第一时间察觉农村不动产物权发展的具体问题，这对从宏观角度上加强不动产物权的管理十分不利，因此，要求在新时期背景下，相关的管理人员能够通过建立健全与不动产物权相关法律法规的健全完善，实现登记机关和登记内容的高度“统一”，显著提升农村村民的登记意识，降低农村不动产物权登记的难度。

简介：摘要：近年来，在多方面利好因素的影响下，我国农村经济发展取得了良好的成绩，从而为农村地区各个领域的发展壮大带来了良好的机遇。就当前农村不动产物权登记工作实际情况来说，其中还存在诸多的问题需要我们加以切实的解决。农村不动产物权登记相关规定中存在诸多的疏漏、登记人员专业能力较差，这样就会导致农村不动产物权登记制度在实践运用中会遇到诸多的阻碍，并且也会造成管理工作人员无法高效的对农村不动产物权发展中存在的问题加以准确的判断，最终会对不动产物权管理工作的实施造成巨大的限制。在这种环境下，相关管理工作人员应当积极的结合跟囊看实际情况来对不动产物权法律法规加以优化，利用有效的方法来引导农村地区民众登记遗失，尽可能推动农村不动产物权登记工作的有序开展。

简介：摘要：经济的发展，城市化进程的加快，国家对农村发展越来越重视。农村作为我国社会结构中重要的组成部分之一，随着不动产统一登记制度的实施及应用，关于农村房屋登记发展中面临的困境及出路，也引起了各级政府管理人员及研究人员的重视。本文就 不动产统一登记制度下农村不动产登记存在的问题及策略展开探讨。

简介：这些天，对于天津市武清区河北屯镇五安营村村民张大海来讲，是个非常高兴的时刻。他家不仅划清了新的宅基地范围，而且与邻居多年的临界矛盾也解决了。“这下可以踏踏实实过日子了。”张大海说。

简介：摘要随着我国城镇化、工业化、信息化和农业现代化的发展，国家建立实施不动产统一登记制度，并将农房纳入工作范围，建立农房不动产统一登记流程，颁发不动产权证。进行农房不动产统一登记，有利于进一步深化土地管理制度改革、促进全市城乡统筹发展。

简介：我国宪法规定，土地归国家所有或归农民集体所有，民事主体只能取得土地使用权用于建筑、生产或其他法律容许的用途，这决定了我国实行的是房产和土地相分离的产权安排体制。另外，我国采取现代地上权思想，即土地与房产的关系准则是“房屋所有权+土地使用权”。其具体表现为房地产主体一致原则和房地产一同处分原则。本文从我国不动产登记存在的问题之分析和完善不动产登记制度的基本思路两大方面来探讨我国不动产统一登记问题。

简介：摘要自《物权法》颁布以来，不动产统一登记经历了搁浅和难产后，终于付诸实施。受长期多部门登记弊端的影响，不动产统一登记在实施过程中面临着一定的挑战和困难。对于统一登记工作中开展存在的一些困难和不足，我们应该从科学的角度上进行分析有效的解决当地中的困难，切实的让相关工作得到更好的落实。因此，本文从现行不动产统一登记存在的困难和如何采取有效措施以保证不动产统一登记的顺利实施并结合笔者的工作实践，探讨不动产统一登记存在的问题及建议。

简介：一、不动产登记的概念及意义（一）不动产登记的概念2014年11月24日颁布的《不动产登记暂行条例》第二条规定“本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。”

简介：摘要：传统的不动产登记管理存在着的信息孤岛的现象，不利于信息的实时更新和交流与共享。因此，进一步规范统一的房地产登记信息平台建设，以严谨的建设思路和有效的技术支持，克服建设难点，确保各级联动互联，有效保证平台应用功能的实现。

简介：【摘要】我国民法典等法律法规针对不动产统一登记制度作出了相关规定，但在实务中，各地不动产登记机关对不动产登记的对象、范围、程序等没有统一标准，使得不动产统一登记制度的功能与价值未能充分体现。本文将探究我国推行不动产登记制度存在的部分问题，并提出优化建议。