简介：摘要：明确我国农村集体建设用地的分类、现状情况及存在问题进行梳理，结合相关会议精神及颁布的一系列政策方针，总结用地实施对策，并提出创新的发展路径。

简介：摘要：伴随我国的城市化进程持续加速，城市中占地需要也在逐渐上升，城市用地和农耕用地于一定程度之上出现矛盾。所以应当对于耕地以及城市用地进行合理协调，建立起完善体系制度，而且将其当做建设指南，对于后续的土地整理以及生态环境的保护供给一定帮助。

简介：摘要：农村土地问题是三农问题中最突出的一项，特别是在集体土地建设用地的租赁、出让等方面不能够较好地和市场之间形成契合，导致在管理等方面存在着许多的漏洞和弊端，不利于保障农村的集体权益，必须要通过完善的管理制度来预提推动，确保农村集体土地带来的利益可以更好地惠及全体农民，坚决保障农民民生。因此，本文将系统性地介绍农村集体土地建设用地制度的概况，并结合推动农村集体土地市场化的必要性，详细分析土地建设用地制度发展的有效对策。

简介：摘要: 土地是特殊的资源资产，土地制度作为国家的一项基础性制度安排，其变迁发展受到正式制度和非正式制度环境的双重影响，相互交织、密不可分。集体经营性建设用地作为农村土地利用结构的重要组成部分，自改革开放以来制度安排共发生了较大的变迁，每一次制度变革都带来了农村生产关系的调整和生产力水平的提高。作为盘活农村集体经济的重要用地形式，加强农村集体经营性建设用地入市制度建设，可以为下一步改革打下良好基础。

简介：摘要：

简介：摘要：本文立足于集体建设用地定级实践工作，探讨集体建设用地定级对象、范围、定级单元、定级类型、定级因素、阻隔因素、级别落界等方面所存在的问题，并提出相应的解决路径，以期真实反映集体建设用地的经济质量，划定科学、合理、符合实际的土地级别，为集体建设用地基准地价的评估奠定基础。

简介：摘要：随着我国城市化进程不断加快，城市土地资源也越来越紧张，能够有效利用的土地资源却越来越少。而对于农村地区而言，越来越多的农民开始进城务工，田地撂荒现象明显加剧，土地资源闲置等问题日益凸显。因此化解当前土地资源合理利用过程中产生的这种矛盾，实行土地管理制度改革，实现农村集体建设用地流转是促进我国整体发展和建设的关键所在。

简介：【摘 要】由于我国是人口大国，人均土地资源比较紧张，所以怎样让我国的土地能够进行更合理更高效的利用成为了我国极度关注的重要问题。有史以来，我国长期坚持严格管控建设用地，同时不断加强对农村建设用地流转的限制，就是为了加强对农村农用耕地的保护。随着城镇化的进程不断加快，城镇人口的不断增长，以往的土地流转政策没有办法跟上城市发展的步伐，建设用地流转的混乱现象已经普遍，从而加快对农村集体建设用地流转与土地管理制度改革的分析具有重大的意义。基于此，该文阐述了目前农村集体建设用地流转和土地管理制度中存在的问题，分析了改革的必要性，并针对农村集体建设用地流转与土地管理制度改革提出了相应的建议，以有利于我国的土地资源能够得到更合理更高效的使用。

简介：摘要：近年来，随着我国城镇化建设进程不断向前推进，城镇建设用地需求急剧扩大，并开始逐渐向农村用地扩大。农村集体经营性建设用地涉及到多方面问题，与政策和经营需求等都有着很大的联系。尽管，当前我们国家正在大力的推进农村集体经营性建设用地入市试点。然而，因为时间不足，与关于这一方面的建设用地政策制定不明确，与城乡两类建设用地还依旧分数不同的土地交易市场。因此，仍然存在一定的局限。本文探讨了农村集体经营性建设用地入市改革的困境及其破解思路，文章将结合

简介：摘要：自改革开放以来，农村集体经营性建设用地的形成及入市制度的变迁经历了从初期探索到全面推进的多个阶段。通过回顾集体经营性用地的历史背景、所有权与使用权分配，以及土地管理政策的演变，指出集体经营性用地对于促进农业现代化、增加农民收入、推动农村产业多元化和现代化的作用。进一步探讨入市制度变迁的历史过程，包括政策放宽阶段和法律框架确立阶段，强调变迁对提升土地资源利用效率和促进农村经济多元化发展的重要性。

简介：摘要:在集体经营性建设用地入市改革试点取得显著成效的背景下，入市改革范围逐步扩大，入市改革涉及多方利益群体且各方面机制还未成熟，较易引发社会稳定风险，对集体经营性建设用地入市进行社会稳定风险评估成为必要性。对集体经营性建设用地入市进行社会稳定风险评估研究，可防范化解入市改革可能会带来的社会矛盾，推动入市工作科学合理地展开。基于此，本文展开分析，期望带来借鉴。

简介：摘要在坚持马克思土地所有权理论的基础上，为解决我国土地资源供求矛盾，国家积极采用市场化的手段解决土地的配置问题，其中涉及到土地的所有权、使用权、收益权、处置权等多重问题。集体建设用地是我国建设用地资源存量和利用潜力较大的领域，我国各省市关于集体建设用地的改革试点对集体建设用地市场的供给、交易、分配等控制，实现了政府主导的价格形成机制。但从实践效果看，这种价格形成机制弊端明显，必须建立发挥市场决定作用的集体建设用地价格形成机制，才能充分发挥资源配置作用，也能更好的发挥政府作用。

简介：摘要：随着人们生活水平的显著提高，我国各行各业发展都十分快速。集体建设用地流转市场一直是属于比较隐形的交易市场，相关管理单位虽然有出台部分政策，在一定程度上对流转行为进行了积极引导，但是这些政策偏向于界定何种集体建设用地允许流转，并未对集体建设用地的价格评估进行指导，因此，需要相关管理人员或估价人员对集体建设用地使用权基准地价评估中的一些关键问题进行探讨和建议，推动集体建设用地使用权基准地价评估体系的最终确定。对集体建设用地基准地价评估进行探讨有助于改善现有土地价格评估的理论与方法，为集体建设用地流转的价格水平提供指导；有利于保障集体建设用地交易双方的权益，规范交易市场；有助于全面掌握集体建设用地质量及利用状况，为科学管理利用集体建设用地提供依据。

简介：摘要：在全国各个地区全面推进农村集体经济建设的大环境下，部分地区的农村掌握了发展先机，结合地方实际推进建设发展，农村集体经济水平和农民群体经济收入得以大幅提升。然而，从整体发展情况来看，农村集体经济综合发展水平不够理想，仍旧存在“薄弱村”、“空壳村”等问题，严重制约了农村集体经济的发展。本文对农村集体经济发展困境及对策进行分析，以供参考。

简介：摘要：为顺利推进农村地区集体建设用地基准地价评估工作，使农村地区集体建设用地使用更加规范，本文主要针对农村地区集体建设用地的类型以及基准地价评估工作中所面临的主要问题进行了探讨，有针对性的提出解决方案，以期为相关评估工作提供参考。

简介：摘要：为顺利推进农村地区集体建设用地基准地价评估工作，使农村地区集体建设用地使用更加规范，本文主要针对农村地区集体建设用地的类型以及基准地价评估工作中所面临的主要问题进行了探讨，有针对性的提出解决方案，以期为相关评估工作提供参考。

简介：摘要：2019年国家发改委等18个部门联合印发《关于开展国家城乡融合发展试验区工作的通知》，批准成都西部片区8个区（市）县整体作为国家城乡融合发展试验区。建立农村集体经营性建设用地入市制度作为都江堰市城乡融合发展试验区重要试验任务之一，需要积极思考和探索。本文对都江堰市当前农村集体经营性建设用地入市存在的问题进行分析，提出了相应的思考，为都江堰市建立农村集体经营性建设用地入市制度提供参考。

简介： 摘要：乡村振兴背景下研究农村集体经济发展具有重要意义；当前乡村振兴背景下农村集体经济发展存在的问题如农村集体经济发展意识不强、农村集体经济发展动力不足、农村集体经济发展管理不力。乡村振兴背景下农村集体经济发展的对策建议。

简介：摘要：随着当前我国社会经济的迅速发展，为了进一步缩小城乡经济发展差距，国家和政府部门出台了集体经营性建设用地分批入市的改革政策，在部分地区进行试点之后，取得了不错成效，但是依然还存在着较大问题。本文对集体经营性建设用地入市的阻碍进行了分析，并提出了相应的策略。

简介：