土建工程预算审核的技巧分析

土建工程预算审核的技巧分析

施金风

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摘要：得益于我国社会经济的持续发展和技术的飞跃发展，建筑业取得了新的发展。在当今的建设过程中，成本管理和预算起着越来越重要的作用。但是，从传统的土木工程预算审核工作来看，人为和管理因素造成的预算超支问题仍然很严重，不仅极大地影响了土木工程的正常有序建设，而且容易造成后续安全隐患，在此基础上，重点研究建设项目土建工程预算的审核工作，结合土建工程预算超支问题的成因，详细分析土建工程预算的分析方法。目的是为建筑施工企业的施工估算提供切实可行的帮助和建议，为国内建筑企业和整个建筑行业的发展做出重要贡献。

关键词：土建工程；预算审核；技巧

引言

所谓土木工程预算审核主要是指对与土木工程有关的各种建筑成本进行预测和控制。换句话说，土木工程预算审核的目的是提高建筑成本管理的质量，它是提高建筑企业经济效益和市场竞争力的主要手段。但是，在我国传统的土建工程预算审核工作中，大多数公司对土建工程预算缺乏清晰的认识，难以保证土建工程价格估算的合理性。随着时间的流逝，所有的建筑工程预算都将处于相对混乱的中。在可控的环境下，很容易影响建筑企业的宏观发展和持续进步。在这种背景下，我们将依靠现代成本管理理念，为国内建筑企业更新土建工程预算审核模式，为企业土建工程预算分析人员提供更多可行的预算方法，满足我国建筑企业的发展需求。

一、土建工程建设过程中出现预算过高的原因

（一）相关部门没有对预算管理给予足够重视

目前，我国大多数土木工程企业尚未完全理解工程造价管理，实施观念还不完善，在预算管理中的应用还没有取得很好的成绩，也没有加强管理力度。在特定的预算管理过程中，经常会出现焦点不统一的现象，从而导致频繁的差异问题。在一个特定的土木工程实施过程中，往往将太多的重点放在招标环节以及竣工验收和计算上，而忽略每个环节的估算成本。特别是对于所需的每种原材料，如果预算不科学合理，从而导致错误问题，总资源成本将增加，根本无法进行全面控制。随着市场条件的不断变化，这将伴随着不确定的因素，这些因素会影响建筑的总成本，因此不可避免地会出现项目预算过高的问题。

（二）预算编制不够全面

预算管理过程需要每个人的充分参与才能实现有效的预算管理。因此，人为因素将成为预算中非常重要的方面。例如，预算人员未能表现出很高的专业素养将影响整体预算工作，尤其是无法表现出全面的严谨性。此外，在土建工程开始之前，预算人员没有对现场的实际情况进行充分的调查和分析，他们不了解现场每个子项目的具体进度，也无法充分了解项目的实施情况。这将导致整个项目的预算人员无法及时接收最有价值的信息。

二、土建预算审核的主要方法

（一）土建预算全面审核法

全面审核是一种在审核土木工程预算时经常使用的技术。全面深化计划是指为土建工程重新编制总体工程预算计划，以便进行全面审核，即在原始预算完成后执行预算。该审计方法复杂，同时验证准确性高，可以及时发现并解决预算过程中存在的问题，但这种方法的应用会导致大量人员和物力资源的损失，以及会影响财务资源预算审核的有效性。

（二）土建预算重点审核法

重点审核方法是指在土木工程预算审核过程中审核和评估项目预算的关键内容，以及考虑对总体工程成本有重要影响的指标，例如施工时间，建筑材料和建筑设备。这种方法使审核人员可以消除尽职调查中耗时且耗力的缺陷。这可以显着减少审核过程中审核项目预算的时间，但是审核不够充分，这将导致一些疏忽并影响预算审核的整体质量和有效性。

（三）土建预算对比审核法

土木工程预算对比审核法是指对同一项目，同一项目的相应预算进行审核的方法，用以检查项目预算，这种审核方法有助于提高总体预算审核水平。但是，我们需要注意不同项目之间的差异，同时，我们需要将项目本身分开，并通过比较该项目来进行有效的审核工作，以便可以进一步提高预算的整体质量。这种验证方法可以大大减少验证预算所需的时间，同时，可以利用积累的管理和控制经验来实现对工程项目的准确管理，并有效地提高预算验证的水平和质量。

三、经常应用的核算审核技巧进行简要分析

（一）加强资料的管理应用

完善的数据管理将对建设项目的预算分析产生积极影响，因此公共部门员工应充分注意这项工作，并能够积极地收集和管理各种数据。例如：我们可以加强每个子项目施工图和总图的管理和应用。同时，我们必须对土方运输图和扁平栏杆布置图以及每个子项目的相应文档进行全面的数据管理。对于存储和处理，还需要加强存储管理应用程序，以确保及时调取所有数据文件。

（二）对于预算核心工作进行充分的把控

在引入土木工程的过程中，预算审核管理必须处于非常重要的关键位置，因此我们必须充分控制其关键点和某些内容。控制的主要内容包括材料消耗，每个子项目的核算以及预算的编制和管理。同时，还必须确保拟议的工程量清单和每个单元的价格更加合理，以使每个项目的预算与原始工程量保持一致。

（三）加强工程量和工程单价的严格审核

有必要确保预算过程中设定的固定价格与整个项目的实施成本相对应。同时，需要适当地管理未在预算配额中反映的内容，以确保将其完全反映在预算报告中。同时，我们必须继续加强成本标准的执行，全面解决单位产出价格设定不正确的现象，同时体现预算编制书的科学合理性。此外，预算人员应针对不同的审计内容实施差异化管理，对相关内容运用有效的审计技能和技巧，并更好地控制关键审计内容，以确保所审计的工程量和审计单价能够满足当地实际生产的要求。

（四）进一步加强预算复核管理

预算审核将在施工工作的具体实施中发挥非常重要的作用，审核后应充分重视审核的管理。审核管理应用程序将在帮助加深审计工作中发挥作用，并且其作用显而易见。审计办公室可以严格检查预算过程中的错误和偏差，还可以在监督和加强预算工作中发挥重要作用。确保预算审核工作可以产生更大的作用和价值。

（五）加强其他费用的严格审核与管理

在特定的土木工程预算审核过程中，不仅必须严格检查每个关键环节，而且还必须充分检查每个子节的内容。因此，必须根据不同类型的项目进行差异分析。例如，工程项目与桩工项目之间存在一定的差异，并且在特定项目实施过程中会产生不同的成本，因此我们需要进行全面而详细的分析。通常情况下，装修工程师会在施工完成后进行施工检查，我们会使用以前的数据分析来查看装修预算，并应确保该预算占项目总建筑成本的30％。至于桩工项目的预算分析，主要是通过全面检查单个桩工项目的成本来进行的。但是，这两个子节的计算方法应在一定程度上保持一致。

结语

对于民用建筑成本预算的概述，其特征更为重要，主要包括完整性和一致性。在进行实际工作时，有必要充分注意评估其细微之处，并将其置于关键位置作为关键内容，从而为土木工程预算的准确性和科学性提供了重要保证。这在控制中的作用起着重要作用，并在更大程度上提高了土木工程预算分析的效率和质量。

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