简介：摘要随着国家的发展，现如今农业发展的重要特征，农村土地经营权与所有权的独立分离。在承包经营条件下，有利于充分应用农村土地资源，并提高农业发展水平，这是促进社会生产力高速发展的关键。特别是在比较偏远、经济水平相对较低的农村地带，实现土地承包经营，并推进农业规模化、集中化管理，不仅可以解决农村土地空置率高的问题，而且还有助于解决农村当前的紧张就业压力，增加工作岗位数量。对于农村土地承包经营权确权登记颁证，充分保障土地所有者与经营者的合法权益，这是农经部门及其机构的重要工作内容。

简介：摘要农村土地承包经营权确权登记颁证工作是一项极其重要但是复杂繁琐的工作，是妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清及其空间位置等问题，关系到农民的切身利益。工作成果质量合格与否，对测绘人员、测绘方法、测绘仪器的质量控制是关键。

简介：

简介：摘要：建立合理的农村土地管理中的承包经营权流转制度，对促进农村地区发展具有重要作用。基于此，本文概述了农村土地管理中的承包经营权，简述了农村土地管理中的承包经营权流转现状问题，对农村土地管理中的承包经营权流转影响因素及其措施进行了探讨分析。

简介：文章主要介绍了农村土地承包经营权确权登记颁证项目的技术检查方法,并分别从内业和外业两个方面对检查过程进行了阐述。

简介：摘要：利用现代调查勘测技术和空间信息技术手段，整理二轮承包档案、调查落实地块面积、管理合同权证、开展土地流转管理、综合管理、土地交易平台工作。农经主管部门迫切需要一套科学、完善的信息化解决方案。本文系统介绍了遥感技术在农村承包土地经营权确权登记发证中应用的技术方法及技术路线，确定遥感技术在农村土地承包经营权登记颁证中的应用更为实际。关键词：遥感技术；农村承包土地经营权；确权登记

简介：摘要：农村土地承包经营权确权登记工作是一项技术性与政策性都非常强的工作内容，只有保障确权测绘成果质量，才能够为后续登记工作的顺利开展奠定良好基础。但是目前在农村土地承包经营权确权测绘工作开展期间还有着技术要求高的特点，只有做好测绘全过程的质量管理与控制工作，才能够保障测绘结果的准确性与权威性，为后续农村土地承包经营权确权登记工作的顺利开展奠定基础，本文就农村土地承包经营权确权测绘成果的质量控制策略进行探究分析。

简介：随着经济的发展与社会结构的变革，我国特有的“土地承包经营权”所含缺陷日益突出。重塑与完备农地法律制度的必要性已为学界认同，并成为《物权法》中的一个焦点问题。本文以民法学的基本原理为理论起点。集合“三农”中关涉农地的现实考察，比较中国传统与域外农地制度的利弊短长．对我国农地法律制度的构建提拱若干参考：即如何强化农地权利的物权特征应为未来立法的首要权衡。

简介：本文认为从现实中的农村土地承包经营关系的具体内容上看,土地承包经营权实际上仍然具有明显的债权性质。市场经济条件下农村经济体制的变革和农业经营模式的发展,要求土地承包经营权应当完全转化为物权性质的农地使用权。土地承包经营权进一步物权化,已在实践趋势中与政策取向上愈加显现,应当建立健全农地使用权制度予以确认和保障。

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简介：目前农地承包经营权流转现状不容乐观,其突出问题是无序流转。文章从程序法律角度对农地承包经营权流转主体、流转方式、流转合同、流转组织机构等方面的无序状况进行深入分析,提出以程序法律保障农地承包经营权有序流转的建议。

简介：法的价值决定了制度的方向和运作功效，我国学者对土地承包经营权制度的价值理念有不同的观点，土地承包经营权制度的价值取向应以权利为本位，尊重农民意愿，保护农民利益，实现物尽其用，提高土地的利用效率，体现法律制度对正义和效率的追求。

简介：介绍了顺德区土地经营权流转承包的动因、做法、作用及原则。顺德区引导农民以多种形式流转承包土地经营权的实践表明，这一土地制度的改革举措，有效地提高了农村生产力，扩大了规模经济，促进了经济发展，增加了农民收入。

简介：我国土地承包经营权流转市场虽有企业法人和事业单位法人两种典型模式,但实际上两者均属于政府出资、政府经营、政府监管的＂官办模式＂范畴。土地承包经营权流转市场存在法律规范缺位、主体地位缺失、流转形式单一以及底层逻辑缺失等问题。应从完善法律规范、实现主体自治、拓宽流转形式以及加深社会认同等方面完善土地承包经营权流转市场。

简介：土地承包经营权流转主体是农民，而现实中对农民土地承包经营权流转主体地位的制度保障并不完善，侵犯农民流转主体地位的情况时有发生。因此需要对影响农民流转主体利益的原因作深层分析，在制度上切实尊重农民在土地承包经营权流转中的主体地位，明确其具体权利义务。

简介：土地承包经营权从权利内部结构上具有二元性：从对承包地的支配角度分析是用益物权,从集体经济组织内部关系看,是集体经济组织成员权。用益物权是一种财产权,集体经济组织成员权是一种与身份相关的权利,土地承包经营权的权利结构中同时具有成员权和用益物权二元结构属性。为了更好保护农民权益,土地承包经营权分解为两个相对独立的权利：农村土地承包权和农用地使用权,并将农用地使用权创设为一项可继承、可自由转让的私人财产权。

简介：农村土地承包经营权是农民在土地权利中最核心、最重要的一项权利,引导农村土地承包经营权合理流转是今后农村工作中的一项重要任务,事关农村土地承包关系的长期稳定、农村经济发展和农村社会稳定的大局。但是,目前我国关于农村土地承包经营权流转方面的法律法规存在着诸多缺陷,给土地承包经营权流转以及纠纷解决造成了极大的困扰,急需对相关的法律法规予以完善,以促进我国社会经济的发展和农业产业结构的转型。

简介：同时采用三种不同的物权变动模式严重削弱了土地承包经营权的物权属性,影响交易安全。因此,必须从彰显公示与公信原则,维护交易安全角度出发,确立统一的土地承包经营权登记要件主义物权变动模式,统一的物权登记机关,完善物权错误登记救济制度。

简介：农村土地承包经营权是一项物权,属于用益物权;取得方式有家庭承包方式和其他方式;家庭承包方式的承包经营权主体是农村集体经济组织成员,且为＂农户＂。实践中存在村集体不与农村集体经济组织成员签订承包经营合同等问题,致使农村集体经济组织成员的承包经营权全部或部分落空。本文对农村土地承包经营权落空如何进行民事诉讼救济等问题进行探讨,认为在承包人未实际取得承包经营权的情况下,无法获得民事诉讼救济;但其他承包经营权落空的情形都可以通过民事诉讼得到救济。

简介：摘要随着土地资源的日益紧张，我国农村土地确权工作已经进入关键时期。土地制度是当前农村管理的最为基本制度，土地关系也是当前农村进行生产的最基础关系，通过对土地承包经营权进行确定可以对农村土地关系进行更好的分析。土地确权是农村进行深化改革的一项基础工作，确权主旨是为了对集体土地所有权进行进一步的明确，也对农村宅基地和集体地的使用权等问题进行规定。本文就农村土地承包经营权确权登记工作存在的问题及对策展开探讨。