简介：摘要：土地储备是政府高度控制土地开发的常用手段，在这些年制度的落实和实践中，土地储备制度缺乏完善，土地储备法律体系不健全；缺乏有效的监督；土地储备机构定位模糊，运作模式不规范等等问题。在阐述土地储备制度的基础上，提出了优化土地储运行模式，构建土地储备目标体系；公开土地储备信息管理，加强土地储备机构监管；健全土地储备法律体系，规范土地储备操作程序；拓宽土地储备融资渠道，解决土地储备融资问题等实践发展建议。

简介：摘要随着我国经济的快速发展，越来越多的人开始关注有关土地的一些政策，为了适应新时代的变化，我国的土地改革也发生了很大的变化，土地招拍挂出让制度的出现就是一个很好的例子，但是在实践的过程中，也出现了许多问题，所以，政府的相关部门应该对现有的土地招拍挂出让制度做出相对应的完善和改进。

简介：由于史料缺乏，至今国内对川南僰人土地制度的研究尚属空白。笔者根据对新发现的明代《凌霄城地界碑》的研究，初步断定僰人的土地制度为井田制或类似井田制。

简介：摘要：推行乡村振兴战略并创新相应的制度至关重要，需要不断的深化农村地区的土地机制改革工作，并补充完善各类承包权的权能，使得土地经营权处于一种放活的状态，将二轮承包期到期后延长30年的政策更好地落实下去，推行三权分置制度，使得乡村地区的土地资源配置效率变得更高，构建合理的现代农业经营体系机构。采取多元融合式，达到利益共享的状态，让小农户和现代农业发展保持一种良好的衔接状态，最大限度的提升农业实际的发展品质以及效益，逐渐地推动农村集体产权机制改革工作的开展，让其治理能力更具现代化的特性。设定好改革创新工作的路径及时间表，让集体经济变得更加的强大，实现城乡要素平等交换的目标。

简介：

简介：进入21世纪以来，我国的经济建设取得了长远的进步。我国发展成为了世界第二大经济体，并且国家的人民也得到了生活质量的提高。可是，国家的进一步发展就意味着我们需要对城市进行建设，城市化规模的扩大则需要我们对于土地的协调使用。文章简要阐述了我国土地征收制度的发展过程，并对该过程汇总存在的若干问题提出了建议措施。

简介：土地登记作为一项重要的法律制度，近年来引起了人们的高度重视。特别是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定制定的《中华人民共和国土地登记规则》实施以来，我国土地登记制度取得了长足进展，在国民经济和社会发展以及国土资源管理中发挥了重要作用。但违规登记、不规范登记的问题也一定程度地存在着，影响了土地登记的公信力、土地登记的效力，甚至在一定程度上影响了土地市场健康发展，给土地权利人造成损失。

简介：三、农村土地转让补偿制度立法当前农村土地转让中存在的另一重大问题是土地价值与价格严重背离,二、农村土地转让程序立法虽然我国的土地管理法和承包法都对农村土地转让程序进行了一些规定,但归根到底还是农村的土地法律制度不完善造成的

简介：党的十八届三中全会召开以后．社会上不少人受《决定》精神鼓舞，对土地制度改革产生强烈期许。几个月下来，一些人（主要是学者）的期许变成失望，甚至焦虑。他们看到土地制度改革没有实质性的推进。听到一些对《决定》精神的别样解读，担心改革被“架空”，甚至怀疑中央对土地制度改革的思路是否变了。下面，应《财经》编辑部之约，谈谈我对如何落实《决定》精神，实施有关改革的看法。

简介：摘要土地资源能否得到充分开发和利用，对我国社会建设有着极大影响，为了对土地资源进行更好的利用，政府实行了土地收购储备制度。该制度的实施对提高土地利用效率起到极大的促进作用，但在实施过程中，也出现较多问题。

简介：意大利的土地权利和土地登记制度（一）土地物权体系。意大利土地登记内容包括客体（土地、建筑物）、主体（权利人）、权利（所有权、使用权等）及价值（不动产价值及其税收等）。在土地登记内容中，最重要的是土地的权利。根据《意大利民法典》的规定，该国的土地物权体系是由所有权、地上权、永佃权、用益物权、地役权、先取特权、担保物权、抵押权等组成，其土地物权种类完备、权能明确。

简介：摘要不动产登记制度的制定和实施，为人们的财产安全提供了重要的保障，建立完善的不动产登记制度，并落实到实际的工作中，可以确保居民的合法权益获得应有的法律保护，减少居民财产的损失。我国在不动产登记方面制定了相应的法律条文，不动产登记暂行条例、不动产登记暂行条例实施细则、不动产登记规范(试行)等国土资源部的制定已经非常明确。但是还存在着诸多的问题，如人员操作方面存在着诸多的问题，使得不动产登记制度的缺乏相应的标准性，对居民的权益构成了一定的影响。因此加强不动产登记制度标准化实施就成为了目前我国经济建设的基础问题。

简介：摘要土地是农民收入的主要来源，是一个国家发展的根本。我国正在进行新时代中国特色社会主义现代建设，以往的土地征收制度已经不能够适应社会发展的需要。以往的土地征收制度的缺陷限制了农业经济的发展，需要进行深度的制度完善工作。本文笔者结合多年的土地工作经验，以及近年来在土地征收制度完善的研究，提出了一些自己的见解。

简介：三、农村土地转让补偿制度立法当前农村土地转让中存在的另一重大问题是土地价值与价格严重背离,二、农村土地转让程序立法虽然我国的土地管理法和承包法都对农村土地转让程序进行了一些规定,但归根到底还是农村的土地法律制度不完善造成的

简介：

简介：土地不可再生性、在特定地域数量的固定性以及特定时间使用的有限性，使得土地资源成为所有者（或使用者）、政府和开发商共同需要的财产：用途的确定、产权归属的流向和产生利益的分配结构等制度与规则是否正义公平，成为衡量土地制度是否成功的判准：因为土地利用牵涉的当事人众多，触动的利益方方面面．对社会的影响也就非常重大。

简介：

简介：近年来,农村土地流转问题越来越引起人们的重视,从已有的研究来看,许多学者针对农村土地流转尤其是东部发达地区的农地流转本身,从政府角度就如何推进农村土地流转进行了许多分析,但笔者认为,分析农村土地流转必须更多地从农民角度,从解决"三农"问题的大背景出发来分析,因为流转只是手段而不是目标.本文分析了农村土地流转中主要问题,提出了农村土地流转应有的政策目标与相关配套政策.

简介：土地是人类最宝贵的自然资源，是人类社会赖以生存和发展的物质基础。农村土地制度是维护农民权益的法律与制度基础，合理的农村土地制度对社会主义新农村建设与和谐社会建设至关重要。但随着整个经济社会的发展，近年来农村土地征用纠纷，农村土地被抛荒、闲置．土地功能弱化．土地使用管理混乱，违法使用土地等现象逐年增加．如何对现行的农村土地制度进行完善，以适应当前农村生产力发展水平，进而提升现代农业发展水平，是土地管理的重要课题之一。

简介：