简介:房屋买卖合同效力认定的法律根据--------------3二、商品房预售合同性质------------------------------4(一)商品房预售合同不是预约合同--------------------4(二)商品房预售合同不是期货买卖合同----------------4(三)商品房预售合同是否为附期限的合同--------------5(四)商品房预售合同不是分期付款买卖合同------------6三、商品房预售合同的有效条件------------------------7(一)商品房预售合同的主体必须合格------------------7(二)商品房预售合同的形式必须符合法律的规定--------8四、商品房预售合同相关法律问题----------------------9(一)预售商品房按揭--------------------------------9(二)重复预售--------------------------------------101.两次预售均未办理预售登记-------------------------102.其中一次预售已办理预售登记-----------------------113.两次预售均已办理预售登记-------------------------11,商品房预售合同并不是附期限的买卖合同,(二)商品房预售合同不是期货买卖合同商品房预售合同的标的物是尚不存在或尚未建成的房屋
简介:作为一种“隐性走私”犯罪,间接走私犯罪的社会危害性极大,而其中,间接走私犯罪具体表现形式的多样性又为海关侦查机关的证据取证带来了困难.为此,有必要对间接走私犯罪进行证据学的分析,从而为刑事过程中追究这类走私犯罪提供有力支持。