简介:摘要:竣工结算工作在整个工程施工过程中是在工程后期由施工单位编报给业主后,再 由 业主委托咨询部门进行审核,工程竣工结算工作直接关系到工程的总体内容和工程利益,所以,竣工结算工作对于工程的总体利益有着至关重要的影响作用。如何将工作内容以及所应得的利益通过竣工结算正确地反映出来,保证施工企业的切身利益不受损失,是每一个工程项目管理工作者所需要主要研究的问题。并且,竣工结算工作是施工单位对于工程成本的一种核算依据,也可以从侧面提高施工企业的工程管理水平。但目前由于企业施工管理,项目复杂,任务繁重,所以工程竣工结算工作受到多方面的影响,导致施工结算工作无法顺利地展开。本文将对如何加强工程竣工结算的审核与管理展开探讨,为施工企业提供一些有帮助的建议。
简介:摘要:随着我国社会生产力的不断发展,科学技术的进步以及产业结构的调整,大量农民工流向城市,进一步加快了城市化进程,城市人口急剧上升,由此带来了很多社会矛盾,比如人口与城市用地紧张之间的矛盾,城市房价每年都在快速的增长,但是住房仍需不供求,久而久之也会对城市经济的可持续发展造成一定的阻滞。为了缓解这样社会矛盾,有效满足人们住房需求,建筑行业得到快速的发展,建设工程数量在不断增加,而建设工程竣工结算直接关系到建设企业和业主双方的经济利益,其重要性可想而知。但是在实际操作过程中,由于会受到一些内外在因素的影响,建设工程竣工结算中仍存在很多问题,影响其准确性。本文结合建设工程实践,针对建设工程结算中存在的问题进行探讨分析,并提出相应的解决措施,希望可以有效提高建设工程竣工结算审核环节的顺利开展,确保其准确性。
简介:摘要:建设工程竣工验收的条件及备案的相关规定,工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。建设工程经竣工验收合格后,方可交付使用。如果建设单位为提前获得投资效益,在工程未经验收即前投产使用是违法的,由此所发生的质量问题,建设单位要承担责任。对于住宅工程,建设单位特别是房地产开发商应当向住户提供《工程使用说明书》和《工程质量保证书》。《使用说明书是建设单位从专业技术的角度提供并告诫房屋购买者或使用者在装修和使用过程中不得破坏房屋承重结构和影响使用功能的指导意见书。《工程质量保证书》是建设单位特别是房地产开发商对房屋购买者或使用者的质量承诺书。
简介:摘要:近年来我国建筑行业发展迅速,工程竣工结算审计工作也越来越重要。在结算审计时由于审计人员的出发点不同,专业水平也存在一定差距,就会导致审计结果出现差异,若差异较小则属于正常现象,若差异过大就会出现有意冒算或压低的情况,因此必须对如何做好建筑工程竣工结算审计进行分析,本文从工程竣工结算审计特征入手,对具体措施进行总结,供相关行业参考。
简介:摘要:在当今社会中,随着我国社会、经济的飞速发展,我国的建设项目规模也在不断的扩大,城市建筑项目也越来越多,在建设项目工程进展过程中,工程项目竣工结算审计工作具有非常重要的作用。加强项目竣工结算审计工作,对于国家、房地产企业、施工方来说都具有重要的意义,同时,加强工程项目竣工结算审计工作,是实际实施工程量清单计价模式的必然要求。但实际进行工程项目竣工结算审计工作中,由于多种因素导致竣工结算审计中存在些许问题,从而导致结算审计不精准情况。基于此,文章结合笔者自身工作经验,对工程项目竣工结算审计常见问题进行分析,提出相应的解决对策,以期可以为竣工结算审计工作发展提供参考。