简介：摘要：随着我国城市化进程不断加快，城市土地资源也越来越紧张，能够有效利用的土地资源却越来越少。而对于农村地区而言，越来越多的农民开始进城务工，田地撂荒现象明显加剧，土地资源闲置等问题日益凸显。因此化解当前土地资源合理利用过程中产生的这种矛盾，实行土地管理制度改革，实现农村集体建设用地流转是促进我国整体发展和建设的关键所在。

简介：摘要:随着经济的发展，集体建设用地的价值也日益增加，尤其是在经济效益上。这种情况下，农民的权益也受到了有效的保护。根据研究，集体经营性建设用地的流转过程中，经济价值的贡献最为显著，占比高达11%，同时也带来了良好的生态环境和社会福祉。本文旨在通过综合考虑经济价值、生态价值、社会保障价值等因素，确定一个更具体、可行的农村集体经营性建设用地使用权流转总价值，从而为未来的土地资产评估工作提供可靠的依据。

简介：【摘 要】由于我国是人口大国，人均土地资源比较紧张，所以怎样让我国的土地能够进行更合理更高效的利用成为了我国极度关注的重要问题。有史以来，我国长期坚持严格管控建设用地，同时不断加强对农村建设用地流转的限制，就是为了加强对农村农用耕地的保护。随着城镇化的进程不断加快，城镇人口的不断增长，以往的土地流转政策没有办法跟上城市发展的步伐，建设用地流转的混乱现象已经普遍，从而加快对农村集体建设用地流转与土地管理制度改革的分析具有重大的意义。基于此，该文阐述了目前农村集体建设用地流转和土地管理制度中存在的问题，分析了改革的必要性，并针对农村集体建设用地流转与土地管理制度改革提出了相应的建议，以有利于我国的土地资源能够得到更合理更高效的使用。

简介：摘要：新《土地管理法》自2020年1月1日起正式实施，明确集体经营性建设用地市场化的合法地位。农村集体经营性建设用地具有很高的潜在价值，随着城镇化的持续推进，农村农民对其需求呈现减少趋势，而城镇建设对土地需求与日俱增，需要更多的土地资源承载丰裕繁多的产业。为了平衡城乡土地需求的关系，亟须盘活农村土地，尤其是农村集体经营性建设用地。市场决定要素资源配置的形式和内容，土地市场化改革如火如荼地进行，集体经营性建设用地入市也从试点探索逐步走向全国范围的改革。本文主要对农村集体经营性建设用地入市的增值收益分配问题探析，详情如下。

简介：摘要：近年来，随着我国城镇化建设进程不断向前推进，城镇建设用地需求急剧扩大，并开始逐渐向农村用地扩大。农村集体经营性建设用地涉及到多方面问题，与政策和经营需求等都有着很大的联系。尽管，当前我们国家正在大力的推进农村集体经营性建设用地入市试点。然而，因为时间不足，与关于这一方面的建设用地政策制定不明确，与城乡两类建设用地还依旧分数不同的土地交易市场。因此，仍然存在一定的局限。本文探讨了农村集体经营性建设用地入市改革的困境及其破解思路，文章将结合

简介：摘要：自改革开放以来，农村集体经营性建设用地的形成及入市制度的变迁经历了从初期探索到全面推进的多个阶段。通过回顾集体经营性用地的历史背景、所有权与使用权分配，以及土地管理政策的演变，指出集体经营性用地对于促进农业现代化、增加农民收入、推动农村产业多元化和现代化的作用。进一步探讨入市制度变迁的历史过程，包括政策放宽阶段和法律框架确立阶段，强调变迁对提升土地资源利用效率和促进农村经济多元化发展的重要性。

简介：摘要：本文以内蒙古包头市九原区哈业胡同镇永丰村村庄规划编制为例，通过编制研究提出解决农村零散建设用地整理思路及编制策略。

简介：摘要：小学数学课堂整理与复习教学在数学教学中占有重要地位，它是针对学生在小学阶段的发展规律而设计的一种课型，所以小学数学老师要充分利用整理与复习课堂为学生梳理知识内容。因此本文针对农村小学数学课堂整理与复习教学，阐述了该门教学的任务，简要分析了此门课程在农村数学教学中的不足，并提出了提高整理与复习教学有效性的措施。

简介：摘要本文以治理理论、项目理论和土地整理项目治理作为基础，对农村土地整理项目的治理绩效评价及影响因素进行探索。

简介：摘要：近年来，土地资源短缺已成为我国当今面临的紧急问题之一，不仅建筑资源占用地面不断增加，农业用地的需求量也不容小觑，因此，更应该格外重视农村土地的开发与整理这项重要举措。而在土地的开发与整理过程中不可避免的会对生态环境产生一定影响，如何在确保生态环境不被破坏的情况下顺利进行农村土地开发与整理工作是政府和有关工作者应该重视并且解决的问题。本篇文章主要围绕农村土地开发与整理的主要形式及其对生态环境的影响展开论述。

简介：摘要：为实现农村土地合理利用和农村生态环境可持续发展，应从农村生态环境中选择主要影响要素，分析土地整理对生态环境造成的主要影响，并根据实际情况，从源头把控土地整理对生态环境的影响，做到农村土地开发整理优化。

简介：摘要国土资源管理最重要的是达到节约用地的目的，当前我国土地利用问题上产生的问题较多，最根本的原因是人民忽视土地生态价值，进而出现了生态问题。本文有针对性的分析了土地利用中问题产生的根本原因及问题的基本表现，在此基础上研究和回答了在开发和利用土地问题上如何重视土地资源价值的对策，切实搞好国土资源管理工作。

简介：摘要：临时用地是指为配合地质勘查和建筑项目施工所临时占用的土地。临时用地不能修建永久性建筑物，且通过复垦可恢复原地类或者达到可供利用状态。临时用地与建设项目施工、地质勘查等相结合，最大限度的节约土地资源。为规范临时用地行为、保护耕地资源和生态环境以及保障国家和地方经济社会可持续发展，国家相关部门相继出台《土地管理法》等相关法律条例对临时用地的申请、审批等流程明作出了明确规定。基于此，本文对临时用地土地复垦方案编制及用地审批的要点进行分析与总结。

简介：明晰的产权关系是保证经济效率、优化资源配置的基础,是决定集体建设用地能否流转的前提。明确的产权界定作为市场交易的前提条件和出发基础,对市场交易成本高低起着直接决定作用。从产权角度来看,我国目前的农村集体建设用地流转呈现出了土地产权主体多元化、产权关系不清等特征。因此在政策推进中,应围绕搭建土地产权市场这一最优平台,深化改革城乡土地制度,明确产权主体的各项权利,建立集体建设用地流转市场,从而实现集体建设用地有序合理流转。

简介：研究目的：研究农村居民点用地集约利用问题。研究方法：文献资料法、实地调查研究。研究结果：农村居民点用地集约利用的主体有中央政府、地方政府和农户,激励机制主要包括收入激励、产权激励和政府管理激励。研究结论：通过对中央政府、地方政府与农户在农村居民点用地集约利用上的行为逻辑分析,揭示了影响集约利用的深层动因,扩展了农村居民点用地集约利用的思路;运用补贴、产权制度安排和政府管理等手段,可以有效激励用地主体集约利用农村居民点用地。

简介：党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）提出，“建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。

简介：农村集体土地的使用权能里宅基地与集体建设用地的使用权是非常重要组成部分，通过对这两种权能进行调查，宅基地与集体建设用地的使用权在发证过程中会出现一些问题，主要原因就是在政策与立法层面之上出现漏洞，所以，这两种使用权在发证中要根据切实的情况制定相应的法律规范与政策，对发证过程中出现的一些问题及时进行解决。

简介：摘要：近年来，乡村振兴成为我国农村发展的重要战略。在实施乡村振兴战略过程中，土地是最重要的资源。本文以乡村振兴为背景，以农村土地整治为切入点，通过国土空间规划探讨了乡村振兴中的用地保障问题。研究结果表明，合理利用乡村土地资源，推进农村土地整治，对于实现乡村振兴具有重要意义。此外，完善国土空间规划，加强农村用地保障制度建设，对于促进乡村振兴和高质量城镇建设具有积极的作用。

简介：摘要：农村存量建设用地盘活是目前面临的一个难题。本文分析了腾冲市农村建设用地现状，采用人均农村建设用地标准法计算农村存量建设用地理论潜力。在此基础上，从社会、经济、国土利用结构三个方面建立指标体系，测算农村存量建设用地现实潜力。提出鼓励农户自愿有偿退出宅基地、农村宅基地使用权流转、盘活利用闲置宅基地、集体经营性建设用地直接入市、集体工业园区建设等农村存量建设用地现实潜力盘活途径。

简介：