简介:民营企业迫切需要有一个完善的金融支持体系,帮助其实现历史性的跳跃。从企业发展的阶段来看,创业初期的民营企业缺乏风险投资支持;从企业规模看,小型企业缺乏借贷的担保机制,大型企业缺乏快速发展的资本金注入;从融资方式看,民营企业在间接融资中缺乏相应的资质条件,而在直接融资中则缺乏入市的准入条件;从市场服务体系看,缺乏为民营企业发展配套完善的市场调整、评估、预测、技术交易等一系列中介服务机构。如何解决这些问题,是当前及今后若干年内我国经济发展的重要任务。是对改革和发展新阶段到来的积极田应。解决民营企业融资问题,需要对我国现行信用担保、风险投资、社会化中介服务体系、票据贴现市场、资本市场等进行金融思考。
简介:摘要:中国经济进入新常态,以及高层对房住不炒的定位,产业地产日益受到地方政府和开发企业的热烈追捧 。但由于产业地产的投资金额大,开发周期长,物业自持比例高, 如何融资成为困扰产业地产开发运营的重要问题之一, 本文对产业地产项目融资涉及的股权融资、债权融资以及房地产信托基金REITs等一些新兴的融资方式,进行了分析和探讨。