简介：

简介：国有资产流失问题是当前国有资产管理中的重大问题。在诸多的国有资产流失渠道中,高等院校中非经营性资产转化为经营性资产(以下简称“非转经”资产)时,管理方面的漏洞是重要流失渠道之一。因此,如何防止这部分资产流失,保障其安全完整,具有重要的现实意义。非经营性国有资产一般是指行政事业单位

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简介：集体建设用地入市改革是当前研究的焦，最和难点问题，亟须引入新的研究视角。从法理来看，立足于土地开发权视角，允许集体经营性建设用地入市，实现集体经营性建设用地与国有建设用地的“同地、同权、同价”，其本质是回归集体经营性建设用地之开发权的处分权能，以实现集体经营性建设用地之开发权与国有建设用地之开发权的法律上平等。回到土地开发权制度平台层面，借鉴国有建设用地之开发权的法制资源，加强集体经营性建设用地入市的法律制度建设，乃是当下解决集体经营性建设用地法制需求的理性选择。此外，这亦是实现城乡统一建设用地市场的内在需要。

简介：摘要市场经济气息不断加深，各房地产大鳄进驻、地王不断涌现、房价急剧上涨使得土地市场空前火爆。然而动辄几十亿甚至上百亿的火爆土地市场在带动城市化建设与市场经济发展的同时也给政府带来了突出的矛盾。地块周边配套缺失、规划指标不合理、场地无出入便道、场地平整不到位等问题都使得政府面临开发商在取得市场竞地后的投诉与索赔。由此，土地出让前的“做地”工作又更新更深地摆在了各做地单位面前。

简介：摘要目前，就国有土地租赁，国家还没有颁布专门的法律规范，严格意义上讲国有土地租赁的法律制度还未建立。但我国宪法中规定的，国家依法实行国有土地有偿使用制度，特别是新《土地管理法》第五十四条规定的“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得”的规定，为我们建立健全土地租赁的法律体系和推行土地租赁制奠定了基础。

简介：文章旨在通过分析高等学校在非经营性资产转经营性资产运作过程中存在的问题，探讨加强非经营性资产转经营性资产管理的对策，以达到提高经济效益，确保国有资产安全完整的目的。

简介：十八届三中全会明确提出＂建立城乡统一的建设用地市场＂,＂在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价＂如何贯彻三中全会精神,积极稳妥地打开集体经营性建设用地入市这扇门,是实现新型城镇化、城乡一体化发展的重大课题,也是实施保护资源优先战略、优化土地资源配置、维护农民土地财产权益、完善农村社会保障体制的关键所在.但是,集体经营性建设用地大范围入市,还需要扎实的前提条件准备和运行基础建设,更需要厘清和解决一些关键问题.

简介：<正>眼下,越来越多的事实证明,国家鼓励创业的步伐正在不断加快、加大。未来,创业者将不再受到资金紧缺的困扰,更多的人则可以通过自主创业获得极为广阔的就业空间。3月中旬,从四川传来消息,工行于

简介：土地增值收益调节金在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的缴纳主体和土地增值收益调节金缴纳主体在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的法律责任不够明确。出让农村集体经营性建设用地使用权所取得的土地增值收益很难确定。土地增值收益调节金在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的缴纳主体应为土地所有权人。应进一步明确土地增值收益调节金缴纳主体在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的法律责任。按出让农村集体经营性建设用地使用权所取得的净收益,对缴纳主体超率累进征收农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金。

简介：景县可以说时个很不起眼儿的小县，既无特殊的地理位置，没有其他优势可言，然而，近年来该县工业用地招拍挂工作走在了衡水市乃至河北省的前列。工业用地也是经营性专用地。这一观点已经被越来越多的人接受。谁的经济实力强，谁的产品科技含量高、市场前景广阔，谁的利润大，谁时县域经济拉动作用强，谁就可能取得土地的使用权。

简介：摘要：随着国有企业经济体制改革的不断深入，企业间合并重组成为常态。在此过程中，企业需整合一定存量的闲置经营性房产资源，故房产租赁就必然成为国有企业的经常性经济活动和关注的经营对象。

简介：摘要:在集体经营性建设用地入市改革试点取得显著成效的背景下，入市改革范围逐步扩大，入市改革涉及多方利益群体且各方面机制还未成熟，较易引发社会稳定风险，对集体经营性建设用地入市进行社会稳定风险评估成为必要性。对集体经营性建设用地入市进行社会稳定风险评估研究，可防范化解入市改革可能会带来的社会矛盾，推动入市工作科学合理地展开。基于此，本文展开分析，期望带来借鉴。

简介：摘要招拍挂出让方式是我国经营性用地出让的基本模式，对管理土地市场，加强政府对城市土地的管理，维护房地产市场的稳定可持续发展有着积极作用，这篇文章我们主要论述招拍挂制度对土地市场产生的影响，根据如今招拍挂制度面临的问题，针对性的提出完善土地招标、拍卖、挂牌出让的措施，推广市场体系，缓解行政干预压力，对政府加强土地出让市场管理提供相应的参考依据。

简介：2015年1月，中办、国办联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地“入市”、宅基地制度改革试点工作的意见》，对农村集体经营性建设用地“入市”（以下简称“入市”）制度建设提出了明确要求。实践中，在中央提出“入市”之前，

简介：文章针对高等学校在非经或性国有资产转经营性资产运作过程中存在的主要问题，探讨经营性资产的管理办法，力求达到校办企业提高经济效益，国有资产保值增值，学校办学条件有较大改善的目的。

简介：现金流是企业生产经营活动的第一要素，是企业生存和发展必需的“血液”。经营性现金流量记录了企业的经营现金收支情况，它反映了企业自身的“造血功能”。加强企业经营性现金流量管理是企业现金管理的重中之重。

简介：摘要：伴随《土地管理法实施条例》颁布实施，集体经营性建设用地入市要求及程序等更加明晰，然而受限于农村土地市场发育不完善、集体建设用地交易不透明、土地价格难以科学衡量等原因，集体经营性建设用地入市进展较为缓慢。本文对集体经营性建设用地评估过程中存在问题进行分析并提出相关建议，以期为入市价格评估工作提供参考，促进集体经营性建设用地入市，助力发展农村土地市场。

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简介：农村集体经营性建设用地流转存在诸多问题，主要体现在市场对集体经营性建设用地资源调配作用不到位，招拍挂制度不完善，征收补偿问题依然凸显。必须在规范城乡统一土地使用权交易市场改革试点的基础上，强化农村集体土地承包经营权流转的专门立法，完善农村集体土地征收纠纷救济制度，严惩农村基层组织成员涉地职务犯罪。