简介：中国与东盟各国租赁业务的不断发展使得我们有必要关注中国和东盟各国租赁会计准则的异同。文章以中国和马来西亚的租赁会计准则为研究对象，通过对两国的租赁分类、融资租赁会计处理、经营租赁会计处理等方面进行比较和分析，发现两国的相关规定大体一致，但在融资租赁的认定等方面还存在一些差异。

简介：

简介：摘要：2018年12月7日，财政部正式修订发布了《企业会计准则第21号-租赁》（以下简称“新租赁准则”）。铁路企业作为其他执行企业会计准则的企业，自2021年1月1日起正式施行新租赁准则。本文在财政部修订的新租赁准则基础上，结合国铁集团《关于明确新金融、新收入、新租赁准则实施有关事项的通知》（财会函〔2020〕62号）要求，主要从承租人角度对铁路企业执行新租赁准则后涉及的账务处理、报表披露等进行解析，旨在为承租方打开视野，合理利用新准则提供依据与空间。

简介：IFRS16是国际会计准则委员会对租赁新发表的准则,改变之前的租赁计量模式,特别对承租人带来很大变化。分析指出IFRS16与我国现采用的租赁准则CAS21差异,认为IFRS16彻底改变承租人经营租赁处理,在提高财务信息质量同时,也存在处理的难度,差异分析后指出需注意的问题。

简介：租赁是资产使用权有偿让渡的一种特殊形式。我国租赁准则既吸取了许多国际通行的做法，又结合本国实际情况进行了有中国特色的处理。本文对我国租赁准则的适用性及存在的问题进行了探讨，并就我国租赁准则提出了几点建议。

简介：步入21世纪，随着我国经济体制改革的深化和市场经济意识在经济生活中普遍树立，人们对资金筹集和使用效率越来越重视。租赁作为有效筹集资金和利用资产，提高企业经济效益的一种方式。日前受到企业经营者及管理人员的关注。同时我们也看到，实务中，一些企业利用租赁进行“资产负债表外筹资”（off-balance-sheetfinancing)，粉饰报表、提供的会计信息既不相关又不可靠，严重扰乱了社会经济的次序。为了规范租赁业务及其理财活动，财政部于2001年1月18日颁布了《企业会计准则－租赁》，要求所有企业从2001年1月1日起施行。本文以就新准则与分行业会计制度、《金融企业会计制度》中有关规定进行比较，对该准则作一评析。

简介：摘要：根据最新的租赁准则，租赁公司将无法区分经营租赁和融资租赁。这意味着租赁公司的所有资产和负债都必须记录到公司的资产负债表中，这会削弱公司发展租赁业务的动力。为了应对这些变化，需要仔细研究这些变化的关键因素，并寻求有效的方法来优化公司的业务模型。例如，可以考虑使用合同的识别和分拆、短期租赁和低价值租赁豁免负债入表、可变租金减少负债入表等措施，并通过融资租赁和资产卖断的方式，实现低成本租赁。采取多种方法，如短期租赁、服务合同、合同拆分以及可调整租金条款，来充分发挥租赁经营的各项优势，从而实现企业的长远发展。

简介：摘要：随着我国经济的高速发展，租赁业在国民经济中所占比重越来越大，而作为一门新兴产业，房地产行业与其他相关业务有着显著差异。新租入准则将对企业会计核算产生深远影响。随着我国经济的快速发展和房地产市场规模扩大，租赁业务成为当前企业会计核算重要领域之一。自新准则正式实施后将对未来所有行业都产生巨大影响。本文分析新租赁准则实施背景下，房地产企业租赁会计核算发生了何种变化，促进企业资产负债率提升，资产周转率下降，现金流提升，并在新旧准则的对比中，了解新准则更新了合同识别，拆分与合并租赁合同等多个内容，并假设模型分析新租赁准则的具体影响，为相应对承租人提供有效的建议。

简介：财务部发布了《财政部关于印发

简介：租赁会计准则的颁布是我国会计与国际惯例接轨的又一举措，在运行的一年中，会计行业对租赁的相关新术语、分类、会计处理等方面有了新的认识，但也存在模糊之处。准则中也有一些问题尚待完善。本文就此谈一些个人的粗浅看法和建议。

简介：四、关于租赁资产公允价与其原账面价值差额的处理

简介：在2008年爆发的国际金融危机中,现行租赁会计准则暴露出严重的局限性,庞大的表外融资行为被投资者所诟病。2009年,IASB与FASB联合发布租赁会计准则修订讨论稿,拟将经营租赁与融资租赁合二为一,即＂两租合一＂。2011年1月,IASB与FASB在联合会议上就租赁准则的征询意见稿展开了讨论,再次对租赁会计的分类进行修订。

简介：四、关于租赁资产公允价与其原账面价值差额的处理

简介：财务部发布了《财政部关于印发

简介：摘要：我国财政部修订发布《企业会计准则第21号——租赁》，相比原租赁准则，最明显的改变便是对承租人的账务处理模式进行了调整，这意味着“表外融资”时代正式结束。本文分析了新租赁准则实施对企业财务管理的影响、承租人会计处理模型及会税处理差异和实施难点，并提出了新租赁准则下企业财务管理的有效策略。

简介：摘要：随着时代的发展，我国正逐步优化税制改革，“新租赁准则已得到贯彻与实施，此举对于推动产业升级以及降低企业税收负担影响深远。现阶段，我国针对不动产租赁业务已制定了一系列税务管理措施，因此基于新会计准则大环境，租赁行业的会计处理和管理工作将有一定转变，当前租赁市场机遇与挑战并存。本文旨在深入探讨新租赁准则对不动产租赁业务会计处理的具体影响，并分析企业应对策略。

简介：摘要：新租赁准则的执行在一定程度上影响了企业会计处理。各企业要深层次解析租赁准则规定的内容，不断增强财务工作人员的综合能力，更新并积极使用会计信息系统，有效调整自身业务模式，以此促进新旧准则的过渡，减少新准则带来的负面影响，从而提高企业经营效益。

简介：我国新颁布的企业会计准则，体现了与国际会计准则的趋同。对某些交易或事项不再规定具体的会计处理方法．而是给出一些判断标准，允许企业根据客观经济情况及自身特点自行判断，以保障企业相关者的利益，提高会计信息的质量。这对会计人员的职业判断能力提出了更高的要求。本文就《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称租赁准则）试析其中的会计职业判断。

简介：租赁会计准则是对特殊业务和特殊行业的会计规范。我国于2001年颁布并开始施行的企业会计准则——租赁的有关内容，多处借鉴了国际会计准则的诸多合理原则。然而由于中国独特的国情。租赁业务和租赁会计某些方面较国际有其特殊性。因此我国会计准则中的一些规定在实务中存着一定的在问题。本文试图通过对我国租赁会计准则以及实务中存在的某些突出问题进行研究，借鉴国外先进经验，提出解决问题的一些设想和建议。

简介：摘要：新租赁准则对承租人的会计核算带来了重大的影响,尤其是如何选择折现率是很多承租人在财务计量时面临的难点。本文对承租人在具体应用新准则时如何选择折现率进行了一定的阐述,希望能协助企业轻松、准确的应用新租赁准则。