简介：<正>现代租赁活动是一种高效、简便的筹资方式,售后租回是其中的一种。它是指先将资产(如设备等)售出,随即从购买者手中租回该项资产的租赁交易,亦称回租。售后租回方式广泛流行于二次世界大战之后,其原因在于它不仅可以即刻获得一笔货币资金,而且

简介：售后租回是一种特殊形工的销售、租赁业务，是根据合同约定，卖主将一项资产卖出后，又将该项资产从买主租回。在此种交易下，卖主同时又是承租人，买主同时又是出租人。

简介：摘要售后租回是一种集销售和融资为一体的特殊形式，是企业筹集资金的新型方法，也是目前西方发达国家常用的筹资方式之一。本文基于会计准则的具体规定，通过示例分别解释售后回租形成经营租赁的四种具体情形下的会计处理，并分析现行会计准则规定的合理性。

简介：当前房地产调控趋严,房地产企业融资越来越困难,在中小投资者投资渠道较少的背景下,售后回租逐渐成为开发商关注的重要对象。对于投资者来说,开发商所宣称的"回报率"、"回租年限"等指标极具诱惑性,投资者觉得可以通过售后回租模式进行投资,不必费心的坐享低投资高回报。但在整个售后回租过程中,却隐藏着许多未知风险。

简介：摘要售后回租就是企业将自己拥有资产卖给租赁公司并按期向租赁公司交纳租金，通过售后回租承租人可以获得企业所需资金，又可继续使用原固定资产。租赁到期后，承租人可以以少量代价办理产权转移或直接出售，实现固定资产所有权回归或残值实现。售后回租交易成为融资重要手段，本文主要针对售后回租案例分析形成融资租赁的会计处理。

简介：某房地产开发公司是经省政府批准设立的中德合资企业，经省建设厅审定为二级房地产开发资质，主要从事房地产开发等业务。2007年初在市中心黄金地段开发的“城市购物广场”项目于同年10月份完工，该房地产开发公司（以下简称开发商）对其中的临街商铺拟采用售后返租方式销售。商铺单位面积为50m^2，每m^2售价2万元，开发商与60个购房者同时签订《房地产买卖合同》和《租赁合同》。

简介：售后回租型物业投资是近年来逐渐升温的一种新的投资方式，越来越受到广大投资者的关注。本文拟围绕这一主题，分析其收益及风险，并提出一些规避风险的建议。

简介：“售后回租”交易可能涉及销售、租赁、融资等不同形式的交易实质，现行会计准则对售后回租没有形成统一的处理原则。国际会计准则理事会2016年发布的新租赁准则IFRS16号，确定了基于使用权转移的售后回租会计处理原则，简化并改进了售后回租会计处理方法。文章结合具体实例分析新旧租赁准则制度下售后回租会计处理的差异。

简介：摘要

简介：摘要：售后回租型融资租赁，是指承租人一方将自己所拥有的物件先出售给出租人一方，之后再和出租人一方签订融资租赁合同，将此物件从出租人处再租回的融资租赁方式。这种售后回租的方式是出租人为了满足承租人的融资需求，在自身面临着市场不断扩大和竞争日益激烈的情况下，为了提高市场竞争力设计出来的融资租赁形式。

简介：

简介：融资　　售后租回交易形式上是一种租赁业务,售后租回交易的首要目的仍是融资,企业通过出售资产取得现款达到融资的目的

简介：充分披露　　售后租回交易是租赁业务中的特殊交易,　　售后租回交易可以取得纳税上的财务利益还表现为如果承租人出售并租回的是土地,售后租回交易业务涉及到企业几个方面的会计资料披露

简介：融资　　售后租回交易形式上是一种租赁业务,售后租回交易的首要目的仍是融资,同时又通过租赁方式取得资产使用权

简介：充分披露　　售后租回交易是租赁业务中的特殊交易,　　售后租回交易可以取得纳税上的财务利益还表现为如果承租人出售并租回的是土地,售后租回交易业务涉及到企业几个方面的会计资料披露

简介：售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主(即出租人)租回。由于在售后租回交易中资产的售价和租金是相互关联的，是以一揽子方式谈判的，是一并计算的，因此资产的出售和租回实质上是同一项交易，也就是说售后租回交易实质上是一项融资行为。如果将售后租回损益一次确认为出售当期的损益，可能会导致对各期利润的操纵。

简介：对于广大初创期的中小企业来说,如何在满足营运资金合理充沛的情况下,购置生产经营所需的设备,尤其是不动产,成为现实中面临的难题,而对于从事融资租赁业务的企业来说,税收又是成本预算中不可缺少的评估环节。如何在获取所需租赁物的同时,尽可能地减少购置成本,减少税收负担,缓解企业经营压力,也是开展融资租赁业务需要解决的问题。

简介：

简介："你听说了吗?步行街新开了一家‘妈妈出租所’!""真的吗?我正想换一个妈妈呢!"……现在,全校都传着"妈妈出租所"的事。我听了这事,心想:哈哈,终于可以换个妈妈了!不过,怎么对妈妈说呢?我蹑手蹑脚地来到妈妈身边,低着头,小声地说了这件事,生怕她不愿意,没想到妈妈竟然

简介："噼里啪啦……"一阵惊天动地的鞭炮声打破了幸福小区的宁静。有什么喜事啊?我探出脑袋往窗外一瞧,哟,对面一家店布置得喜气洋洋的,门口热闹非凡,想必是开业大吉吧!到底是什么店啊?人气这么旺!我凝眸仔细一看——"圆圆租梦",不会吧,还有这种店?没过几天,这条街上的其他店都像泄了气的皮球,而那家"圆圆租梦"却独领风骚。无论何时,店门外的队伍都似条蜿蜒的长龙,严重地影响了门口的交通秩序,交警叔叔每天都得来执勤,执勤时还得大喊: