简介:一、工业遗产的界定与工业遗产保护的分类1)国际工业遗产的定义2003年7月,参与俄罗斯TICCIH大会的代表们通过《下塔吉尔宪章》,向世人宣告:那些为工业活动而建造的建筑物和构筑物、其生产的过程与使用的生产工具,以及所在的城镇和景观,连同其他的有形或无形的表现,都具有重大价值。我们必须研究它们,让它们的历史为人所知,它们的内涵和重要性为众人知晓,那些最为重要和最典型的实例应当依照《威尼斯宪章》的精神,进行鉴定、加以保护和修缮。《下塔吉尔宪章》首次明确阐述了工业遗产的定义,指出了工业遗产的价值,以及认定、记录和研究的重要性,并就立法保护、维修保护、教育培训、宣传展示等方面提出了原则、规范和方法的指导性意见。
简介:保护利用工业遗产,可谓善待社会历史资源、改善城市空间环境、保持城市生机魅力与原真印记的科学文明之举。作为我国南方工业重镇,广州应借鉴国内外的先进经验,创建自己的经典范例。
简介:摘要:工业是一个城市的重要组成部分,相比新建而言,工业建筑的改造可以给城市留下回忆,也代表着这个城市的精神面貌。就建筑本身而言,较大的结构跨度、钢结构屋顶、单体建筑体量是工业建筑遗产的特点,但是工业制造的不同需求决定了建筑空间的差异化。工业建筑遗产区别于建筑学传统认知中建筑遗产的概念,多数不具备古典建筑遗产那样作为“标本”进行保护、修缮、研究的一系列价值,但工业建筑历史功能的转移与物质空间的留存不相矛盾。基于既有空间去适应现代城市功能从而达到旧体新用为其价值所在,尤其在当代城市大规模扩张的背景下,工业建筑遗产该何去何从是城市空间更新面临的普遍问题之一。
简介:摘要:21世纪以来,受城市化进程不断加快与城市转型愈发迫切的影响,我国多数的工业城市进入了“退二进三”的转型期,城市的发展也由之前的增量规划逐步转变为存量规划。在这种背景下,城市工业遗产的活力不足、资源浪费等问题日益受到关注,然而目前的城市工业遗产保护与再利用的开发模式存在诸如未能充分保护核心价值、改造模式单一等问题亟需解决。本文通过对城市工业遗产的开发模式中存在的问题源头进行分析,并对其中的核心问题提出相应的对策,期望能给城市工业遗产的保护与再利用的开发模式问题提供解决思路。
简介:摘要:本文旨在分析基于POE理论的建成环境使用后评价方法、路径和结论,以运用于城市工业遗产建筑的再生利用设计。以设计目标、设计过程和使用效果提升为导向,对城市工业遗产建筑的再生利用策划、规划和设计各环节进行“有效反馈”。主要关注已建成工业遗产建筑再生利用项目的使用者满意度、空间使用效能,对城市工业遗产建筑再生设计策略进行再思考和探讨。
简介:本文着眼于研究在土地利用与土地资源长期稀缺性这对矛盾之间寻求一个最优的平衡点,同时也试图解决日益增长的对高质量工业地产的需求,与岛国新加坡有限的土地供应之间的矛盾。在严格的土地规划管理框架之下,追求土地资源利用的最优解,其实是为城市创造新的房地产价值提供了发展空间。而这一过程本身也有助于城市工业地产的价值发现。这一过程能够很好的反映——尽管不是完全反映,一套有效的价格机制是如何促进城市土地在工业地产开发中的优化利用的。文章建立了一套多元回归模型,用来反映工业地产价值与价格决定因素以及政策规划因素之间的对应关系,并且将模型与地理信息系统相结合,对基于工业地产价值的空间聚类情况进行了研究。