简介：本文认为:商业登记的一般效力在于,登记前,即使登记事项实际存在,也不得对抗善意第三人,仅可对抗恶意第三人;登记后,当事人可以就登记事项对抗恶意及善意第三人.商业登记还会产生一些特殊的效力,如排他、创设、弥补的效力,这种登记有的会产生新的法律关系,有的会使其受到有力的保护.此外,不实登记、怠于登记所产生的效力及登记公告与登记效力的关系也是商业登记中的重要问题.最后,针对我国商业登记法律现状,笔者提出了完善商业登记效力的立法建议.

简介：【摘要】论文通过对我国现行商业登记制度的检讨,对我国编纂商业登记法典应解决的几个主要问题进行了讨论：商业登记的性质是对私权关系的确认而非行政许可,行政许可法不宜处于商业登记法的上位法地位;为便于精简机构、提高效率、统一执法尺度,商主体登记与商行为登记应合并统一规范;登记程序的改革重点应是由折衷审查改为形式审查制、引入临时登记、明确登记公告的废存;明确规定商业登记登记的效力,以强化商业登记的功能;本着效率、便民的理念,检讨审视登记监管措施。

简介：《物权法》里我国第一次以法律形式明确规定预告登记制度,预告登记制度的法律化对于规范我国的不动产交易市场,维护我国的经济秩序具有重要意义。然其规定在实施过程中逐渐暴露出了一些缺陷,本文通过与国外预告登记制度的比较研究,剖析我国预告登记法律制度的立法现状,对其缺陷和立法建议提出自己看法。

简介：<正>"无纸化证券是电子科技在证券市场不断发展的产物,它是证券登记结算机构或者证券公司计算机系统处理的电子簿记系统内反映证券持有状态的电子数据信息。投资者通过其在证券登记结算机构或证券公司开立的证券账户持有证券,并通过该账户进行

简介：不动产登记法的制定必须理顺其在性质上属于私法还是公法的矛盾、在内容上为程序法还是实体法的矛盾、在地位上是附属法还是独立法的矛盾。不动产登记法在整体上兼具私法和公法属性，它们分别体现在不同规范上，相互间有所衔接；其内容视不同事项而有程序和实体之分，在物权法完备的前提下，主要以程序规范为主，法律地位也因此附属于物权法；在物权法内容有缺漏以及不及之处，其地位独立于物权法，内容也会涉及实体规范。

简介：但是目前在城市集体土地上建设房屋跟在远郊农村集体土地上建设房屋一样,建设部修订的《城市房屋权属登记管理办法》第二条规定,三、城市郊乡集体土地上房屋权属登记亟待立法在城市国有土地上实施房屋发证没有任何法律困难

简介：摘要预告登记制度是为了防止房地产市场上"一房二卖"现象而出台的一项法律规定，抵押预告登记是预告登记制度的一项重要内容。目前预告登记制度的法律规定及司法实务界由于对抵押预告登记法律性质和法律效力认识不同而导致"同案不同判"的现象，本文主要是对各地法院裁判的预购商品房抵押预告登记纠纷案件进行梳理,分别介绍了目前各地法院关于银行办理了预购商品房抵押预告登记后对抵押物是否有优先受偿权的具有代表性的四种情形，并阐述自己的观点。

简介：以土地权利为基础统一不动产登记，是由相关不动产与土地的依存关系决定的，它能够使不动产登记制度具备科学特质，有效地解决不动产登记范围、机构、证书、程序、内容、效力等统一的难题；可以建立起权利明晰、边界清楚、结构合理、化繁为简的不动产权利体系，促进不动产登记制度对市场经济作用的发挥。

简介：我国目前的信息登记制度没有将总数大约30万的宗教教职人员以及大量常住宗教场所的学员、信教群众纳入信息登记范围。公安机关人口信息登记实行属地原则、掌握所辖区域内寺观教堂等宗教活动场所居住人员的基本信息，有利于宗教事业健康发展和社会稳定，有利于促进宗教事业与社会主义建设相适应，以及国家掌握宗教活动场所人口流动信息，为宗教活动场所常住人口提供有关的公共服务。

简介：美国的教育注重培养学生做读书笔记的习惯，很多学校从小学二年级就开始系统地教学生如何做读书笔记。下面，我们就介绍几种被较多学校采用的做读书笔记的方法。

简介：

简介：船舶融资租赁的法律环境直接影响到上海国际航运中心和国际金融中心的建设,船舶的融资租赁登记制度的完善直接关系船舶融资租赁的诸多法律风险。随着上海自贸区的建立,《总体方案》和《试点方案》对建立和完善船舶融资租赁登记制度进行了有益的探索,我国船舶融资租赁登记现行制度在登记门槛、登记种类和登记系统三个方面存在法律问题,分析上海自贸区船舶融资租赁登记的改革试点,有必要复制推广其中＂松绑船舶登记门槛＂、＂区分光船租赁登记和船舶融资登记＂以及＂由船舶登记主管机关为船舶融资租赁登记的统一登记主体＂等有益经验。

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简介：这四个字,主要是看在“戊”(音务)字里边有没有东西、有什么东西来区别的。可以这样记:以“戊”(音务)为基础,加“点”变成“戍”(音述),加短“一”念“戌”(音须),加长“一”读“戎”(音荣)。

简介：关于连音符的问题大多音乐理论书都作了一定程度的介绍,但是就其表示方法却没有作详细说明,尤其减时线问题。本文试图将其解释清楚,不妥之处恳请同行们予以指正。“连音符”,简言之,就是以特殊划分来代替基本划分而采用的音符标记法。学乐者谁都知道二连音、三连音、四连音……但就其正确的记谱方式来说,往往不甚清楚,例如这样的问题:

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简介：本文论述诵读经典诗文的五种方法，即教师运用赏图诵文、化整为零、以写促读、首字提示、实物联想等诵读识记法指导学生诵读经典诗文，有助于学生充分汲取经典诗文中的精华，提高自身的思维能力和人文素养。

简介：今年是法国著名作家、藏学家、探险家亚历山大·大卫·尼尔逝世20周年。为了纪念这位长期生活在中国的伟大妇女,一个10人的法国妇女摄影探险团最近来到四川,计划沿着尼尔当年在中国考察的足迹,拍摄一部文献风光片。对于许多中国人来说,大卫·尼尔还是一个比较陌生的名字。但在法国,她却几乎家喻户晓。她那漫长而又充满传奇色彩的一生,使她成为法国妇女和青年崇拜的偶像。尼尔1868年生于巴黎,父为精通希腊哲学的学者,母亲是一虔诚的天主教徒。但尼尔本人后来却成了一个显密兼修的佛教信徒。尼尔从小就表现出非凡的勇敢和自信,15岁时只身离家出走英国,17岁时仅带了一件雨衣和一本书就孤身一人翻越圣哥达山,去寻找意大利的湖泊。她把探险当成自己的