简介：摘要：2020年从3月初到8月底，已购房的商业性个人住房贷款都要从固定利率或者LPR浮动利率选取其一，选择LPR利率后，当未来LPR利率下降时，还贷数额将降低，反之亦然，存在着一定的风险。针对这一现状，本文提出基于蒙特卡洛数值模拟法的房贷利率风险评估方法，并针对不同的边界条件进行了模拟。结果表明，基于蒙特卡洛模拟法可以辅助对贷款转换进行选择。

简介：【摘要】面对国家银行推行的个人住房贷款，许多人从中受益，但同时要面对这么一笔昂贵的还款，作为理性消费者应该如何选择还款方式呢？本文将介绍有关这方面的知识，使消费者能够达到最大效用。.

简介：摘要：本文旨在探讨住房公积金对住房消费及经济的影响。通过分析住房公积金与住房消费、经济发展之间的关系，探讨了住房公积金在抑制投机炒房、引导消费、促进租房市场、加强监管等方面的作用。文章结合实际案例，展示了住房公积金政策在不同经济形势下的调控效果，以及对市场信心的影响。研究认为，住房公积金作为一种重要的社会保障和调控工具，在住房消费及经济发展中发挥着重要作用。

简介：摘要：随着我国经济的急速发展,在积极推进我国住房改革和住房保障体系建设中存在着一些问题,也引起了社会的高度重视,因此研究如何完善优化相关制度是十分重要的。面对这样的一个关乎民生经济的社会管理问题,应当从其历史沿革入手,立足于当前的制度现状,进而提出解决现有问题的相关策略,促使住房改革和住房保障可以顺应我国社会发展趋势,为保障我国的经济发展做出相应的贡献。

简介：摘要： 房地产行业是经济的重要组成部分，房地产市场深受住房公积金的影响。在房地产市场的波动中，住房公积金通过各种因素调节房地产市场，如影响房地产消费需求、调节房地产供应的数量和范围以及影响房地产价格，让住房和经济朝着更健康、更有秩序的方向发展。

简介：摘要：保障性住房建设在近期成为我国平抑房地产市场高涨，保障社会民生的重要手段。保障性住房建设由于建设资金不足、供不应求等问题，因此在建设管理过程中存在较多的问题。因此在本文中，笔者从保障性住房工程建设管理的依据入手，从此基础上，探究保障性住房工程建设管理的问题，并提出相应的解决措施。

简介：摘要：住房保障管理工程对住房和城乡建设具有较强促进作用，能改善经济发展效率，开展有效的住房保障工程，能让更多住房困难家庭对住房提出的需求得到满足，有效化解因住房问题引发的社会矛盾。对此，本文重点探讨了住房保障管理工程在住房和城乡建设中的作用，以供参考。

简介：摘要：信息时代，个人信息的财富属性和资源属性日益凸显，但也出现个人信息获取和利用不当、个人信息频遭侵犯等问题。立法对个人信息以权益的方式而非授权的方式进行保护，这扩大了个人信息的保护范围，但也带来了个人信息内涵的模糊以及与其他权利的交叉问题。侵犯公民个人信息罪以违反国家有关规定为前提，但由于个人信息范围极广，调整个人信息的法律众多，这就造成该罪前置性条款模糊，违反刑法的罪刑法定和谦抑性原则。刑法中个人信息的范围界定，应当符合刑法的规范目的，遵从谦抑性原则，结合《个人信息保护法》等法律对个人信息的范围适当限缩，重点保护与公民人身相关的个人信息权益。

简介：摘要:近年来,住房公积金贷款已经成为我国金融体系的重要组成部分,其对缓解社会就业压力、保障民生等方面发挥了积极作用;但是在实际操作中仍然存在着许多问题,例如:缺乏系统规范和统一管理;缺少严格监管机制;没有完善相关制度措施来保证住房公积金管理中心按时发放到位等等,这些问题的存在严重影响了住房公积金贷款工作质量和资金使用效率,制约着我国房地产市场发展。

简介：摘要：一直以来，保障性住房因其特殊属性往往被设计为户型较小、功能紧凑、密度较高的居住社区，而随着住宅市场的发展和完善，保障性住房建设尤其是保障性租赁住房的建设成为稳定住房市场、遏制房价过快上涨、吸引就业人口的重要途径，各地通过出台不同政策引导社会资本建设保障性住房房，保障性住房户型及公共空间成为人们关注的重点，尤其是公共空间是承载居民社会生活的主要载体。本文从公共空间的角度出发，分析了保障性住房公共空间设计的意义，进而为以后保障性住房社区规划中公共空间设计提供一定的策略。

简介：

简介：摘要：保障性住房是城市土地开发与建设发展中加强住房安置管理、保障地方民生的重要工程，但由于各地区在经济发展、土地规划、人口密度、财政情况等方面均存在较大的差异，导致不同地区面临的保障性住房需求与建设管理问题均不相同，很难从目前的相关法规中寻到解决方法，进而影响保障性住房的建设与发展。对此，各地应当联系城市建设发展与保障性住房建设之间的关系，总结近年来在保障性住房建设管理中的经验和问题，从最广大人民群众的根本利益出发，充分发挥保障性住房的作用，促进社会的和谐发展。本文将从保障性住房的概念入手，分析保障性住房的建设意义、政策与制度方面的困境、建设与管理方面的困境，提出保障性住房建设与发展的建议，以供参考。

简介：摘要：

简介：摘要：保障性租赁住房项目以实现产城融合、职住平衡为宗旨，满足城市新青年就业就学、生活娱乐等多样化需求；坚持轨交站点优先，充分利用TOD、公交场站等交通站点建设保障性租赁住房。

简介：摘要：当我们分析与探讨死者个人信息的相关权利行使时，必须认识到确立该权利，其目的在于通过这类权利的确立来实现近亲属的相关权益以及公共利益，从而维护死者的人格利益。《个人信息法》第49条的规定首先应当认清其适用主体、适用客体及适用场景，以建立利益均衡、权义相当的制度体系。

简介：摘要：为了平衡数据保护和数据跨境流动，欧盟立法提供了充分性认定、适当保障措施、特殊例外条款这三大类的个人数据跨境流动方式，而我国立法规定的个人信息跨境流动方式包括安全评估、专业机构认证、标准合同及兜底条款。通过对比分析，我国和欧盟的信息或数据跨境流动方式在“个人信息”和“个人数据”的概念、个人信息或数据跨境流动方式的适用顺序和规范的义务主体、规范的发展历史和成熟度均存在差异。我国的个人信息跨境流动方式仍需制定具体实施细则，进一步建设与国际治理规则接轨的多元化个人信息跨境流动治理方式。

简介：摘要：在目前新农村建设的大背景下，随着近几年我国经济的持续快速发展，农村经济逐渐走向繁荣，农民的收入有了很大的提高，农民因为外出打工，手头的资金也有了比较多的富余，他们对物质生活质量的要求也在不断地提升，其中最突出的就是住房的需要，目前，农村各地都在大兴土木，进行房屋的翻建或改建。到乡村去一趟，可以看到农村的房屋已经焕然一新，与以前相比有了很大的变化，但深入调查又会发现大多数都只注重形式，即只注重外表，而忽略了房屋的质量和安全。在我国新农村住房建设进程中，出现了不少急需解决的问题。根据农村自建房屋的质量现状和产生的原因，本文就如何提高农村自建房屋的质量提出了一些行之有效的措施。

简介：摘要：党的十九大报告中指出：“坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。租购并举，全面发展住房租赁市场，已成为建设房地产长效机制、建立新的住房制度的重要内容。我国住房市场已迈入存量时代，盘活存量资产就需要提升其运营管理，而REITs是其重要工具，其运行过程中资产评估机构将发挥关键的作用，本文主要从住房租赁行业政策及市场状况，影响估值的因素，住房租赁REITs底层资产的价值三方面展开论述。

简介：摘要：在许多国家和地区，住房公积金制度被广泛应用作为解决住房问题的重要手段。然而，随着住房公积金管理规模的不断扩大，财务核算管理面临着诸多挑战和问题。其中包括数据准确性、监管不到位和制度缺失等方面存在的难题。因此，探究和完善住房公积金财务核算管理成为迫切的需求，旨在提高财务核算的效率和准确性，确保资金的合理使用和管理。

简介：摘要：在新农村建设的大背景下，随着我国社会经济发展，农民的收入有所提升，但在新农村住房建设进程中，存在部分亟需解决的问题，如农村自建房住房建设质量安全管理方面，就需要根据农村自建房屋的质量现状和产生的原因，提高农村自建房屋的质量提出相关行之有效的措施，重视住房建设工程安全管理，旨在确保工程质量的合格，建设美丽新农村。