简介：摘要随着城市化进程的加快和房地产行业规模的扩大，房地产制图中共享共享区域的问题变得越来越重要。为了保护土地所有者在该地区范围内的利益，共享区域得到合理分配，相关的分配问题需要进一步探讨。首先，从当前房地产测绘领域遇到的问题出发，分析原因，并提出针对性的优化策略。

简介：摘要文章阐述了房产测量中共有建筑面积的概念，并针对房产测量中共有建筑面积的分类、确认及分摊方法等问题进行了分析，详细列举了一般纯住宅性建筑及多功能建筑中共有建筑面积的划分原则，对房产测量中共有建筑面积的计算及分摊具有重要意义。

简介：摘要本文先介绍了房产面积分摊计算的做法，从中分析出容易引起房产面积分摊计算错误的因素，进而设计出一套检查方案以消除和减小这些错误因素。

简介：摘要本文主要针对房产测量共用面积分摊法的应用展开了探讨，对传统房地产共用面积分摊方法作了阐述，并对共用面积分摊法的应用作了深入的分析，以期能为有关方面的需要提供有益的参考和借鉴。

简介：摘要房产测绘的主要任务是对房屋本身及相关的建筑物、构筑物进行测量调查和绘图工作，对房产的权属、位置、数量、质量、利用状况等进行测量、调查和绘制成图的工作；其绘制成果的真实性、可靠性和准确性直接牵涉到每个房产主的经济利益。因此，房产测绘工作备受社会公众的关注，及时思考和解决好房产测绘中面临的问题，具有十分重要的意义。

简介：摘要随着商品房走进群众的日常生活，由于价格高昂，同时又是群众现实生活中最重要的财产，因而得到了充分的重视。房产面积作为房价的计价依据也越来越受到各方关注，本文从房产测绘管理的角度，对房产测绘过程进行了初步探索性研究。本文提出的房产共有部位面积分摊模型，不但方便人工计算房产测绘结果，而且对测绘结果的质量检查、效核，提供了一条解决路径，解决了长期以来房产测绘结果不易检查的困扰，同时对于计算机技术在房产测绘领域的应用，也具有积极的理论意义，具有一定的社会价值。

简介：摘要近年来我国人们的生活水平得到了很大的提升，对于房产的居住质量提出了更高的要求，原本人员的认知水平较低，对于共有面积分摊问题关注度不高，随着房价的热潮席卷，人们对于房产的问题的认知逐渐的清晰化、明了化，房屋建设的分摊中，涉及到各自的利益，就更加引人注意，测绘是分摊的数据依据，测绘的偏差很有可能造成面积的分摊不均，使得居民的利益受损，造成严重的纠纷，影响房产交付中的信誉度，针对共有面积分摊问题应引起相关人员的重视，并非房产已经售出就可以放任自流，分摊中从科学的视角出发，做到让人人都满意，提高居民的幸福感。

简介：摘要在房产测绘中，房屋的共有建筑面积分摊一直是个重难点，是最容易出现问题和争议的。本文在介绍房屋中共用建筑面积的分类的基础上，对共用建筑面积分摊方法进行了较为详细的探讨，并阐述了特殊共用建筑部位面积分摊的处理，以期能为有关方面的需要提供有益的参考和借鉴。

简介：摘要当前城市化进程快速提升，高层建筑物日益增多，电梯、公共门厅等共有建筑，相对于传统多层住宅而言公摊占比相对较高，作为关系居民切身利益的房屋权属，利用现代测量手段，精准测定房屋建筑面积、合理计算套内与公摊面积，对维护房屋产权业主利益，具有重要作用。本文拟从共有建筑的定义、公摊处理的原则出发，探究房屋测绘中的共有面积计算原则，为相关建筑面积计算工程提供技术支撑。

简介：摘要：就当前房地产行业的发展状况来看，建筑规模和数量在不断增多，房屋的交易程序也越来越向规范化发展。尽管房地产行业的服务和销售越来越规范化，实际房产在共用面积分摊过程中存在许多问题与争议，导致房地产企业与房屋购买者之间出现许多经济等方面的纠纷，导致房地产的市场管理工作遇到许多困境有待解决。要想做好房产共用面积的分摊工作，避免共用面积分摊问题的出现阻碍房产行业的发展，工作人员需要注重房产共用面积的测绘工作，降低测绘数据与实际情况之间存在的误差。基于此，本文针对房产测绘共用面积分摊的问题展开分析，为解决面积的分摊问题提出一定的参考。

简介：摘要随着我国经济的发展，住房改革、住房商品化等一系列开发政策的实行，房地产业作为经济发展的支柱，迅猛发展，新建住宅小区层出不穷，住房已作为一种高档的商品开始在市场上流通，而且房屋价格越来越难以让老百姓承受，因而共有建筑面积分摊的合理性、正确性是老百姓特别关心的问题，稍有不妥就会引来老百姓的投诉，本文就对共有建筑面积分摊的合理性进行探讨。

简介：摘要：针对人工计算共有建筑面积费时费力、容易出错的情况，提出了一种基于AutoCAD平台开发的房产测绘共有建筑面积分摊模型。文章首先对该模型的设计进行了阐述，然后通过实际工程案例，对房产共有建筑面积分摊模型进行了验证和实践。结果表明：该模型计算结果准确，满足房产测绘规范的要求，对提高房产测绘共有建筑面积计算效率和成果质量具有积极的作用。

简介：摘要：在“多测合一”背景下，各种综合性多功能建筑的不断出现，测绘地理信息成果的多样化对房产测绘成果有着更高的要求。如何在规范规定的基本原则下探索房产测绘共有建筑面积分摊方法，提高在实践项目中的房产测绘技术具有重要的现实意义。基于此，本研究将结合实例验证共用建筑面积分摊计算方法的有效性、合理性和可行性，进而为房产测量工作的开展提供技术支持。

简介：摘要：本文主要对房产面积测算中，有关房屋外墙建筑面积计算与共有建筑面积分摊的方法进行分析探讨，内容涉及房屋外墙建筑面积计算的方式方法、房屋共有建筑面积分摊的方法，结合笔者的实践经验和案例，提出了一些问题解决的办法和建议，以供参考。

简介：摘要： 随着 城市发展 的迅速，人们对建筑的各方面需求日益增多，为此一大批结构越来越复杂的 高层建筑涌现。 而随之带来的问题是， 房产公用面积 的 分级分摊变得比从前困难许多， 房产公用面积 分摊结果不明确、不公正， 以至于产生纠纷闹上法庭的情况屡见不鲜。 树状图是一种 将 所有信息都 集中在一起 展示 的树状型结构图， 每支 树枝 上 都 写着关键 信息 ， 利用 图像 的感官刺激，能够激发人的思维与记忆，因此 是一种非常有效的表现形式 。 为了更好的解释说明房产公用面积的分摊问题， 本文 以 树状图应用于房产公用面积分级分摊系统 为基础条件，对其 进行分析与探讨。

简介：摘要：房产测绘中，商品房功能区的划分和共有共用面积的分摊是保证商品房各类建筑面积准确测算的基础性工作，牵涉到人民群众的切身利益。文章首先对相关概念进行了介绍，结合实例，对商品房功能区的划分及共有共用建筑面积具体的分摊方法展开相关阐述，希望能和广大同行共同探讨。

简介：摘要随着国家发展战略—京津冀一体化战略的推进，河北省商品房销售企业迎来了新的发展机遇，同时也将面临新的挑战。面对新形势，我们需要调整发展方向，制定新的发展对策，适应城市发展需要，显得尤为重要。本文以河北省近10年来的各种关于商品房销售的因素为研究对象，根据河北省的实际情况选取6项重要指标，基于借鉴的统计数据对河北省的商品房销售面积做了定量分析。通过对数据进行建立模型的方法,利用EViews软件对河北省的城镇居民消费水平、城镇单位就业人员工资总额、城镇单位就业人员工资总额指数、城市人口密度、土地购置面积和零售物价指数做了分析，在此基础上，进一步分析河北省商品房的销售，并对河北省商品房销售的发展提出了合理化的建议。

简介：摘要：在如今快速发展的建筑行业，高、新、尖、特越来越普遍，使用功能趋于完善，对美的极致追求越来越普遍，越来越多的异型铝板结构被应用到建筑当中，异型双曲面就是其中之一。双曲面幕墙施工难度较大，美观性要求高，幕墙设计与安装方面工艺要求较大，如何将双曲异型铝板施工好是项目成功与否的一个关键点。

简介：

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