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  • 简介:框架结构的建筑物在近年来越来越多,填充墙裂缝的质量问题也显得越来越突出,而且不少外墙出现裂缝后都会产生渗水,影响正常使用。因此,填充墙裂缝的质量问题应认真治理。下面就其裂缝的原因和防治措施,谈谈自己的看法:

  • 标签: 墙体裂缝 原因分析 填充 防治 质量问题 建筑物
  • 简介:摘要:本文对配网线路的常见故障类型进行了分析,特别是短路故障、接地故障和绝缘防护等问题。通过对问题的分析与研究,提出了一系列有效的预防措施来降低故障发生概率和减少其危害。其中,对新型绝缘喷涂方式的探讨尤为引人关注,该方式能够在不停电的情况下实现绝缘包裹,为配电线路的绝缘防护带来新的可能性。

  • 标签: 配网线路 常见故障 预防措施
  • 简介:本文针对建筑物的框架、框剪结构工程中存在常见的填充外墙渗漏水通病问题,结合施工技术工作经验,从材料质量、砌筑施工、粉刷、装饰饰面施工、温度裂缝及不均匀沉降、构造不当等多方面因素,探讨其渗漏原因,并提出了具体防治措施。

  • 标签: 轻质 填充墙 渗漏原因 通病防治
  • 简介:在资产评估中,收益法是经常用的一种方法。它的本质是以预期收益能力为导向求取估价对象的价值。其中折现(资本化)是收益法评估中主要的三个指标之一。那么折现与资本化有什么区别呢?如何进行选择?很多资产评估书籍中并没有点明,甚至于混为一谈,误人子弟。在这里我通过收集到的一些资料,向大家讲几点其中的区别,借以加深印象。

  • 标签: 资本化率 折现率 收益法评估 资产评估 估价对象 收益能力
  • 简介:

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  • 简介:摘要目前,大部分建筑物均为钢筋混凝土框架结构,而为了减轻钢筋砼框架、框剪结构楼体的荷载,填充围护墙多采用轻质砌块、砼空心砌块等。这些材料具有容重轻、隔热保温性能好、施工方便,且能降低工程造价等优点。因此,在框架、框剪结构填充墙中得到广泛应用。就我们大连地区特点而言,多采用轻质砼小型空心砌块作为填充墙材料。但在使用过程中,由于各种原因所致,常出现外墙渗漏造成质量通病。特别地处沿海地区,多受台风暴雨袭击,而且年降雨量较大,每当暴风雨或大雨过后,外墙面上出现一片片的湿印迹,使外墙面层脱落开列、空鼓,室内墙面变色、发霉、涂料起皮,面层起粉,地面木地板及地毯浸水、潮湿,严重地影响了建筑物的使用功能,造成了业主对开发商和施工单位产生不满情绪,给业主生活带来了烦恼与不便。

  • 标签: 框剪结构 填充墙 渗漏 防治
  • 简介:摘要填充墙指的是围护墙和隔断墙。目前填充墙所用的材料主要为烧结空心砖、加气混凝土块、小型空心砌块等,这些材料具有自重轻、保温效果好、造价低、制作过程中污染小等优点而被广泛使用。由于在进行填充墙施工时,其施工工序为二次结构施工,因此对其进行施工的质量控制远低于混凝土主体结构,因此施工完成后,极易在填充墙与混凝土构件交界处、施工洞处等薄弱部位产生裂缝,从而影响施工质量及墙体外观质量,增加住户的恐慌感,增加不必要的麻烦。因此在进行填充墙施工时,为确保施工质量,应对施工工序及施工材料进行严格控制。

  • 标签: 填充墙砌筑 施工质量 控制措施
  • 简介:对于减不减库存,考核KPI主导的只是责任范围,以结果为导向,但库存控制没有结果,只有后果。而安全存量管理则只是控制库存的一种手段,绝非利器。真正的利器在于以日常数据为导向的周转和动销。具体计算方式如下:商品周转:(月度售出商品的成本/月度平均库存总值)×100%。

  • 标签: 商品周转率 王道 库存控制 存量管理 平均库存 售出商品
  • 简介:住建部发布的《商品房屋租赁管理办法》已于今年2月开始施行。施行这个办法,对于规范商品房屋租赁市场,以及提高租房(指租房住的居民占居民总数的比重),都将产生重要作用。因此,近几个月不断有人发表探讨租房和自有住房(指居住自有住房的居民占居民总数的比重)的文章。

  • 标签: 自有住房率 租房 房屋租赁管理 房屋租赁市场 居民 商品
  • 简介:摘要:电力是经济发展的重要保障,伴随我国经济的不断发展,电力系统承担的压力也逐渐增大,这就需要更多的电力工作人员随时待命,进行电力资源的抢修和维护,而带电作业作为一种危险较高的工作,要通过对带电作业危险的评估和对事故发生的判断,才能更好的保证电力工作人员的安全。

  • 标签: 带电作业 危险率 事故率
  • 简介:折现是根据货币时间价值这一特征,按复利计息原理,把未来一定时期的预期收益折合为现值的一种折算比率.从本质上讲,折现是一种投资报酬.预期收益,在这里指的是从CAPM(资本资产定价)模型所得到的收益.本文首先阐述了确定折现的一般原则,在此基础上具体分析了国内外确定折现的各种方法,最后详尽阐述了CAPM法中预期收益作为折现的可行性.对于CAPM法应用于我国的最大障碍-β系数的确定,本文则通过采用模型变化法和调整法来化解该问题.

  • 标签: 预期收益率 折现率 现实选择 货币时间价值 资本资产定价 CAPM
  • 简介:  摘要:近几年来,随着社会的不断发展以及国家对于建筑用地的不断限制,现代化的高层建筑也渐渐地出现在我们的视野当中。高层建筑主要是以结构框架作为主要的材料,但是由于框架加填充墙体这种结构会出现不同层次的倾斜现象,甚至会产生裂缝,使建筑没有过高的安全性,而且整体的美观度也不高,并且在梅雨季节会有墙体渗水的情况出现,虽然情况是比较常见的但是开发购房者却没有有效的解决方式。因此,找出高层建筑中钢筋混凝土框架结构填充墙体出现裂缝的原因,并提出钢筋混凝土框架结构中填充墙体出现裂缝的有效预防措施是目前建筑行业急需解决的问题,本篇文章中针对钢筋混凝土框架结构填充墙体出现裂缝的原因以及其预防的有效措施进行了一系列的讨论以及分析。 

  • 标签:   钢筋混凝土 框架结构 填充墙体裂缝 有效预防措施 
  • 简介:频遭质疑后,建设银行(下称“建行”)交了一份漂亮的半年报。在上半年净利润增长14.57%的同时,不良贷款和不良实现双降。这在整个银行体系普遍出现不良双升的背景下,建行数据一枝独秀。不仅如此,上半年建行总资产规模达13.5万亿元,境内营业机构超过1.3万个,稳坐四人行第二位置。

  • 标签: 不良率 建行 建设银行 利润增长 不良贷款 银行体系