简介：摘 要：随着农村经济的持续发展，土地承包经营权流转解决了原有家庭联产承包经营背景下的地块规模小、土地分散化等问题。但土地流转法律制度不规范，村民委员会在土地流转中定位不当，纠纷解决体制不健全等问题都制约着土地承包经营权流转的顺利进行。因此，仍需要加强制度建设，完善相关立法，完善社会服务，推进城乡社会保障一化建设等，以实现土地承包经营权的有序流转，增加农民收益，实现经济发展的顺利转型。

简介：随着城镇化的推进，越来越多的农民离开土地进城务工，农村土地流转开始盛行。经过多年的发展我国农村土地流转已经规范化，有效地带动了农业产业结果的调整和农业产业化经营。但是，当前土地流转过程中还存在着许多的问题，有待进一步完善。

简介：实践充分证明，只有坚持把解决好农业、农村、农民问题作为工作重中之重。才能不断解放和发展农村社会生产力，推动农村经济社会全面发展。现阶段农村土地承包经营权合理流转对解决三农问题具有重要意义，为此要健全农地产权制度，健全农村土地承包经营权流转制度．搭建农村土地承包经营权流转平台，搞好服务和制度保障工作，并建立风险防范机制，保障土地承包经营权依法、顺畅、安全流转。

简介：造成我国土地承包经营权流转低效的原因主要有：法律方面：农村土地产权关系不明晰;土地承包经营权流转方式界定不明确;对土地承包经营权流转的限制性规定比较严格。市场机制方面：土地承包经营权流转市场机制不健全;土地承包经营权流转的操作程序不规范。其他方面：地方政府在土地承包经营权流转中定位不准确,过度使用行政手段,农村社会保障制度不健全等。

简介：农村土地承包经营权作为一种新型用益物权在《物权法》中得到确认,并具有可流转的特性。农村土地承包经营权流转的价值可定位为：发展适度规模经营,推进农业产业化;促进剩余劳动力转移,合理配置资源;依法流转承包经营权,保障用益物权。当前农村土地承包经营权流转的障碍主要表现为法制的不健全和农民观念的滞后。要规制农村土地承包经营权流转应以意思自治为基础,尊重农民意愿,明确土地流转的基本规则,规范土地流转形式和程序,规范流转合同签定和鉴证,规制政府行为,强化政府作为。

简介：近年来,农村土地流转问题越来越引起人们的重视,从已有的研究来看,许多学者针对农村土地流转尤其是东部发达地区的农地流转本身,从政府角度就如何推进农村土地流转进行了许多分析,但笔者认为,分析农村土地流转必须更多地从农民角度,从解决"三农"问题的大背景出发来分析,因为流转只是手段而不是目标.本文分析了农村土地流转中主要问题,提出了农村土地流转应有的政策目标与相关配套政策.

简介：摘要天水农业发展正处于由传统农业向现代农业转变的起步阶段和关键时期，加快推进农村土地流转，是加速建设现代化农业，提升农业产业发展水平的关键与基础，也是推进社会主义新农村建设、促进农业增效、农民增收的重要途径。作者对天水市土地流转情况进行了调研，对加快推进当地的土地流转提出了自己的对策建议。

简介：进行农村土地制度改革、建立土地流转制度是当前农村生产力发展的客观需求，也是保障农民的土地使用权利、促进农村城市化、应对加入WTO后所面临的挑战的必然选择。但是在改革原有制度、建立新制度的过程中，却存在政策上的不完善与基层组织执行不力等问题，这就需要各级部门坚持土地流转改革中的指导精神，营造宽松的政策环境，加强规范管理，做好流转中的指导与服务工作。

简介：摘要随着《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》的出台，土地流转将在全国大范围内拉开帷幕。土地流转在提高土地效益的同时也存在着一定的问题和潜在风险。本文在分析当前土地流转背景的基础上，侧重于土地流转完成后的潜在风险的思考，进而提出解决其潜在风险的应对措施。

简介：中国经济发展正进入从高速增长转向中高速增长、经济增速放缓的新常态，强化农业基础地位、促进农民持续增收仍是今后一个时期必须关注和研究的重要课题。文本对农村土地流转现状、流转缓慢的原因进行了分析，认为：“加快创新土地改革发展思路、尽快完善细化土地流转体制机制、积极探索新型土地流转模式、努力破解流转瓶颈制约、强化农村社保体系建设和加强社会宣传引导”是加速推进中国农村土地改革，促进农业和统筹城乡一体化发展、农民持续增收和社会和谐稳定的重要路径。该研究对推动中国农村集体土地资本化、现代农业及城乡统筹发展都具有重要的理论意义和应用价值。

简介：农村土地产权法律制度是农业、农村、农民问题中的焦点。现行土地产权法律制度有成功也有不足。农民享有土地所有权,不必在自己的所有权上创设他物权。农村土地属于村农民集体所有,集体所有的＂集体＂虽然由特定的人组成,也对特定的土地拥有所有权,但一个具体、特定的农民没有所有权,而且组成集体的农民谁也不拥有某一块具体、明确的土地的所有权。在现行的政治制度和宪法的原则框架内,农村土地产权法律制度可以建立＂政府拥有所有权,农民享有永佃权＂这种法律制度模式。在市场经济发展到比较成熟和高级阶段时,可以采取＂政府拥有所有权,农民拥有所有权＂这种二元主义立法模式。

简介：摘要：我国作为农业发展的大国，土地资源广阔丰富一直是相关部门最为关注的重点内容。经济的发展提升了我国的综合生产力，相关部门对于我国的土地关系和经营模式进行全面提升。针对现阶段已经实现的土地制度进行分析，也成为了阻碍农业更上一层楼的主要原因。因此相关部门更应该根据具体的形式注重土地改革工作的调整。并且坚持新时期的发展需求，注重对土地流转和绩效工作的全面发展，注重土地改革制度的有效性，这也是新时期农村改革工作的突破重点和核心部分。因此如何坚持集中土地所有权并抓住新时期的发展机遇也成为了了现阶段最为关注的重点。本文湖主要就农村土地流转的绩效与发展现状、土地流转绩效表现、发展对策进行分析。

简介：我国目前处于农业社会向工业社会转轨期，家庭承包经营制作为一种临时性制度安排，已不能解决农村居民的就业和社会保障问题，土地的作用也就应从就业和社会保障的基础转为保障国家粮食安全，因而当前的土地制度、农业政策与社会保障应与这一转变相适应。我国目前的土地制度应在家庭承包经营制而形成的小范围均田制基础上逐步实行土地私有制下的规模化经营。

简介：我国现行的农用土地制度与社会主义市场经济条件下,要求农业的市场化、规模化、集约化已不相适应。其弊端有:土地平均分配,分割过细,变动频繁等。因而导致土地经营行为短期化,农业效益下降。因此,建立农用土地作用的流转机制,促进土地的适度规模经营,对于加速农业的发展,建立优质、高效、产业化的现代农业是十分必要的。

简介：我国现行法律对农村集体土地所有权的主体规定得不明确，这在实践中造成了对农民土地权益的损害。法律应该确认农民对农村集体土地所有权的主体地位，并应该在目前情况下在土地征用、农村建设用地流转、土地承包经营权方面保护农民的土地权益。

简介：

简介：摘要:乡村振兴战略的提出是为了更好的推进乡村发展，这对农村经济的发展有着至关重要的作用。本文对乡村振兴战略中农村土地的流转问题进行了深入的剖析，希望能对农村土地流转问题的解决有所帮助。

简介：农村土地集体所有制建立后,在很长一段时间里发挥了积极的作用,促进了农村生产关系的解放和生产力的发展。但是,随着市场经济的发展,其弊端日益显露,成为制约农村经济发展的瓶颈。要充分实现农民从集体土地中获取使用、处分、收益等权益,只有在社会主义制度的基础上,构建农村土地股份制度,才是农村土地集体所有制的真正归途。

简介：提高城市化水平是实现全面小康社会的重要内容,其实质是把大量农民转化为城市市民.务工农民是转化为市民的首要社会群体,虽然他们为农民增收做出了重要贡献,但也带来了一系列负面影响.他们有的已在城市生活多年,但仍然不愿退出农地.分析其原因,我们认为主要是缺乏农地退出机制.因此,建立农地退出机制,必将促使务工农民转化为城市市民,加快城市化进程,促使全面小康社会的实现.

简介：目前,农村土地流转只从经济价值和社会价值角度进行价值评估和补偿,往往忽视了农村土地巨大的生态价值。因此,构建一个基于生态价值评估和补偿的科学合理的土地流转价值评估体系势在必行。在现有的研究成果基础上,运用层次分析法,从目标层、准则层和指标层三个层面搭建农村土地流转价值评估体系,并得出在土地流转价值评估中各具体影响指标的权重。