简介:摘要随着人们生活水平的提高,对社保的认识度和接受度越来越高。社会保险是我国社会保障体系的重要组成部分。社保费是依据国家法律建立的专项基金,是实现社会保障制度的物质基础。社会保险费征缴管理是社保制度能否正常运行的重要环节。新华社日前发布了中共中央《深化党和国家机构改革方案》第(四十六)规定如下改革国税地税征管体制。为降低征纳成本,理顺职责关系,提高征管效率,为纳税人提供更加优质高效便利服务,将省级和省级以下国税地税机构合并,具体承担所辖区域内各项税收、非税收入征管等职责。为提高社会保险资金征管效率,将基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费等各项社会保险费交由税务部门统一征收。2016年金税三期上线,个人所得税扣缴系统能够获得更多的税源信息,对社保的征收由代收变为职责征收对企业存在较大影响,本文就利与弊进行分析。
简介:摘要近几年来,伴随着我国经济水平的不断提高,我国的经济制度也正在逐渐完善,制度的完善在我国的发展中起着很重的作用。由于我国这个经济改革脚步逐渐变快,同时税务的改革也将会给企业的发展带来一定的影响作用,如今一些企业已经越来越重视税务的筹划工作,尤其是一些正在处于发展过程中的企业,它们希望得到一个稳定并且长久的发展前景,以便于使企业的发展更好的顺应当今的时代,如果想要将企业税务筹划工作做好,就必须采取不断的进行创新以及完善,并且企业不但要将自己本职的工作做好,还要在企业进行相关的税务改革。但是在目前情况下,税务的改革工作对企业税务的筹划做出了更高的要求。所以,本篇文章主要针对于税务改革对企业税务筹划的影响展开的研究以及分析,为以后企业的税务筹划工作奠定出参考依据。
简介:房地系统是一个由构成房地产价值的多种要素相互联系、彼此依存、相互制约形成的整体。构成房地系统的要素可分为房地产自身因素和房地产外部因素二大类。由于传统成本法与市场法价格构成的因素和形成机制不同,所以在这些影响房地产价值的因素中,一些因素能够采用传统的成本法进行量化计算,一些因素则很难合理的进行具体计算量化,由此导致二者的计算结果不同;同时,成本法是对建筑物和土地分别进行评定估算后进行加和,而市场法是对建筑物和土地构成的整体进行评定估算,整体价值与构成整体的各个要素的加和不一定完全相同,所谓1+1≥2或1+1≤2,从而产生房地耦合收益。本文对耦合收益的内涵做了初步的探讨。
简介:随着城市化进程的推进,城市建设和旧城区改造规模越来越大,房屋征收和征收评估工作也日渐重要。近几年,旧城棚户区改造项目(如长沙市的南湖片区、东牌楼、滨江新城等旧城区改造)动辄都是几万平方米的房屋拆迁,参与房屋拆迁评估工作的评估机构一般都有两家以上,甚至多达十余家,对整个拆迁工作的顺利进行发挥了重要的作用。而多家评估机构共同完成一个大片范围内的房屋征收评估工作,很可能会出现或多或少的问题,如评估程序不统一、评估结果相互矛盾、对外解释答疑口径不一致等,从而引起一些不必要的麻烦或误解,导致房屋拆迁工作比较被动,也给房地产评估行业造成不良形象。