简介：摘要地铁物业开发形式多种多样，本文结合某某地铁建国路站实例，重点从地铁车站和物业开发结合设计进行论述。以上是对地铁车站与物业开发相结合设计的一点浅见，希望对地铁车站（尤其是位于城市中心区域）方案设计具有一定的借鉴意义。

简介：

简介：摘要：地铁车辆段占地面积很大。通过对上层空间进行住宅和公共建筑等物业进行处理，以便对住宅的商业价值进行提高。地铁车辆段工艺在实际操作中具有一定的规范要求，是因为平台下部的结构为框架结构，平台上部会展开相应的性能开发工作。而上层与下层无法完美连接，需要进行相应的转换处理，所以，如何加强整体结构的稳固性和安全性成了优化设计的重心。

简介：摘要：伴随着社会经济的不断向前和壮大，城市化进程也在稳步加快，其中最引人注目的一项变化便是城市小区逐渐走向了普及化的道路。由于居民生活水平的提高，对居住环境有了更高要求，因此，城市小区逐渐成为城市居民工作学习以及休闲娱乐的主要场所。城市小区的建设不仅为居民创造了便捷的生活环境，同时也有助于推动当地的经济和文化事业向前发展。因此，加强对其进行设计具有重要意义。如今，绝大部分的城市住宅小区都采用了高层建筑设计，这样的建筑模式能够高效地利用土地资源，并能容纳众多的居民。然而，随着人口高度聚集，这也为许多城市小区带来了潜在的安全风险。

简介：为了加快灾后重建速度，使受灾地区早日恢复原貌，各灾区国土部门将对灾后重建用地“开绿灯”，可以先使用后审批。2008年2月17日，国土资源部发布了关于做好灾区抗灾重建中用地和地质服务工作的公告。公告中要求，对抢险救灾急需或灾毁的输电设施、交通设施、房屋重建等用地，属于临时用地的，可以先行使用，重建后由临时用地单位恢复原状并交还原土地使用者使用，不再办理用地审批手续；对灾毁的输电、交通等属于永久性建设用地的，也可先行用地，建设单位应在灾毁设施建成后6个月内申请补办用地审批手续。

简介：摘要：随着城市化进程的加速和房地产市场的蓬勃发展，物业资产管理作为房地产行业的重要组成部分，其重要性和复杂性日益凸显。物业资产管理不仅涉及房地产项目的后期运营与维护，更涵盖了资产管理、市场营销、客户服务等多方面的知识和技能。因此，在房地产开发与管理专业中，加强物业资产管理人才的培养，已成为高等教育面临的重要任务。

简介：摘要：随着城市化进程的加快，物业服务行业作为支撑城市生活的重要基础，其合同履行过程中的问题日益凸显。本文通过对物业服务合同履行过程中存在的问题进行深入分析，探讨了问题产生的原因，并提出了针对性的解决对策。文章旨在规范物业服务行为，提高物业服务质量，为构建和谐社区提供参考。

简介：摘要：办公用房用地是国有资产的重要组成部分,是各党政机关及事业单位正常运行的基本条件。因此,建立综合性智能化的办公用房用地“一体化”管理平台,对规范党政办公用房用地管理,促进办公空间资源合理配置十分必要。由于历史原因,办公用房用地管理涉及的数据范围广、种类复杂多样,为统一管理带来了很大难度。从数据种类上来看,涵盖了空间图形矢量数据、影像栅格数据、关系型业务数据、文件数据、三维模型数据等多种类别;从采集方式或来源看,包含实地测绘采集、收集整理、档案扫描等多种方式;不同种类数据坐标系也不尽相同。研究一种满足多源异构数据集成的模型,是有效支撑办公用房用地一体化管理平台搭建的关键。

简介：摘要：本文就酒店式物业管理对现代物业管理的促进与作用进行探讨，分析了酒店式物业管理在提升物业服务质量、提升客户满意度、促进物业管理效率、引入创新科技等方面所起到的积极作用。

简介：摘要：本研究深入探讨了智能物业管理系统在提升物业服务中的应用与效果。系统的关键功能包括安全监控与防范、设备远程监控与维护、信息集成与共享，通过自动化流程和数据分析提高了管理效率，同时通过移动服务平台和实时反馈改善了客户体验。通过成功案例的介绍和应用效果评估，展示了系统在安全性、效率、客户满意度等方面的显著优势。然而，也指出了在隐私安全和人员培训方面的挑战。未来，完善技术应用、强化安全保障是系统进一步发展的关键。本研究为智能物业管理系统的推广和应用提供了理论指导和实证支持。

简介：摘要近年来，随着城镇化的快速推进，保护耕地和保障用地的矛盾不断加剧。低丘缓坡的开发利用在过去的几年已成为全国用地发展的新机遇和新课题。本文以广东省兴宁市为例，通过全面了解和掌握兴宁市低丘缓坡荒滩等未利用地开发利用试点项目区的实际进展情况，客观的评价试点工作取得的成效，及时发现工作过程中存在的问题，为今后开展低丘缓坡荒滩等未利用地的开发利用工作积累经验。

简介：摘要：物业管理企业是其服务建筑消防安全的责任人，担负着日常的消防安全管理工作，其工作职责落实的好坏直接影响到建筑消防安全水平。文章首先介绍了物业消防安全管理的基本概念和重要性，然后分析了当前物业消防安全管理存在的问题，并提出了相应的解决方案。

简介：摘要：本文深入探讨了物业管理模式的发展趋势与创新实践。随着城市化进程的加速和业主需求的多样化，物业管理行业面临着巨大的发展机遇与挑战。在发展趋势方面，基础物业管理市场规模持续扩大，服务品质提升与专业化发展成为行业共识，同时社区治理创新与社会责任实践也逐渐成为物业管理的重要方向。在创新实践方面，智能化物业管理、多元化服务以及人文关怀与个性化服务成为物业管理企业的创新焦点。通过引入先进科技、拓展服务范围以及关注业主情感需求，物业管理企业不断提升服务品质和管理效率，为业主创造更加舒适、安全、便捷的居住环境。本文认为，物业管理企业应紧跟时代步伐，积极拥抱创新，与业主建立紧密的合作关系，共同推动社区的和谐稳定与发展。

简介：摘要：农业用地集体经营是指在农村土地所有权归属和农业用地性质不变的情况下，将土地经营权转移给村集体或经营者，把各自分散经营的农户组织起来，实现土地生产的集约规模经营，以统一的市场拓展作为利益联结机制，带动农民实现增收。本文旨在通过认清新疆土地现状，提出针对性的方案，通过土地承包经营权转移，农户分配机制的确定，完成农村集体资产清产核资、集体成员身份确认，分类推进农村集体资源性、经营性资产改革，通过土地生产的集约规模经营，开辟农民增收致富途径。

简介：摘要：本文以需求理论、激励理论为指导，结合物业员工需求特征及其激励现状，系统性归纳了环境友好、工作成就、个人发展、工作福利、工作自主5个维度24项物业团队激励要素。在此基础上，进行实践应用，分别从总体层面、核心员工、基层员工三个角度对W物业团队当下激励制度员工满意度展开了深入分析，结果表明W公司当前激励制度的满意度有待提高。同时发现，合理的晋升制度、能够参与企业管理、能够得到股权这三个共性的重要度高但满意度低的核心要素严重影响了物业团队的表现。最后，根据分析结果提出了建立健全合理的晋升制度、鼓励员工参与管理、实行股权激励制度三项针对性建议。

简介：摘要在全球高度关注碳排放，保护环境的今天，物业服务企业在推进社区环保节能工作中，承担者重要的社会任务。做到低碳和节能，物业服务企业所担负的责任是在物业服务过程中，利用专业知识和技能，改变房屋本体及各种配套设施设备不环保、不节能的现状，因此对物业服务企业节能战略模型架构的研究具有重要意义，对实现经济效益、环境效益和社会效益的统一有一定的参考意义。

简介：摘要目前，在我国高层建筑中，电梯建设数量逐渐增多，然而在电梯日常运行中，若是安全管理不到位，未及时开展检修等工作，则极易导致电梯故障发生频率大大提升，出现严重的安全隐患。本文简单分析了电梯维修保养重要性，阐述了电梯维修保养市场现状，针对电梯维修保养常见问题及解决措施展开了深入的研究分析，结合本次研究，发表了一些笔者的建议看法，希望可以对电梯维修保养工作起到一定的参考和帮助，提高电梯维修保养有效性，更好的满足电梯运行需要。

简介：摘要：本文探讨了“物联网+智慧物业”的发展思路，以构建智慧社区和提升居民生活质量为主论点。在当今社会，物联网技术的快速发展为智慧物业提供了广阔的发展空间，使物业管理更加高效、智能化，为居民提供了更便捷的生活体验。文章首先介绍了物联网和智慧物业的基本概念，然后分析了它们的融合带来的机遇和挑战。接着，探讨了如何通过智能化设备和数据分析实现更好的物业管理，包括智能安保、节能减排等方面的应用。最后，提出了在发展“物联网+智慧物业”时需要考虑的一些关键因素，如隐私保护和信息安全等。通过本文的研究，可以更好地理解“物联网+智慧物业”在未来的发展方向，并为相关领域的决策者和从业者提供有益的参考。

简介：摘要：在当前社会环境下的既有物业工程维修管理的具有非常重要的现实意义和沟通难度大、社会矛盾复杂等现实挑战性。通过对维修管理方案进行深入研究，从物业管理的角度探讨有效的既有工程维修管理方案，提高既有物业工程的运行效率和寿命。本文根据工作实践经验提出具有针对性的技术措施和管理建议，为物业管理工作者对既有工程维修管理提供指导。

简介：摘要：现如今，随着我国经济的快速发展，逐步建立完善农村集体建设用地基准地价体系是深化农村土地制度改革的现实要求。农村集体建设用地基准地价体系构建，在评估范围上应全域覆盖城乡所有区域，当前条件下较为可行的评估方法途径是以多因素综合评价法为基础，结合集体建设用地与国有土地在土地权利、地价形成、市场发育程度等方面的差别，通过国有建设用地基准地价系数修正进行评估。