简介:摘要:项目部作为公司最小的管理机构,承担着执行公司战略和具体项目的质量、进度、安全、成本和企业形象树立。如何实现公司既定战略目标和最大限度的提高项目收益,这就需要公司、项目部树立商务策划理念,通过全员、全过程、全方位的商务策划,开源节流、降本增效,提升项目收益。
简介:摘要:遥感图像目标检测在城市规划、资源调查和灾害监测等领域应用广泛,基于遥感图像的目标检测具有重要研究意义。遥感技术为人们快速、全面了解地表覆盖变化提供了技术支持,在高分辨率遥感技术不断发展的大背景下,大量高品质遥感图像的采集越来越方便。遥感图像是利用遥感技术生成的远距离图像,可以对目标进行有效的处理。目标检测是遥感图像处理的基础任务之一,通过对遥感图像的分析可以分辨出水体、植被等目标,同时遥感影像可以识别更小的目标,如具体的树木、人、交通标志、足球场标志线等等,因此遥感图像目标检测已经成为当前研究的热点问题。遥感设备拍摄图像时由于设备距离目标较远,包含的地面范围大,受到分辨率的限制,待检测目标可能以微小形式显示在遥感图像中,这些检测目标具有尺度小、特征弱等特点,为图像目标的检测工作带来较大难度。
简介:摘要:建设工程监理服务费用是一个复杂的体系,包含直接费用、间接费用和风险预留费用等多个部分。直接费用主要包括人工、直接材料与工具及差旅费,它们直接与项目执行相关;间接费用涉及管理、培训及通讯与联络费,为确保项目顺利进行而产生;风险预留费用则是为应对潜在的项目风险而设定的。对于监理服务费用的测算,主要有工时估算法、比例估算法和综合评估法三种方法,各有特点。工程的规模、复杂性、地理位置和参建单位的协作性都是影响监理费用的关键因素。本文还深入分析了一个具体的工程项目的监理费用,探讨了实际费用与预测费用的差异,并总结了过去项目的经验与教训,以期为未来的工程项目提供参考。
简介:摘要:给基建投资拓展新的资金来源是当下必须尽快解决的问题。我国通过20余年高强度基础设施建设,已经建成的基础设施存量资产规模超过100万亿元,这部分资金普遍沉淀在基础设施上,没有得到有效盘活。需要通过一种金融工具有效让这部分沉淀资金流转起来,起到为基础设施建设开拓新的资金来源的目的,这是基础设施公募REITs推出的根本原因。本文对当下国家重点推行领域的基础设施公募REITs项目运维成本展开讨论分析。
简介:摘要:给基建投资拓展新的资金来源是当下必须尽快解决的问题。我国通过20余年高强度基础设施建设,已经建成的基础设施存量资产规模超过100万亿元,这部分资金普遍沉淀在基础设施上,没有得到有效盘活。需要通过一种金融工具有效让这部分沉淀资金流转起来,起到为基础设施建设开拓新的资金来源的目的,这是基础设施公募REITs推出的根本原因。本文对当下国家重点推行领域的基础设施公募REITs项目运维成本展开讨论分析。
简介:摘要:房产经济从古至今经历了从简单的土地与房屋交换到复杂多元的现代经济体系的演变。古代与中世纪,土地和房屋主要视为权力和地位的象征,其价值与交换较为简单。工业革命后,城市化进程导致房产经济快速增长,出现了房地产中介、开发和投资等多种经济形态。现代房产经济更注重效率、可持续性和客户体验,与技术、金融等多个领域深度融合。项目测算分析也从初级的成本效益分析、静态投资回报率演变到现代的大数据、计算机模拟和人工智能技术。这些先进技术大大提高了项目评估和风险管理的精确性,为房地产决策提供了更加坚实的基础。结合房产经济与项目测算分析,现代房地产项目更加注重市场定位、资本分配和投资决策,确保项目成功并最大化投资回报。