解析建筑工程监理的难点及有效对策

解析建筑工程监理的难点及有效对策

杨术良

湖南楚嘉工程咨询有限公司 湖南 长沙 410000

摘 要：随着时代的发展，建筑行业不断进步，工程监理水平也大大提高，专业人士对这方面工作的整体把控也更加全面。但是在一定程度上，工程监理工作仍然存在监督管理工作机制不完善、工程质量水平良莠不齐、参与管理指导的工作人员对工程整体缺乏完整把握等实际问题。这类问题的产生也从侧面加大了建筑工程监理工作的整体难度。基于此，本文对建筑工程监理工作的内容进行了一定概述，并针对我国目前相关行业内部存在的一系列问题提出了具有针对性的优化措施，希望能够在一定程度上起到借鉴作用，从而为后续的工作带来参考依据。

关键词：建筑工程;监理;难点;措施;

1 建筑工程监理工作内容

对于建筑工程的监督管理，应当做到：针对性的进行强化管理，充分了解相关内容，高度关注工作的具体实施和推进。

1.1对施工质量进行控制

建筑工程的质量问题关系到房屋建筑居住的整体可靠性和安全性，只有对建筑工程的整体施工质量具有完整的、统筹化的把握，才能更好的保障工程施工的质量，使相关的建筑工程能够在最大程度上发挥相应的工程功能，使居民在相应建筑中生产生活时能够更加安心。建筑工程的监理工作还应当从方案设计、施工环境勘查、具体施工过程以及后续的收尾工作中进行全方位地着手监督，从而层层把关，保障在前期设计阶段进行完整规划的部分，能够在后续的实际施工中得以显现。

1.2 对建筑工程进度进行控制

对建筑工程的进度进行完整把握和控制，同样是进行建筑工程监理工作的重要内容，在进行这项工作时，相关管理人员应当严格把握工程每一阶段的实际施工情况，依据工程前期的施工计划，对施工的进度和计划进行科学合理的拟定。并具有针对性的及时对这一进程中出现的一系列变动和问题，提出优化措施.从而及时的对工程建设方案进行调整与优化，才能使工程的整体进度与实际质量更加稳定、可靠。

1.3 对建筑工程成本进行控制

工程监理单位不仅需要在工程投入实施的完整阶段进行完整的监督和把握，更需要参与整个工程建设的成本控制工作。通过节省人力物力的支出成本，在合理范围内最大程度的进行成本压缩，进而扩大建筑工程相关企业的利润空间，为工程项目的实际运行创造更大经济价值，因此工程建设监理部门的相关负责人员，需要严格履行与工程造价成本相关的合同条例，为合同内容当中所涉及到的成本核算提供一定的保障，从而能够为工程的成本控制工作提升质量和水平，促进工程项目的经济效益最大化。

2 新形势下建筑工程监理存在的问题

结合我国目前建筑行业的发展现状，我国建筑工程的监理工作尚且存在诸多不足，以下是对相关内容的浅要阐述。

2.1 基层监理人员专业能力有待提升

由于存在对建筑工程监理工作的重视程度不足的现实问题，我国目前的工程监理单位以及管理人员队伍建设不健全，例如在工程监理工作的落实当中存在管理人员专业水准不达标，对于监理工作缺乏足够的经验，大多数以“半路出家”为主，即原本不在这一岗位工作的相关人员临时调岗至监理岗位，这也就导致了相应的管理人员，缺乏监督管理的指导能力和工作经验，再遇到建筑工程的实际困难和问题时，难以做出准确判断，而导致工程的施工水准难以得到高质量的监督和审查，由于工程监理部门的相关工作人员缺乏先进的工作理念、高质量审核的职业素养，在很大程度上给建筑项目平稳推进带来了阻碍。

2.2 缺乏完善的监督管理机制

一套健全完善的监督管理机制，能够在侧面促进建筑项目的高质量建设，因此建立一套科学合理的监督管理机制是建筑工程监理工作的重要组成部分，在一定程度上也对监理工作部门的整体工作水平与工作质量提出了新的考验。然而，我国目前建筑工程项目推进过程当中，存在的一系列因监督管理机制不健全、不完善等问题带来的诸多阻碍因素日益显现出来。例如在工程的施工推进过程中，缺乏完整有效的奖惩机制，导致施工技术人员缺乏安全感和责任感，以至于在实际施工过程当中出现较多失误或纰漏，为工程的平稳开展埋下诸多安全隐患，为监理单位和相关部门工作的开展带来严重阻碍，造成建筑工程项目推进的不可行、不稳定。

2.3 受到业主的客观影响

业主对建筑工程监理工作的影响主要体现在双方沟通存在阻碍和不顺畅的问题上。例如业主方与监理单位没有切实沟通双方的诉求，进而导致相关建筑工程监理部门进行工作时忽视了对业主需求的满足。再比方二者缺乏一定的“契约精神”，在签署相关协议与合同之后，双方都没有充分履行应尽的责任和义务，以至于忽视了合同协议对于双方利益和诉求的保障作用，使基层监理人员的相应工作职能没有得到有效的落实，监督管理的指导作用也难以在建筑工程的质量维护当中得以体现。

4 建筑施工准备阶段的监理与控制要点

4.1 做好施工方案设计的控制

与建筑工程的整体质量相挂钩的，还有工程建设前期对施工方案的拟定和设计。一项科学合理、健全完善的施工设计方案，对于维护工程建设的整体质量发挥着至关重要的作用

。作为整个建筑工程项目开展与落实的关键性工作和基础性工作，需要监理人员在设计部门对工程方案进行实际研究和规划之初就进行监督和指导。使施工的图纸和具体方案能够在最大限度上满足工程质量的基本要求，促进方案的设计更加完善。在此过程当中，不可忽视的问题还有，监督管理人员的工作水平必须合格，才能为基础性设计方案的拟定提出建设性的意见，保证其合理性和科学性。并且在正式方案进行交接之前，也需要管理人员利用一定的专业知识和监督管理经验，对方案中存在的部分问题提出针对性解决措施。不仅可以促进工作的高效开展，在很大程度上还可以降低施工难度，规避安全隐患的发生。

4.2 做好施工设备以及施工材料的控制管理

工程投入实际的建设施工之后，需要对施工的材料和设备进行严格的管控，因其质量会在较大程度上对施工的质量产生影响。严格审查工程搬运设备和材料的质量，对于提升工程的整体建设水准具有关键性作用。在正式施工之前，参与监理工作的相关人员需要对施工材料和施工设备进行检验查收，保证在施工过程中能够高效利用，而降低建设的周期成本和维修成本。在投入具体的施工过程之后，还需要进行定期的设备维护检验，保证施工设备能够顺利使用。对于不符合基本要求的建筑材料也要及时淘汰，避免使用质量不达标的施工材料而造成工程的整体质量水准下降。其中，重要的内容还包括对生产水平不达标、质量问题较多的生产厂商应该及时更换撤销，避免“问题材料”进入建筑行业市场。

4.3. 监理队伍的素质和能力建设

进行高效、高质量监理工作的重中之重，是需要一支具备较高工作能力和较高职业素养的监理队伍。在进行工程监理的过程中，不仅仅需要加强工程施工各个环节的整体质量和水准管理，更应当对监理部门、监理单位的整体工作水准产生质的提升，全方位提高监理工作人员的工作水准，使之能够在后续的相关工作中提供更加优质的服务，并且具有针对性的加强相关人才的培养，加大人才培训的力度，为新时期的建筑工程建设监理工作提高服务水准。

5 结语

综上所述，建筑工程的监理工作发挥着至关重要的作用，监理到位能够促进建筑工程整体质量的提升，带动相关建筑行业发展水平的提高，所以解决我国现阶段的监理工作实际问题是建筑行业发展大趋势下的必然要求。

参考文献

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