土地测量在土地规划及管控中的应用

土地测量在土地规划及管控中的应用

王雷

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摘要：近年来，随着我国经济的加快发展，为土地提供合理的规划及管控是政府提升土地利用效率的重要方式，相关工作人员需要依照所在地域的生态环境、社会基础、经济条件以及区域发展战略等多个方面的信息才能制定完成。在过去的土地规划中，通常会采用模型、统计学等传统的手段予以操作，执行起来较为烦琐，同时无法保证结果的精准性。伴随我国科技水平的逐步提升，许多新型技术应用至土地规划中来，其中就包括测量技术。

关键词：土地测量；土地规划；管控；应用

引言

伴随着房地产行业的不断发展，更多资源的利用受到了广泛的关注，尤其是土地资源，其开发以及利用都将受到一定的限制。要想使得土地资源得到更好的利用，做好土地测量工作是十分必要的，不仅能够使土地更加合理的使用，对于城市化建设也可以起到很好的推进作用。本文从新时期的土地规划方面进行分析，对土地测量技术的应用进行分析。

1土地测量技术基本含义

土地测量技术其主要任务是对土地资源进行详细的勘查，收集与其有关的信息，例如面积、位置等，以便后续的土地规划和管理能够依赖这些信息。借助于技术的助力，最近几年的土地测量技术已经有了显著的飞跃。通过计算机技术、空间技术和定位技术的帮助，已经成功的优化了传统的土地测量方法，使得从平面数据向三维数据的转换成为可能。同时，这些测量数据的精确性也有所增强。在土地规划和管理过程中，运用土地测量技术不仅是当前社会进步的必要步骤，同样也能够极大提高土地规划的效能，确保其管理的效率。

2土地测量在土地规划及管控中的应用

2.1在土地利用调研中的应用

工作人员使用空间摄影测量手段，通过全自动信息航测相机及GPS的配合使用，让它们与激光扫描装置同步启动，进而生成一系列三维地面的主体模型。在土地调研过程中，这样可以直观生动地呈现出调查主体的真实影像。测绘技术在土地调研环节中的应用可以细分为三个主要步骤：（1）应用现代遥感技术得到有关的资料信息，同时参考这些资料信息制作出影像参照；（2）依照遥感影像予以区域性的严密调查，然后将采集到的信息予以汇总整合；（3）依照调查结果优化原本的土地规划，构建一系列针对性的土地应用监测体系。

2.2定位技术

土地测量技术中的定位技术大部分是指全球定位系统，该系统已经在许多领域有所应用，是现代生活中的必需品，当前，在土地规划中也得到了十分广泛的应用。主要表现时在地质的测绘等工作中，传统的测量技术在遇到雷雨天气以及较为恶劣的自然环境时都难以进行施工测量等，但是如果采用全球定位系统的话，其使用并没有环境等限制，即使条件并不是十分的优质，仍然可以进行使用。其操作也较为简便，准确度也有所提升，能够使得数据的精确性得以保证，灵活性也比较强，因此，该技术有着十分广阔的前景，是可以进行扩展的技术之一，可以使得更多的项目都进行应用。新时期中许多的交通工具中都涉及该应用技术，而且国家也正在对航天事业中进行该技术应用。

2.3土地勘测定界中的应用

在土地规划过程中，土地勘测是极为重要的环节，贯穿土地的开发、利用和复垦等环节，还对保证土地的持续性开采起到了关键的影响。提升土地测量技术，首先可以使土地的资源开发更为完整，其次可以为搭建土地资源的信息系统起到了极大的推动力，最后还能协助土地管理的模块化建立，保证土地的审核流程的顺畅。采用先进的土地测量技术，可以提升土地的测绘和勘查效率，特别是在应用模块化的操作方法，构建数据信息库等方面，最终收集的数据将变得更为客观和直接，从而能够精确的展示土地现状。在运用RTK技术的过程中，必须把所有采集的数据传递给基站或者移动站，然后对这些数据进行解读和整合，最终得出结论。现在，RTK技术已经发展成为一种关键的方法，对于土地勘测定界的进步起着至关重要的推动作用。

2.4在土地勘测定界中的应用

相关的工作人员在开始进行土地勘测定界的时候，测绘技术必不可少，而且还需要贯穿至整个流程。在早期进行外业作业的过程中，先应用全球定位系统中的技术手段对目标予以准确定位，同时将基准站的信息传送至流动站之中；接着，流动站再把全部获取到的数据信息予以加工处置，从而进一步形成差分观测值，最终获取流动站的准确的经度及纬度。如果应用全球定位系统，在操作上来说较为便捷，不用进行通视。与此同时，在后期的业内数据处置过程中，相关工作人员将数据库与地理信息系统配合应用，可以较好地直接管控数据资源，确保前期与后期的数据信息保持统一性。而且，能够做到数据处置的自动化，如此有助于提升信息查询的效率。应用全站仪测量这一关键性手段，在多项监测位置中搭设专业化的全站仪，能在目标点数量不受约束的情况之下，合理地对弧形地块采取多点模拟方式，进一步明确实际界点。将界点传输至全站仪之后，仪器装置就会顺势闭合，进而高效地估算出土地的实际规模。

2.5在土地执法检查中的应用

在对土地执法检查过程中，由于部分地区的上报信息有所不实，导致一些基础数据出错，或者某些地区的土地管理制度并未健全，因此在进行检查时可能会产生欺诈行为，这也使得土地审查的质量无法得到提高。应用土地测量技术开展土地测量的过程可以有效减少人力和物力的投入，同时其精度也相当高，这在执行土地执法检查时可以让检查结果更贴近实际。土地检查的主要目标是处理一些与实际情况不一致的数据，这将对、城市建设、农田种等方面产生影响，从而推动土地规划工作的顺利开展。需要强调的是，通过实施土地勘测定界，可以确定土地的应用区域和边界的具体位置。此外，土地测绘还可以给出精确的信息，这是处理土地纠纷问题的关键手段。

2.6数字技术

数字技术主要是通过数字化技术的发展演变而来的，实现自动测量，以及面对测量中存在的误差可以进行及时的修正等。满足土地测量技术对于数据的需求，更是推动土地合理规划的基石。除了这几种技术之外，新时期的土地测量技术还会涉及全站仪的使用。通过经纬度的高效结合，使得设备之间进行互通，通过电子科学技术的使用，使得角度之间的误差缩短至最小，而且对于传统技术中难以进行测量的对边以及偏心等都可以进行测量，其数据的精准程度也是不言而喻。

结语

总而言之，土地规划的实施和管控可以使得土地利用更加合理。为了确保规划的效率，必须依赖于先进的土地测量技术来获取高质量的数据。由于土地测量技术的高精确度，它在土地的规划和管控过程中的运用可以极大地提高土地规划的效率，这对于推动土地管理工作起着至关重要的作用。

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