工程预算在建筑工程造价控制中的运用分析

工程预算在建筑工程造价控制中的运用分析

魏兆飞1  张斌2

1.荣华建设集团有限公司      3709821990****6880

2.青岛宝利建设集团有限公司  3714251991****2874

摘要：将工程预算应用到工程造价控制中，能够有效压缩建筑工程的建设成本。基于此，本文详细论述了在招投标、施工、竣工结算这三个建筑工程项目阶段内工程预算在建筑工程造价控制中的应用，深入分析了基于工程预算的工程造价管控，希望能够为建筑工程领域的发展提供助力。

关键词：工程预算；工程造价；运用分析；

工程预算是工程造价控制的重要依据，人们通过按照预算的方案，安排各项工程进行成本投资，能够提高成本的利用率，消除不必要的浪费。因此，为了保证建筑工程项目的性价比，应对工程预算的应用，从而展开探讨，以总结出更好的预算应用方法，充分发挥造价控制工作的效用，优化建筑工程项目效益水平。

一、在招投标期间造价控制中的应用

1. 在前期设计上的应用

在招投标阶段，建设方需要委托设计院出具建筑设计图纸，然后以该设计为核心依据，开展后续的招投标工作。在此过程中，建设方需要通过可行性研究，作出预算，以确立可行条件下，项目成本的范围，即设计限额，然后要求设计院，考虑在成本范围进行相应的设计，保证设计方案的经济性，由此实现初步的造价控制。在造价控制中，考虑到可行性研究期间，市场调查结果是影响预算的主要因素，因此，建设方必须要做好市场调研工作，保证设计限额的合理性。

但现阶段，大部分建设方通常会将可行性研究工作委托给专门的机构，这使得机构的资质、人员专业水平，与设计限额合理性之间建立了密切、直接的关系，所以需注重机构的选用，并尽量选择口碑好、规模大、有经验的用可行性研究机构，增强设计限额方案的可靠性，提高此阶段造价控制效果。此外，要注意，为了满足设计限额要求，设计院、建设方需要反复沟通，并通过多次进行预算，对设计方案进行修改，直至达到设计限额为止，而在此期间，有必要时还要通过外聘技术人员，来提高造价控制效率，压缩出图周期。

2. 在标底确立上的应用

待设计方案编制完毕后，建设方还要用最终的设计，做出较为细化的预算方案，再根据该预算方案，确立标底价，作为后续评标的核心依据。在此过程中，建设方需要以该预算方案为依据，对标底价进行控制，使中标报价能够被保持在合理范围内，由此达到造价控制的目的。但在上述预算应用中，应当注意，必须将预算方案的细化结果，以具体的合同条款的形式体现在合同中，这样可以减少施工方索赔的机会，增强造价控制效果，并严禁含糊、不清的预算项目，以及对应的合同条款，以免出现索赔频繁的问题。此外，还要注意，在预算的应用时，不能将标底价压得过低，防止中标施工方为了节省成本而忽视质量，确保造价控制的合理性，为后续的工程建设提供良好条件。

二、在施工期间造价控制中的应用

1. 施工组织设计中的造价控制

在施工中，施工方会以预算方案为依据，进行施工组织设计，以确保施工成本符合预算要求，由此实现预算在成本控制中的应用。目前，施工费用主要分为两部分，即直接费和间接费，直接费包括人、材、机费用，以及施工措施费，而间接费则为施工准备、组织、管理方面的费用，现行的规范、标准对此均有详细的说明，因此，施工方可以基于合同、招投标文件给出的预算方案，将预算进行进一步细化，得出各个施工专业的费用限额，再以此为依据，进行施工组织设计，以合理化施工支出，增强造价控制的准确性。在此过程中，需要注意，考虑到材料是影响施工造价的重要因素，而且相较于人工价格、机械租赁购买价格，材料价格更加不稳定，因此，施工方必须提前做好市场调研，以获取材料价格信息，并在施工组织设计时，考虑材料价格变化因素，合理地分配预算，以提高施工组织设计方案的科学性，增强预算在造价控制上的应用效果。

2. 成本浪费问题预防

施工中，部分施工方为了压缩成本，会在一定程度上忽视施工质量，导致完工成果无法通过竣工验收，最终只能进行返工，由此造成大量的成本浪费。为此，施工方需要以预算为依据，来保持成本控制的合理性，寻找质量与效益之间的平衡点，由此消除返工造成的成本浪费。在此过程中，施工方应先根据合同给出的施工预算，考虑自身的利润与施工质量，编制出一个新的施工预算方案，再将该预算细化分配到具体的工程施工项目，并通过组织每周定期的例会，来实时关注预算的执行情况，以及时解决预算执行存在的问题，结合注重施工质量的日常预算执行检查，对施工成本进行控制，由此寻求成本控制与施工质量之间的平衡点，降低返工的几率，消除由此形成的成本浪费。

除了返工以外，工期进度作为施工成本的重要影响因素，施工方还可以按照预算来设计施工进度计划，以控制工期这一成本影响因素，增强成本控制效果。但要注意，在此部分成本控制中，也要将施工质量纳入考量范围内，以更好地预防返工问题。

三、在竣工结算期间造价控制中的应用

1. 建设方的造价控制

在竣工结算阶段，大部分建设方会委托专业的审计机构，与施工方进行沟通，对施工方提交的竣工造价方案进行审计，待确认无问题后，建设方再向施工方发放工程尾款。在此过程中，审计机构会以预算方案为依据，按照竣工图纸，遵循既定的造价编制规范，编制出一套审计用的造价方案，再将该方案与竣工造价方案进行对比，找出两者之间差异，并分析差异存在的原因，以及该原因的合理性，由此判断施工方提交的竣工造价是否准确合理，然后再基于该判断，选择驳回或审核通过施工方呈交的各项施工项目造价，以削减施工方提出的不合理成本部分，达到控制成本的效果。由此可见，预算在此阶段的成本控制中，主要起到了参考的作用，可以帮助审计人员作出更加准确的判断，消除建设方不必要、不合理的成本支出，深入优化建筑工程项目的效益水平。

2. 施工方的造价控制

对于施工方来说，在竣工结算期间，需要以之前的预算为参考，进行各项施工成本支出情况的整理，得出一个成本造价方案用于审计。在此过程中，以预算作为参考，能够方便施工方更为系统的梳理各项成本，保证最终成本造价方案编制的准确性和全面性，以免出现漏项等问题，导致不必要的成本损失，达到造价控制的目的。在造价控制中，需注意，高出预算方案较多的成本部分，通常以变更施工成本为主，而变更成本的审核不仅需要最初的预算方案作为佐证，还要求施工方提交变更签证等手续类资料，因此，施工方必须保管好各类手续，防止因资料不全的问题，导致变更施工部分成本审计通过困难，影响预算的应用效果。此外，待成本造价编制完毕后，还要以前期的预算为参考，对造价方案进行审核，全面消除成本计算不准确、漏项等问题，进一步消除由此形成的成本损失，增强造价控制效果。

总结：综上所述，增强工程预算的应用效果，能够提升建筑工程造价控制工作水平。在工程建设中，根据工程预算制定相应的造价控制方案，可以压缩整体的工程施工费用、消除施工成本浪费、提高竣工结算的准确性，从而获得更好的造价控制效果，塑造项目的经济性优势。

参考文献：

[1]王素贞. 分析建筑工程预算在工程造价控制中的重要性[J]. 居舍,2021,(15):145-146.

[2]乔楠. 建筑工程预算在工程造价控制中的有效发挥[J]. 砖瓦,2021,(04):113-114.

[3]屈瑞花.建筑工程预算在工程造价控制中的作用[J].门窗，2013，11：253-256.