浅议建筑工程中隐蔽工程验收施工资料管理

浅议建筑工程中隐蔽工程验收施工资料管理

胡彦丽

陕西省泰烜建设集团有限公司723200

摘要：隐蔽工程验收是指隐蔽前对将被其后续施工所隐蔽的分部、分项工程的检查和验收。是对部分已完成的分项工程和分部工程质量的最后一次检查。因为检查对象会被其他项目覆盖，对以后的检查整改造成障碍，所以尤为重要，是质量控制的关键环节。

关键词：建筑工程；施工；隐蔽工程；验收；

建筑现场隐蔽工程验收是对一些已完分项、分部工程质量的最后一道检查，因此，显得尤为重要，它是施工阶段建筑工程质量控制的一个关键环节。阐述了隐蔽工程验收的一般程序、验收控制点、验收依据及验收成果等内容，以供技术和管理人员参考。

一、建筑隐蔽工程概述

1.概念与内容。建筑工程建设期间，隐蔽工程作为一个重点工程，在管理这一工程前，应提高认识，以便帮助更多管理人员在施工期间对其质量进行严格控制。具体而言，隐蔽工程即为结构工程中的一种，在建筑装修工作完成后，需要后续工程继续进行施工覆盖，如此方能掩盖前期工程中不可观看的部分，以便让工程更加完整。隐蔽工程种类较多，具体而言，可以分为装修及安装工程、水电工程、土建工程等。由此可见，隐蔽工程范围很广，在建筑工程中广泛存在，需要引起人们的重视。

2.特点与要求。当建筑工程完工后，难以对其外观进行查看，而隐藏在内的建筑难题，将会增加建筑整改工作困难。比如建筑工程完工后，若想对管道线路情况进行检查，看其是否存在连接问题，很难找到突破口，此时就会增加验收检查难题，不能确保后续的施工顺利进行。隐蔽工程则能提高检查管理强度，帮助其找到安全隐患位点，以便为后续检查带来一定便利。另外，受到施工进度方面的影响，隐蔽工程开展期间，还应确保其设备与人员配备齐全，确保工作步调与施工进度相符，加强隐蔽工程监控，做好工作记录保留工作，以便为日后质量验收工作奠定基础。

二、隐蔽工程验收程序

隐蔽工程施工完毕，施工单位按有关技术规程、规范、施工图纸先进行自检，自检合格后，填写《报验申请表》，附上相应的工程检查证及有关材料证明、试验报告、复试报告等，报送项目监理机构。监理工程师收到报验申请后首先对质量证明资料进行审查，并在合同规定的时间内到现场检查，承包单位的专职质检员及相关施工人员应随同一起到现场检查。经现场检查，如符合质量要求，监理工程师在《报验申请表》及工程检查证上签字确认，准予承包单位隐蔽、覆盖，进入下一道工序施工。如经现场检查发现不合格，监理工程师签发“不合格项目通知”，责令承包单位整改，整改后自检合格再报监理工程师复查。

三、隐蔽工程验收控制点

每个建设项目都存在着隐蔽工程，以房屋建筑工程为例，根据《建筑工程质量验收统一标准》，建筑工程中的九个分部工程都有各自的隐蔽工程，都要在工程验收时提供相应的隐蔽工程验收记录。此外，部分分部工程还对隐蔽工程验收提出了更为具体的要求。如《混凝土结构工程施工质量验收规范》中规定：在浇注混凝土之前，应对钢筋工程的以下内容进行隐蔽验收：（1）纵向受力钢筋的品种、规格、数量和位置等；（2）钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；（3）箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量和间距等；（4）预埋件的规格、数量、位置等。对于预应力混凝土结构，应进行如下内容的隐蔽验收：1）预应力筋的品种、规格、数量和位置等；2）预应力筋锚具及其他连接件的品种、规格、数量和位置等；3）锚固区局部加强构造等；4）预留孔道的规格、数量、位置、形状及灌浆孔、排气并泌水管等。如上所述，房屋建筑工程有九个分部工程，每个分部工程都有各自的隐蔽工程，因此，隐蔽工程验收的内容和控制点需要结合具体的分部工程来定。对于地基与基础工程分部工程的隐蔽项目，应进行中间验收，并形成中间验收文件。在地下防水隐蔽工程验收中，应重点验收如下内容：①卷材及涂料防水层的基层；②防水层及防水混凝土结构被掩盖的部位；③变形缝、施工缝等防水构造做法；④管道设备穿过防水层的处理方法；⑤排水层、盲沟和坑槽的回填处理等。在屋面分部工程中，应重点进行如下隐蔽验收：a卷材涂膜防水层的基层；b密封防水处理部位；c天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部作法；d卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层；f刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层等。建筑给排水、采暖通风和电气工程中应重点验收管网的埋设与隐蔽、智能工程中的管道排列走向、管道连接、线缆架设、线间绝缘处理、线缆接头处理等内容。为确保隐蔽工程各控制点的验收质量，工程开工之前，施工单位应明确隐蔽工程验收的程序及验收内容，列出主要部位或重点项目的验收计划，并征得监理工程师的认可，以便监理单位落实隐蔽工程验收的工作量及需要准备的资料。同时，监理单位也可在审查隐蔽工程验收计划的基础上，对监理工作方案进行补充，或编制监理细则、旁站监理方案等，并落实到具体项目、内容、标准和监理人员。

四、隐蔽工程验收的依据

在建筑工程隐蔽验收中，主要遵循如下文件：（1）施工图及相关设计说明；（2）工程变更文件；（3）前一工序的验收资料；（4）有关的技术规范、规程、标准和法规文件等。以挖孔桩施工为例，在进行钢筋工程隐蔽前，挖孔桩的桩孔必须验收合格，方可安放钢筋笼，并进行钢筋隐蔽工程检查验收。隐蔽工程验收必须遵循一定的验收程序，施工单位首先应进行自检、互检和交接检，并做出文字记录。也就是说，隐蔽工程验收前，施工单位首先应组织项目技术负责人、质检员及班组长自行检查验收。这样做有如下功用：1）分清责任，谁施工谁负责，这是保障工程质量的基础；2）施工单位应按不低于国家验收规范标准的企业标准来施工和开展自我检查评定；3）明确该项目内容已按施工图要求完成；4）自行验收并形成技术资料。在此，需要说明一些隐蔽工程验收方面存在的不正常现象：有些施工单位因管理力量薄弱，隐蔽工程搞事后“回忆录”，请监理“补签字”；有些施工单位事先不通知监理人员，将混凝土车开到基坑边，让监理人员没有办法进行隐蔽验收，迫使监理人员签字同意浇注混凝土；有些施工单位直接把监理当成了施工企业的质检员，在没有准备任何资料的情况下就叫监理去检查，发现问题还要监理人员负责等等。以上这些现象都是不符合验收规范的，施工单位应杜绝此类现象发生在自己身上。

五、隐蔽工程验收成果

隐蔽工程验收的成果是“重要隐蔽工程验收签证”，它是质量检测资料的一种重要的质量记录，是竣工技术文件资料的重要组成部分。“重要隐蔽工程验收签证”对今后工程的维修、改建、扩建，以及对工程交工前后发生质量事故的原因分析、事故处理等都可以提供详细、准确的原始技术依据。对于重要的水利水电隐蔽工程，应邀请质量监督部门参与验收，并在“重要隐蔽工程验收签证”上签字。隐蔽工程验收签证记录中一般应填写如下内容：（1）施工依据，包括设计图纸、设计修改通知单、工程洽商单编号；（2）材料使用情况，包括材料名称、规格、材质、数量、代用情况、器材质量合格证或复验报告编号等；（3）施工情况及质量水平，必要时，应绘画简图加以直观说明；（4）参加验收的各有关单位的代表应在“重要隐蔽工程验收签证”中签字，对验收结果予以确认。

总之，隐蔽工程施工期间，为了加强工程管理，确保施工质量、经济、安全相互统一，施工期间应结合实际做好施工各项准备，加强施工各阶段质量控制，将监督管理工作细化到各项环节中来，从而不断提升隐蔽工程的整体质量。

参考文献;

[1]赵晓丽.建筑电气隐蔽工程的监控要点.2020.

[2]文林深.关于加强配网工程验收管理的分析与对策.2022.