农村建房存在的问题及对策

农村建房存在的问题及对策

成肇权

重庆市开州区大德镇综合行政执法大队

摘要：在城镇化建设进程不断推进的过程中，农村居民对于住房问题提出更多要求。农村地区的房屋建设与城市地区有所不同，在建设过程中需要考虑到各种问题，很多因素都有可能对于建设过程形成干扰。因此，相关管理部门针对农村建房问题展开研究和分析。简要介绍现阶段农村地区在房屋建设过程中所存在具体问题，结合农村地区发展实际，提出解决房屋建设问题具体策略，对于改善农村居民基本居住条件具有积极意义。

关键词：农村地区；房屋建设；存在问题；解决策略

引言

在经济水平大幅提高的背景之下，农村地区的发展问题引起了国家有关部门高度关注，特别是随着乡村振兴战略的不断实施，农村地区迎来了新的发展机遇。在这个过程中，一部分农村居民为了改善基本生活条件积极探索建设住房。但是由于受到技术条件等多方面因素的限制，农村地区在建房过程中会存在一系列问题，对于这些问题有关方面应当高度重视，深入分析问题产生原因，同时结合农村地区的具体情况提出解决策略，为农村地区长远发展提供有力支持。

1农村地区在建房过程中所存在的问题

1.1房屋质量隐患相对较大

在农村居民建设房屋的过程中，由于缺乏正规的设计图纸，在房屋建设工作开始之前，也没有对于施工环境进行深入地分析和研究，导致所建设的房屋普遍存在较大的安全隐患。根据相关机构研究显示，农村居民在建设房屋的过程中随意性相对较大，往往根据个人的喜好开展施工工作，这就导致所建设的房屋缺乏较为统一的标准，同时也对于后期的维修养护工作产生了严重阻碍[1]。除此之外，在很多房屋建设的过程中，农村居民往往会出于经济成本角度考虑，使用一些较为劣质的建筑材料，这就导致所建设的房屋存在较大的安全隐患，一旦发生坍塌事故，则很有可能造成重大的人员伤亡。

1.2施工过程缺乏安全性

在农村房屋建设过程中，农村居民很少聘请专业的施工队伍，参与建设的人员多为本村的村民，这些人没有经过交通系统的安全培训，安全生产意识相对淡薄，在施工过程中也并不注重按照施工流程进行。其次，很多农房屋在建设过程中，施工设施相对简陋。例如：在脚手架的搭设过程中，一部分施工人员缺乏规范性，导致脚手架在使用时发生坍塌，最终造成多人伤亡。再者，一部分农村居民在房屋建设的过程中法律意识极为淡薄，很多房屋缺乏必要的手续，在施工时也并没有与施工人员签订正式的合同，一旦发生安全生产事故，则有可能陷入巨大的经济纠纷之中。

1.3规划以及布局并不合理

在农村房屋建设过程中，很少考虑到房屋的选址问题。很多农村居民在进行房屋选址的过程中，往往考虑房屋所属地区的风水，对于房屋对于周边环境的影响则采取忽视的态度。现如今在很多农村地区，由于在房屋建设开始之前，缺乏有效的规划工作，导致大量的耕地浪费，所建设的房屋也难以形成规模化的社区，对于该地区今后的发展极为不利。

从农村房屋建设本身的特点来看，农村居民建设房屋是为了改善自身的生活条件。但是如果在房屋建设的过程中，不能够从整体角度进行考虑，则会导致所建设的房屋对于当地的环境产生影响，也不可能带动地区的发展[2]。因此，有关部门应当对于农村房屋建设过程中的规划和布局问题引起足够的重视，加强对于个别农村居民的宣传和教育工作。

2解决农村房屋建设过程中存在问题的策略

2.1加强农村房屋建设业务培训

由于房屋建设过程本身具有一定复杂性，在建设过程中很多因素都有可能影响房屋的整体质量。在这种情况下，为了进一步提升农村房屋建设水平，作为政府等相关部门应当加强引导。首先，政府部门应当组织对于农村居民的培训工作，让其对于房屋建设的整个流程有更为清晰的了解，同时不断提升其安全生产意识[3]。其次，管理部门可以为广大农村居民免费提供咨询服务，帮助农村居民对于自己房屋进行设计，实现房屋功能的不断优化，避免私搭滥建现象的发生。再者，一些乡镇政府在农村的房屋建设过程中，应当发挥重要的监督管理作用，要经常组织人员进入农村地区进行实地考察，对于各个施工环节进行严格掌控，引导农村居民不断提高施工过程的安全性。在条件允许情况下，可以邀请一些建筑学的专家走进乡村，通过与农村居民的深入交流，帮助其不断提升房屋建设水平，为农村地区能够在新时期实现又好又快发展奠定坚实基础。

2.2积极搞好村庄建设规划工作

从农村地区发展的实际情况来看，在个别地区农村的建设工作存在盲区，在这种情况下，在农村房屋建设的过程中，作为有关管理部门应当采取有效措施不断提高服务和管理的实际水平，最大程度改善农村房屋质量[4]。从实际角度出发，在农村房屋建设的过程中，有关部门应当组织广大农村居民共同商讨和研究，让农村房屋的建设工作能够在统一规划下进行。针对在以往农村房屋建设过程中选址较为随意的问题，有关部门可以引导农村居民集中规划以及集中修建。在这个过程中，也可以组织专业化的测绘人员，对于农村地区进行统一测绘，通过因地制宜方式切实解决农村房屋建设过程中所存在的重点问题以及难点问题。除此之外，在农村房屋建设的过程中，有关部门还应当高度关注公共设施建设问题，通过基础设施的进一步完善不断提高农村居民的生活水平。

2.3做好消防安全工作

从农村地区具体情况来看，在农村地区很容易出现易燃物堆积的问题，特别是在房屋建设过程中大量可燃性施工材料堆积，导致火灾发生的概率大幅度提高。因此，在农村房屋建设过程中，有关方面要组织农村居民积极做好消防安全工作，避免可燃物堆积。在房屋电路设计的过程中要邀请专业人士参与，通过反复论证研究方式不断提高电路设计合理性。再者，政府部门可以投入专项资金，积极开展消防应急基础设施的建设，从根本上提高农村地区消防水平，将火灾发生概率降至最低，为农村地区可持续发展保驾护航。

结语

农村地区的房屋建设工作对于提升农村地区的发展水平以及改善农村居民的住房条件都具有重要现实意义，但是结合农村地区现如今的情况来看，在房屋建设的过程中还存在诸多问题。这些问题应当引起管理部门的高度重视，要组织人员深入分析问题产生原因，通过各方面高度配合方式扫清农村房屋建设过程中的各种障碍，不断提升农村房屋整体质量，切实提高农村地区基础设施建设水平。在多方共同参与之下，农村地区住房水平一定会全面提高，为其更好适应新时期发展需求提供有力支持。

参考文献

[1]殷冬冬. 基于改进市场比较法的农村宅基地使用权流转价格评估研究[D].云南财经大学,2023.

[2]江学祺. 试点地区宅基地使用权流转实践研究[D].安徽财经大学,2023.

[3]于涛,李珊珊. 农村雷电灾害频发的原因及防御措施[J]. 中国高新科技,2022,(11):99-101.

[4]庄昉,张远. 乡村振兴背景下农村装配式建筑的设计研究[J]. 房地产世界,2022,(02):56-58.