土地测绘与土地开发管理研究

土地测绘与土地开发管理研究

刘明

陕西地建土地勘测规划设计院有限责任公司 陕西省西安市 710075

摘要：土地资源的管理与开发利用，是我国目前面临的一项重大课题。在土地资源开发规划中，科学合理的运用土地测绘技术，是实现土地资源开发规划的重要途径。根据土地资源开发现状，运用土地测绘技术对土地资源进行有效的规划，对推进我国土地工程的顺利进行和长远发展具有重要意义。文章就土地测绘技术在土地开发管理中的运用进行了较为详尽的探讨，为土地开发管理工作提供了借鉴。

关键词：土地测绘；土地开发；环境保护

1.土地开发管理的概念

土地开发经营，就是相关部门在城市规划、建设、管理的过程中，对土地资源所作的一种深入的探讨，使其得到最大程度的利用。在具体工作中，相关部门要按照土地开发与土地综合利用的总体规划，明确土地开发的目标与用途，并采用多种方式对土地利用情况进行全面的认识。在此基础上，提出了对土地资源进行科学合理的开发，以达到土地综合整治的目的。土地开发与经营的终极目标，就是要不断地提高土地的综合利用效率，改善人们的居住环境，使人们能够更好地生活。土地开发管理是一个系统性的工程。这一点，很大程度上是由于它对保护耕地起到了很大的作用。中国拥有庞大的人口，但人均可耕种土地的面积却很少，而且还在不断地减少。在此背景下，有关部门对其进行开发管理，以使其保持动态的平衡，使其更加合理、充分地发挥作用。同时，通过对城市项目用地进行补偿，实现对城市项目用地的合理、可持续、可持续的使用，从而推动中国城市的经济和社会的可持续发展。所以，相关部门必须持续地提高土地的综合利用率，解决土地供应与需求之间的矛盾，对已有的土地进行科学的规划与开发，从而使土地资源得到有效的利用。

2.土地测绘在土地开发管理中的重要性

2.1提供技术支持

在土地开发管理过程中，土地测绘工作能够为土地开发管理的顺利进行提供技术支撑。土地开发管理是一项系统工程，容易受到空间、环境和地质等因素的干扰，使得发展与管理变得更加困难，也不利于推进全土地治理。将土地测绘技术运用于土地开发的各个环节，可为土地开发管理中避免空间要素、不利环境等对土地开发的不利影响提供基本的技术支撑。在这段时间内，也可通过土地测绘技术，获得精确的数据信息和定位，并按顺序完成各项控制目标。

2.2增强规划内容的应用效果

在我国土地开发管理的实际发展中，传统的测绘方法与技术已经无法适应目前的开发需要，不利于制订出一套合乎逻辑、切实可行的规划设计方案，也无法在科学的管理中提升整体工作成效。运用土地测绘技术，能够在先进技术的支持下，对土地现状进行合理的分析，从而确定出利用的具体优势和劣势，制定出具有针对性的规划和管理方案。在一定意义上，利用现代化的、先进的管理手段，实现了对现有土地利用方式的创新，并结合我国实际，对城市土地利用方式进行了改进，使城市土地利用方式得到了优化。

3.土地资源开发管理中的土地测绘技术

3.1全球定位技术

GPS技术是一种能够实现对土地测绘对象实时定位的关键技术。大部分的土地测绘工作都要求将GPS技术应用于土地开发管理。在此基础上，以GPS为基础的实时、动态GPS测绘技术，是在国家信息化的基础上发展起来的。GPS技术是一种实时、准确、快速、测绘技术，是一种非常有效的方法。比如，在恶劣的气候条件下，或者是发生了严重的地质灾害，都会导致地土地测绘数据的改变。在此背景下，利用GPS技术，可实现对土地资源的实时、动态、精确的监控与定位，为土地资源的管理工作提供更为精确的数据。

3.2遥感技术

对遥感技术来说，在实践中，这将有助于提升整个系统的建设效果，使之符合当下的工作需要，并对整个管理工作体制进行创新，从而推动各种技术的合理运用。遥感技术可用于土地开发管理，并可用于土地资源监测与调查，可用于工作过程中的动态监测与管理，以提高其分辨率与清晰度，并可保证其可持续监测。运用遥感技术，不仅能有效地提升土地资源开发的层次，而且还能对土地资源的总体工作方式与管理方式进行创新。

3.3内页扫描技术

内页扫描技术包括向计算机系统中输入有关的信息，它是一种数码扫描技术。利用它的设备，能把土地资源开发管理工程图件中的各类信息存入系统，并能高效地进行信息录入，提高录入的精度。利用资料分析系统对所输入之资料进行动态地处理，以取得最佳的数据信息。使用内页面扫描技术对项目信息进行存取与分析，可极大地提升土地资源开发管理数据的存取与分析效率，降低数据输入的时间与工作量。这对于提高工程质量，确保工程的经济效益具有重要意义。

4.土地开发管理中土地测绘的应用策略

4.1资源调查以及监测中应用土地测绘技术

土地资源的调查与监测，对于掌握土地资源的状况，具有十分重要的意义。经研究表明，通过土地调查，可以有效地减少人力、物力、财力等方面的投入。随着社会、经济、科技的不断进步，为了保证土地资源调查的准确性，GPS、地理信息技术等现代科技在土地资源调查中得到了广泛的应用。在现代信息技术的支持下，能够实现土地图像分析，最精确地反映出土地资源的现状，从而保证了土地资源的合理开发。在土地测绘技术的支持下，在已有的数据信息的基础上，能够对土地资源的破坏状况进行全面的了解，并采取有针对性的处理措施，从而保证土地资源的高效利用，并达到对土地资源的保护目的。土地资源的监测是一项动态的工作。该系统采用现代化的信息科技，以影像方式呈现土地的变化、扩展与环境。对土地资源进行全面的信息更新，以利于土地资源的合理使用。使用GPS技术来进行土地调查，并通过航拍和卫星技术来收集有关的资源信息，从而达到对土地资源进行动态监测的目的，为开发管理提供有效的依据。

4.2土地管理信息系统中应用土地测绘技术

为了保证土地开发管理工作的顺利进行，必须加强对土地测绘技术的运用，建立一个综合的信息系统，做好土地开发管理工作的准备工作。在信息系统中构建综合的技术机制，使土地开发管理工作能够基于有关的数据，保证各种土地调查工作和相应的登记工作能够得到有效的执行。在建立信息系统的过程中，要把土地状况和测绘技术有机地结合起来，要及时地认识到各区域间的差别，并在此基础上，对其进行针对性的管理。在运用遥感技术时，必须确立正确的理念，推进信息化建设，不断更新信息化建设的内容，强化各种技术管理，才能提高土地资源开发管理的效能。藉由信息管理系统所提供之各项信息，可让使用者更有效率地进行规划决策及土地资源调查工作。在规划管理过程中，要以相关的规划目标为基础，把测绘信息和行政管理有机地结合起来，强化土地测绘信息化建设，强化土地资源管理，从而真正地提升土地开发管理水平。

5.结语

综上所述，土地测绘对土地资源的开发管理具有十分重要的意义。该技术的合理应用，可以保证土地资源配置决策的合理性与准确性，提高管理质量与效率。与此同时，遥感技术、GPS定位技术等先进技术运用到土地测绘技术中，可以在这一过程中起到很大的作用，它为土地资源的长期有效性提供了可靠的数据支持，从而进一步促进了土地资源开发管理的建设与发展。

参考文献：

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