探讨土建工程造价控制中的BIM技术应用分析

探讨土建工程造价控制中的BIM技术应用分析

石周生

西北农林科技大学712100

摘要：新时期内，我国各行各业实现了快速发展，同时，经济发展需要更多土建工程资源。为了满足实际需求，必须加快土建工程建设，工程建设包括多个环节，因此，需要做好造价管理工作，保证实现资金优化配置，从而推动土建工程建设开展。本文就BIM技术在土建工程造价中应用展开探讨，以期提升造价管理水平。

关键词：BIM技术；土建工程；造价管理；应用策略

引言：土建工程建设一般需要投入大量资金，如果忽视资金管理，很有可能出现资金使用不合理或者不足的情况，这对工程正常建设会产生不利影响。为了提升造价管理水平，施工企业应创新造价管理方式，并将BIM技术引入进来，充分发挥出BIM技术优势，采用全新造价管理方式，从而满足土建工程建设对资金所需。

一、BIM技术概述

BIM技术是指建筑信息模型，是一种用于现代工程建设中的数据化工具，并且在实际中取得良好成效。BIM技术之所以得到广泛应用，主要在于其具有的特征。第一，可视化。利用三维立体图形将整个施工过程展现出来，将施工情况真实还原，人员可以直观看到。第二，协调性。建筑工程施工通常需要多方参与，包括施工方、设计方等。但当工程建设出现变更时，这就增加了施工难度，对于这种问题，可以利用BIM技术进行协调，处理好各方关系，从而保证工程建设有效进行。第三，模拟性。BIM技术借助强大技术优势对施工各环节进行模拟，让人员对实际情况更加了解，便于采取有效管理措施，从而保证建筑工程质量。第四，优化性。使用BIM技术时一般会配套相应优化工具，其可以对建筑工程图纸、方案等进行优化，从而达到更好成效。第五，可出图性。BIM技术可以绘制施工图、设计图等，方便人员观察，从而准确掌握建筑工程情况[1]。

二、BIM技术在土建工程造价中的应用价值

将BIM技术应用于土建工程造价中具有较高价值。首先，提高工程量计算水平。对于土建工程而言，工程量是计算造价的基础，在BIM技术的支持下，可以对工程量进行自动化计算，这不仅减少了工作人员工作量，而且由于是自动化计算，所以工程量计算结果准确性非常高。其次，合理控制工程成本。利用BIM技术建立起3D模型，并对土建工程相关信息进行收集、整理，最后进行分析。同时，工程造价人员再依据3D模型进行分析，可以有效控制工程成本，从而改善造价管理效果。最后，BIM技术的时效性。利用BIM技术建立的3D模型，其会根据数据信息变化而发生变化，具有很强的时效性。利用BIM技术这一优势，造价管理人员可以准确掌握工程信息，保证相关工作有效开展[2]。

三、BIM技术在土建工程造价中的应用问题

现阶段，BIM技术已经被用于土建工程造价管理中，但存在诸多问题。第一，BIM技术应用水平较低。土建工程建设中，造价管理人员会运用BIM技术，但由于造价管理人员对该项技术了解较少，导致实际工作中应用水平较低，很大程度上限制了技术优势发挥。例如，BIM技术具有强大功能，但部分造价管理人员应用时仅停留在单一功能上，忽视了其他技术功能的应用。第二，BIM技术更新缓慢。BIM技术作为一项先进技术，其处于不断发展之中，因此，造价管理人员要不断更新技术，这样才能有效运用。但在实际工作中，造价人员却忽视了这一点，导致使用BIM技术存在滞后性，无法满足造价管理所需。第三，BIM技术应用范围有限。关于土建工程造价管理应用BIM技术，应将技术应用于造价管理整个过程中。但实际中技术应用范围狭窄，这导致造价管理水平很难提升。

四、BIM技术在土建工程造价中的应用策略

（一）可行性研究阶段

土建工程可行性研究阶段主要任务是对工程开展的可行性展开研究，这与工程成本投入是否合理有着直接关系。利用BIM技术建立3D模型，造价管理人员通过观察模型可以获取相关数据信息，对工程情况有一个直观了解，避免人员主观意志造成的偏差。同时，3D模型还可以提供详细的成本信息，包括具体价格、数量、类型等，这为管理人员进行成本估算提供可靠依据。可以看出，BIM技术独特的技术优势为造价管理人员开展成本估算、资金配置等提供了极大的便利，可以高效的完成管理工作，并且保证造价管理的准确性[3]。

（二）设计阶段

设计阶段是土建工程造价控制的重要环节，因此，管理人员应该提高重视程度。对于设计阶段要详细分析，并划分为多个环节，针对不同环节需求采取相应的计算方法，确保满足工作所需。土建工程造价管理运用BIM技术，该项技术可以提供大量历史数据信息，造价管理人员可以以此为参考依据，从而保证造价管理的科学合理性。另外，管理人员依据历史信息对设计方案作出适当调整，进一步优化设计方案，保证更加符合土建工程实际情况。造价管理人员要合理运用BIM计算软件，可以有效获得计算报告，并将计算报告导入到土建工程定价软件中。实践证明，BIM技术应用于土建工程造价管理不仅节省了大量时间，而且计算结果也更为准确，有效推进土建工程建设的开展。

（三）招投标阶段

在土建工程招投标阶段，需要对工程量、预算等进行计划，由于工作量比较大，所以，造价管理人员要投入大量时间与精力。为了改善这种情况，造价管理人员应发挥出BIM技术优势，在先进技术支持下，数据处理与分析速度会大大提升。另外，BIM技术还可以对招投标阶段的相关工作建立起模型，其具有直观的特点，造价人员通过观察计算工程量，保证获得准确计算结果。BIM技术对于招标文件、投标文件等都可以进行完善，保证文件内容的有效性，避免在后期工作中发生纠纷。提升BIM技术在土建工程招投标阶段的应用水平，并结合工程实际情况建立起3D模型，为造价管理人员开展工作提供准确参考依据。

（四）施工阶段

土建工程施工阶段影响因素比较多，为了适应变化情况，因此，造价管理要具有动态化特征。例如，施工中设计方案发生变更时，这会打乱原本的施工计划，甚至需要重新返修，造成大量时间和资金浪费。为了有效应对这种情况，施工中要运用BIM技术对土建工程设计变更进行控制，如果是必须发生的变更，参与土建工程的各个主体要进行商讨，并对设计方案进行优化，确保满足工程施工所需。土建工程施工阶段会投入大量成本，这也是造价管理的重点环节。所以，管理人员应有效运用BIM技术，对施工中的各项成本投入进行分析，并制定出完善成本方案，从而避免出现资金问题。另外，施工中的人力成本、材料成本等管理重点及方式存在差异，因此，造价管理人员应用BIM技术时要结合具体情况而定，保证发挥出有效作用，提升造价管理水平[4]。

（五）竣工结算阶段

竣工阶段是土建工程建设的最后一个环节，就结算工作而言，以往管理人员需要花费大量时间和精力，并对相关文件、资料等收集。但即使是这样，竣工结算中依然会受到人为因素影响，导致结算结果出现偏差。BIM技术的应用可以很好改善这种情况，主要体现在BIM技术可以对土建工程相关数据信息进行全面分析，并在此基础上开展竣工结算，有效保证了结算结果的准确性。由于整个过程都是自动化进行，所以，不会受到人为因素影响，为结算结果准确性提供保障。

结语：综上所述，本文就BIM技术在土建工程造价中应用展开探讨，施工企业应树立起创新意识，将BIM技术运用于工程造价管理中，从而满足实际工作所需。BIM技术在土建工程造价管理中应用有着明显优势，因此，施工企业应加强研究，并不断提升技术应用水平，对土建工程成本合理配置，从而获得最佳经济效益。

参考文献：

[1]邓萌.BIM技术在土建工程造价中的应用研究[J].中国科技纵横,2021(23):86-88.

[2]李继军.BIM技术在土建工程造价中的应用推广探究[J].石河子科技,2022(5):34-35.

[3]贾鹏飞.BIM技术在土建工程造价中的应用研究[J].项目管理技术,2021,19(4):100-103.

[4]谢志梅.BIM技术在土建工程造价管理中的运用模式及难点分析[J].现代科学仪器,2019(6):170-172.