基于房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究

基于房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究

刘岩

身份证号码11022919951108311X

摘要：我国房屋建筑工程和我国经济水平的快速发展，建筑防水防渗施工技术对建筑工程质量具有重要的影响，和建筑寿命息息相关。如果建筑工程发生渗漏，会影响到人们的生活。一旦渗漏情况比较严重，会影响建筑物的质量，降低建筑物的牢固性，导致安全隐患问题的产生。因此，一定要做好建筑防水防渗施工，并且要积极研究相关技术，切实保证施工质量的可靠性。

关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑

引言

随着城市化进程的加快，房屋建筑工程施工过程和更新换代的时间也随之缩短，部分开发商过分追求房屋的建筑速度，而忽视了对房屋建筑防水工程的重视，造成房屋关键部位出现渗漏情况及其他质量安全问题的发生。建筑施工涉及到较多的施工技术、施工环节，需要每个环节、每位施工人员都投入认真负责态度和较高安全意识来开展相关工作。对于房屋建筑工程来说，一旦某一个细小部位出现渗漏问题，防渗漏工作进行的不够到位、彻底，都会牵一发而动全身，导致整个房屋在投入使用或人们居住的过程中，引发渗漏等质量问题，使整个房屋的使用寿命和使用质量受到影响。

1防渗漏技术概述

渗漏作为建筑工程中的常见问题，对建筑工程结构有着较大影响。防渗漏技术的出现是为解决建筑工程中存在的渗漏问题，应用合适材料减少不良因素对建筑结构的影响，保证建筑质量和安全，延长建筑的使用寿命。在房屋建筑工程中，防渗漏技术的应用是非常重要的环节，是提高房屋建筑质量的关键。防渗漏技术在房屋建筑应用中需要制定科学有效的施工方案，开展材料选择、流程规划等一系列工作，以此发挥防渗漏技术的作用，降低质量问题出现的风险。防渗漏技术在应用中以结构防渗漏和建筑防渗漏两种方式为主，实际工程施工中需要结合房屋建筑结构特点进行科学选择，并给出合理的方案计划，以加强防渗漏效果。

2加强房屋建筑工程防渗漏施工技术的重要价值

随着当前我国城市建筑工业的发展水平不断提升，在城乡一体化的发展背景下，房屋建筑工程的规模也在持续扩大。而目前，人们对于住房建设的需求不仅集中在住房的空间以及审美方面，更多的是要求住房结构的安全性以及长时间使用条件下的应用质量。人们对于房屋建设结构的稳定性以及质量的安全性给予了极高的关注。为了更好地满足社会各界对于房屋建设的多元化需求，更需要在应用新技术和新材料的同时，重视对于工程质量的监控，才能从根源上将房屋建设后期引发的安全问题扼杀在源头，保障建筑工程在长期的使用条件下依然满足人们的需求。而房屋的渗漏问题是施工过程中最为常见的质量问题，只有高标准的防渗漏施工技术，才能在施工的前期阶段就确保房屋对于雨水的抵抗能力，为人们后续的居住提供更加良好的环境，提升人们的房屋居住满意程度。事实上，我国许多年代久远的老房屋都存在一定的渗漏问题，而这些渗漏问题也给人们日常的居住和生活带来了巨大的影响，为了能够进一步提升房屋建设过程中的防渗漏性能，满足人们对于房屋建筑使用功能的多元化需求，更应当通过研究更加现代化的防渗漏施工技术，为广大居民营造更加安全和舒适的居住环境。

3防渗漏施工技术在房屋建筑工程中运用

3.1合理运用屋面防渗漏施工技术

对于常见的屋面渗漏现象，施工单位在施工开展之前，依据工程实际，编制科学合理的施工方案，明确施工要求、质量标准和工艺流程，确保屋面防水施工质量得到保证。在屋面防渗漏施工工程完成后，需要施工人员进行严格准确的检测和试验，来检测屋面是否存在渗漏情况，以减少渗漏风险的发生。一般来说，进行闭水实验需要持续的时间不少于24h，不渗不漏为合格。实验期间一旦出现了渗漏情况，要进行及时准确地定位、修补工作。对屋面进行施工时，要确保排水顺畅。同时要确保屋面板混凝土结构设计、施工科学，屋面板的设计强度达到标准，钢筋保护层的厚度能够符合要求。屋面混凝土浇筑完成后要进行及时养护，以减少混凝土裂缝的发生，从而有效防止渗漏问题的出现。

3.2地下室防渗透技术应用

对于建筑工程来讲，地下空间较为特殊，存在多种功用。位置角度地势相对低洼，在遇到雨雪天气时很容易产生渗漏问题，如积水、渗水等，因此需要重视防渗漏施工质量的达标。此外，施工和运维过程中地下室分布着大量管线，管道本身可能存在的质量问题或不恰当组合也是造成渗漏的主要因素。而地下室在施工过程中会出现相对较多的接缝，如结构伸缩缝、墙体通道或冷缝等。类似的接缝如果未能及时有效的处理或解决，那么会在后续施工、维护、管理过程中逐渐暴露出一定的隐患，就很容易出现各种渗漏问题。因此，工程上要定期的对地下室进行核查检验，尤其关注那些容易产生渗漏问题的关键部位，不留死角顽疾。检查中一旦发现存在渗漏问题，就必须要严格评估，后期整改补救解决，以避免渗漏现象的加剧。此外施工人员还应核验防水卷材的连接位置，检查防水材料或涂层的牢固性、稳定性是否达到要求。总之，对地下室防漏而言，必须使用更高性能的材料，具备耐久性、耐腐蚀性、耐水性等特点，特别是防水材料应该符合坚实度、平整性的要求。

3.3外墙渗漏

对于建筑渗漏而言，具有很多的渗漏形式，外墙渗漏是十分常见的，其主要由于施工不规范、砌筑以及穿孔的过程中不具有规范性等情况，导致漏水点增加。一旦砌筑的施工和标准规范存在差异，存在空隙大等情况，就会导致渗水率增加。如果外墙的标准比较高，存在施工不规范或者工作使用不到位的情况，也会发生渗漏现象，这时需要提升施工单位的重视程度。

3.4厨卫防渗漏技术应用要点

在厨卫区域防渗漏施工时，应重点考量厨卫空间特点、管道铺设等要素。厨卫区域用水集中，渗漏问题频发，需将防渗漏理念及工艺与施工环节相互整合，结合过往渗漏问题频发区域，提高管理力度，强化防渗漏施工效果。通常情况下，厨卫区域渗漏部位主要集中于管道连接部位。应结合厨卫区域施工图纸内容，做好针对性防渗漏处理。针对厨卫区域上下水管道渗漏问题而言，应做好管道衔接部位密封处理。例如，可选择密封胶条，结合后续防水试验提高施工质量及防渗漏效果。针对厨卫区域管道及地面衔接部位而言，可适当提高地面高度，利用设置高低差的方式，避免渗漏问题发生。针对地漏部位而言，应做好防水涂料涂刷，避免周围区域存在渗漏隐患。

3.5房屋门窗防渗漏施工

房屋建筑门窗中也容易出现渗漏问题，所以安装门窗构件前，需要全面优化门窗的性能。工程建设和施工阶段，施工人员可以结合实际采取措施检测门窗的渗透能力，通过检测后方可正式投运。再者，门窗安装施工中，连接件的厚度要控制在1．5mm以上，宽度控制在25mm以上。我国房屋建筑中，铝合金门窗得到广泛应用。在实际的工程建设和施工中，应保证连接件与门窗的匹配度。门窗外框不得直接嵌入到墙体内部，从而保障建筑结构的安全与稳定性。最后，门窗外框设固定点时，门窗边框两侧的距离不得超过15mm，连接件的固定点控制在2个以上。完成门窗安装施工中，需要依据工程施工质量要求填充门窗和墙体间的缝隙，以此优化建筑的使用性能。

结语

建筑工程施工中的渗漏水问题，会对整个建筑安全，及生活品质产生极大影响，所以需要结合渗漏水原因，采取合理技术手段开展防渗漏施工，确保良好的防渗漏效果，提升建筑物的安全性与质量，确保在实际施工过程中，能起到防渗漏效果，满足行业发展需求。

参考文献

[1]温领.房屋建筑工程中混凝土结构防渗漏施工技术的研究[J].中国住宅设施,2022(7):139-141.