建筑工程管理中工程造价预结算审核实践应用分析

建筑工程管理中工程造价预结算审核实践应用分析

侯晓荣

湖南省工业设备安装有限公司 湖南省株洲市   412000

摘要：目前我国基础设施建设的发展越来越迅速，城市化建设发展中建筑工程是不可或缺的关键力量，不仅缓解了人们的居住压力，同时也提高了城市空间利用率，促进城市化建设的健康发展。针对建筑工程来说，为取得预期的经济效益，促进自身的长远稳定发展，便需要关注各项管理工作的开展，特别是关于经济成本的管理工作，必须要投以高度关注，落实工程造价预结算审核工作，加强建筑工程经济管理水平，规避不必要的成本浪费等问题，进一步提高建筑单位的经济管理水平，提高建筑项目的经济效益。

关键词：建筑工程；预结算

1 工程造价与结算审核的基本内容

1.1 工程量审核

在建筑工程管理工作中，工程量计算必须要保证精确性，只有这样才能确保各分部工程量计算的准确性，在分项工程量计算过程中，通常需要根据有关规定和方法进行计算，预结算人员需要对工程总消耗的定额具有一定了解，在审核工程期间需要将计算单位与套用的定额保持一致。在施工实践中，施工方或设计单位存在的问题可能会导致一定量的工程变更以及现场签证，那么在设计变更的审查方面就需要重点审核变更是否具备合法性，检查是否具备对应的手续和文件，以及变更本身是否会对承包商带来经济损失等。现场签证的审查还需要关注定性审查环节，首先要确定费用增加的原因是否为承包商引起，其次要审查增加的费用是否在合同规定范围内，最后审核是否会对施工成本带来影响。

1.2 单价套用审核

单价套用审核主要审核套用计价表是否合理、是否精确，以及工程项目是否存在重复套用等情况。在工程单价套用过程种需要结合形式上的差异来计算，由于工程量消耗定额是一种科学的计算方式，工程造价人员在工程量消耗计算过程中都要严格按照定额计算单位以及数量标准执行，不可以随意进行增加或降低。单价套用审核也是对套用定额的审查方式，确定定额的科学性与准确性，确定工程项目是否存在重复套用的情况。

2 建筑工程管理中工程造价预结算审核的方法

2.1 全面审核法

在工程造价预结算审核过程中，全面审核法是一种广泛应用的方法形式，审核人员可以针对整体造价水平具有一个全面的了解，也能保证审核工作的全方位覆盖。但是各方面的资源投入相对较大，全面审核法的实施需要根据施工图纸、招投标文件、合同等逐一进行预结算审核，并且审核工作还需要针对审核指标进行细化，例如定额标准、工程量计量标准等都要考虑在内，避免单价和总价出现计量误差等问题。

2.2 重点审核法

重点审核法涉及到的审核内容相对较少，该方法需要先确定一个审核范围，之后将重要的分项工程为重点落实工程造价预结算审核工作。重点审核法主要围绕一些工程量较大、施工成本较高的分项工程实施，因此也能为其他分项工程的审核提供一定的参考作用，为审核工作的效率与质量提供保障。

2.3 对比审核法

对比审核法需要突出审核项目的代表性和可比性，分项工程审核过程中，审核人员需要围绕施工标准和材料等进行全面对比，为审核工作的有效开展打下良好基础。根据对比审核法，审核人员可以根据预结算资料的分析结果来掌握同类工程的造价控制规律和方法，发现具有价值和参照意义的造价指标，从而为工程造价预结算审核提供保障。

2.4 筛选审核法

在应用筛选审核法时，审核人员需要了解分项工程的单位面积工程量、成本费用等信息，构建完善的基本值表，将基本值和预算值为中心进行对比分析，从而判断预结算是否科学是否合理，如果出现不合理问题，那么审核人员需要及时进行调整和解决，从而确保预结算审核的可行性。

3 建筑工程造价预结算审核存在的问题

3.1 预结算审核缺乏规范性

在工程造价预结算审核中，部分企业在制定审核方案时并没有找到具体针对的方向，合同以及招标文件的分析也不够明确，未能准确识别重点审查的目标，导致审核工作的开展效果也受到影响，无法保证对施工企业报送材料进行精确识别，也无法为后续的结算审核工作提供可靠的依据。

3.2 计算机系统的应用存在欠缺

由于工程造价预结算审核本身具有一定的复杂性，所以往往需要借助计算机系统的辅助才能高效完成，但部分预结算审核的方案在制定过程中并没有做好建筑工程特征的调查工作，不能准确掌握预结算审核的要点，导致审核整体质量和效率低下，工程造价很容易受外部因素影响，不能在单价信息以及工程量信息已经确定的条件下对结算审核方式进行优化，计算机系统的优势无法发挥。部分建筑工程造价管理人员虽然有应用计算机软件系统，但却没有进行系统化的分析，如工程量计算不规范、不科学，预结算审核工作的落实流程也较为复杂等，不能对审核性质工作总量进行准确把控，也会造成一些误差的出现。

4 建筑工程管理中工程造价预结算审核的有关策略

4.1 做好预结算资料的收集工作

预算资料收集本质上也属于预结算审核工作的负责内容之一，决定了审核工作开展的整体质量和效率。审核工作涉及到的基本内容通常为审核项目的全部资料，需要进行科学且全面地分析与对比，为后续工作的开展提供详细依据。例如项目资料内容难以确保其完整性，可能出现丢失等问题，这也会对预结算审核结果带来影响。对此审核资料需要保证完整性与准确性，这对于审核工作来说极为重要。

4.2 完善中期付款审核方案

在中期付款审核工作方案中，需要重点关注交易结算审核重点，细化并且确定付款节点、付款方式等，确保合同应用的规范性，把握中期付款审核的基本内容和流程，将付款比例把控在科学范围之内。在工作实践中，需要关注总结审核方案变更及其影响因素，及时进行调整，确保中期付款审核工作能够顺利完成。在建立中期付款审核方案时，需要保证预结算审核工作的规范性与科学性，做好现场考查工作，了解工程造价管理的基本情况，合理设定控制措施和方法，持续优化中期付款审核方案。在操作过程中，还需要总结合同管理的有关内容，根据合同起草以及制定规则进行谈判策略的制定，确保预结算审核工作的开展可以更科学更严谨，合同条款也能顺利落实，为后续预结算审核工作的开展奠定基础。

4.3 现场签证

现场签证期间需要将建筑工程现场信息以及定额当作签证基础，从工程定额中分析子科目，从而提高预结算审核水平。期间审核人员在工作开展中必须要做好签证内容的审查，坚持实事求是的原则，避免其内容与现实不符等问题，针对造价预结算审核水平来说可以起到一定的促进效果。期间需要做好工程量清单的预结算审核，从材料单价计算、施工图纸管理等角度进行持续优化，结合施工现场的各项信息来考查和分析施工状况，确保施工工作的开展能够与招标文件中始终一致。在这一条件下还需要留意建筑工程的变化与变更，对造价与结算审核过程进行控制，强化中期付款管理的同时还要严格按照合同规定的付款标准来执行，根据施工内容做好施工材料、施工信息的管理工作，保证造价与结算审核工作能够有序化推进。

5 结语

对于建筑工程来说，工程造价预结算审核至关重要，是决定造价成本的关键因素之一。因此施工企业必须要提高关注力度，了解到预结算审核的意义，并且掌握预结算审核的方法，严格管控严格落实，从而提高预结算审核工作的效率与质量，为工程造价管理提供可靠的支持。

参考文献

[1] 史雅萍.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用[J].建设科技,2022,9:123-125+129.

[2] 孙培源,余国新,戴俊生,陈琦.建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用途径[J].中国建筑装饰装修,2022,7:71-73.

[3] 魏丽君.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用分析[J].居业,2022,2:116-118.