建筑装饰施工管理及质量控制

建筑装饰施工管理及质量控制

王奕添

江苏洲泉建设工程有限公司 江苏南京 210000

【摘要】目前随着现代化社会的不断发展，人们对于生活和工作环境的要求更为严苛，具体表现为对于建筑质量的高要求。建筑装饰施工的管理以及质量控制效果，都能直接影响建筑整体的视觉体验，同时也会对人们的人身安全及生活品质产生影响。因此，实现科学合理的建筑装饰施工管理，并且达到有效地质量控制具备及其重要的现实意义。本文首先阐述了建筑装饰施工管理和质量控制的要点，同时总结出管理过程中存在的现实问题，并提出合理的控制方法。

【关键词】建筑装饰；施工管理；要点；质量控制

一、建筑装饰施工管理及质量控制要点

（一）装饰抹灰施工

装饰抹灰工程的具体施工步骤包括以下几点：首先，基层清理。由于工程施工必须处于干净整齐的环境中，所以在工程开始前需先对施工现场进行全面的清洁工作。其次，细节处理。主要是对门窗、柜体等基础设施的安装，需注意在施工中避免保留多余的孔洞、缝隙等。最后，分层抹灰。该部分需要施工人员采用分层形式进行装饰抹灰，当上层作业完全结束后再进行下步操作。上述三个步骤中，基层清理工作作为后续施工的必要前提，而细节处理工作则是在施工单位和装饰人员双方意见一致时进行。分层抹灰的主要作用是确保装饰质量以及避免出现脱层空鼓的现象，该环节对于保障装饰施工质量起到重要的辅助作用。

（二）地面处理施工技术

建筑装饰施工主要分为两个环节：地上施工和地下施工。通常，地上施工必须在地下施工结束后才可开展。对于地下施工环节，最开始的工作是建设沟槽和暗管，并对其进行质量检测，不合格部分需返工重建，这样才能保证不会对地上施工产生影响。地面施工需时刻关注温度变化，确保室内温度始终处于材料的可承受范围内。在铺设环节上，要对已完工的建筑面进行质量测试，这是开展后续铺设工作的基础与前提。此外，地面施工还需注意坡度的流畅性和面与面之间的衔接。

（三）建筑装饰中吊顶施工技术

吊顶工程作为建筑装饰中的常规项目，通常按照施工准备、放线、吊筋、龙骨安装、面板安装和涂料等步骤依次进行。根据实际施工了解，该施工模式是当下各单位最常用的作业方式，同时也是导致建筑装饰工程问题频发的关键，当然主要的问题还是出现在材料与施工工艺上。

二、建筑装饰工程施工管理中存在的问题

（一）建筑装饰材料方面的问题

在建筑装饰工程中，经常出现因材料质量问题引发的安全事故，并且对施工质量造成了一定程度的影响。在实际施工中，某些建筑单位为了获取更多的利润，选择项目中不重要的区域使用劣质材料，尽管完工后的建筑外观看不出问题，但实际上对建筑装饰的质量和使用年限造成了影响。此外，劣质材料本身可能带有毒性，长期处于该环境中，会对人们的人身安全带来危害。

（二）施工现场管理存在较大缺失

建筑装饰工程还存在着一些问题，其中包括施工现场管理不够完善，原因在于没有制定科学、合理的现场管理制度，导致现场施工内容既多且复杂，从而在管理过程中出现混乱。例如，在施工现场经常出现闲杂人员随意进出，不仅会降低整体施工效率，还会促使危险事故发生。另外，在建筑装饰施工中，某些建筑单位并未注重安全施工的基本原则，不仅制订的安全施工守则较为通用，而且对事故应急处理方案更为忽视。因此，施工现场发生安全事故的概率明显增加，且如果发生情节严重事故，则会对施工进度和质量造成不可逆的影响。

（三）监管机制方面存在缺失

当下的建筑装饰工程中还存在着监管机制不完善的问题，影响着施工质量。由于某些工程没有制定完善的监管机制，导致施工单位为了缩短工期或减少工作量，选择对施工中存在的某些问题不做处理、不作为，这样不仅会使得施工质量得不到保障，还可能造成频繁的二次返工情况。

三、建筑装饰施工管理及质量控制方法

（一）基于BIM技术的装饰施工深化管理

在基于BIM技术对装饰施工进管理的过程中，应参考施工图纸对设计进行深化处理。例如，在进行建筑内部钢结构装饰施工时，首先将绘制的这部分建筑信息结构图，使用计算机软件深化装饰施工节点，对主要受力点进行精确定位。特别是对相交部分采取详细的三维模拟，将最终的模拟效果图与施工现场进行分析比较，以此查漏补缺。对于钢结构连接处可采用一维、二维、三维建模方式规划管线，并综合布局，有必要分析梁体之间的冲突，深入管理管线信息。以BIM技术为支撑，通过对建筑装饰施工信息的可视化管理，将施工的实际信息和建筑结构有效结合，从而保证对交叉作业进行有效且专业指导。另外，在幕墙抹灰施工时，可以依照墙结构模型提取墙体抹灰参考数据，并将其划分为不同大小模块。在深化设计完成后，利用板块信息上的有效数据，对BIM模型采取分析融合方式，能够进一步实现对预制构件的管理作用，进而完善在施工中质量要求。为了能够更好地将信息反馈给施工人员，我们需要及时把现场资料导入移动终端数据进行处理，在云中实时模拟施工进度，并且与施工现场情况相比。以上述方式控制现场施工进度和施工情况，不仅能有效地管理建筑物信息，还能保证对建筑物运行维护的工作效率。

（二）优选高质量建筑装饰施工材料

由于建筑装饰工程中包含大量的抹灰工作，同时材料的质量也会影响到施工质量，因此最终效果把控的关键在于对材料质量的控制。在项目开始前，以各项工序具体开展时间对建筑材料的进场进行安排，并确定好不同类型材料的具体进场时间。此外，选择质量达标并符合业主需求的材料进行使用。材料进场后，由施工单位抽取样品进行质量检测，确保该批次材料符合施工标准。同时，需在施工现场设置一定的单独空间，用于分类存放材料。对施工现场一旦发现的质量不达标产品，及时对装饰施工材料采取处理措施，避免在项目完工后才发现质量问题。另外，在装饰施工过程中，水泥和砂浆是装饰施工的主要材料，进场时需要做好这些材料的验收工作，验收通过后，有相关的技术人员配置最佳配合比，并对其强度进行检验，确保比例无误。

（三）把控好分项施工区域的质量作业

分项施工区的质量管理工作可分为四个部分：第一，主体墙面的装饰施工工作对于施工人员来说较为紧要，例如抹灰、涂装、裱糊、软包等。在施工中，最关键的质量控制在于对墙体面层的装饰。在此基础上，去除表面的油污和灰尘，喷淋适量水滋润表层，对于表面的不规则凸起位置，应使用辅助机械设备进行平整处理。同时施工结束后进行平整度检查，确保表面无鼓包或脱皮现象。第二，在对房屋进行吊顶施工时，关键是把控好各类数据测量工作，例如龙骨高度测量。设计人员对于建筑物层高、吊顶样式以及安全距离等信息的确定，综合考虑吊顶高度，按照客户选定的吊顶样式进行施工。完成基本信息测量后，重新测试确定的施工作业点，根据设计标准绘制网格分割线，并在此基础上设计墙弹线。如上所述，进行施工工作，以确保龙骨支撑的高度满足需求。第三，地面装饰施工时，为了减少地下工程施工对地面干扰，采取自上而下施工方式，也就是说完成铺设地下管道、铺设暗管等工程工作后，再进行建筑物内部的软装设计。这个阶段的施工重点是保证各层的连续性和平整性，在此基础上为地面美化留出一定空间。第四，在轻型隔墙建造时，需将施工重点放在噪声处理上，测量放线工作应准确、标准，同时节点固定需要依照龙骨标准完成。值得注意的是，施工人员需要对过程中的一些特殊部位采取特定的施工方案，确保隐蔽工程符合验收要求。

四、结语

总之，目前建筑装饰已成为建设工程中的一个重要部分，而对于新建筑的建设标准也在持续提高，因此必须加强对施工管理和质量的有效把控，以确保施工质量和效益，进一步推动施工企业的健康发展。在建筑装修施工的过程中，管理人员要对整个施工过程进行严格管理，并着重还原设计图纸的前提下，对技术管理工作进行优化，以此提升建筑装修施工效果，为我国建筑事业的可持续进步做出积极贡献。

【参考文献】

[1]朱靓.建筑装饰施工管理及质量控制[J].北方建筑,2022,7(4):59-62.

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[3]周志.建筑装饰装修施工管理及质量控制探究[J].砖瓦世界,2021(1):175.