装配式建筑工程造价与成本控制分析

装配式建筑工程造价与成本控制分析

崔阳,刘晨阳，徐新雨，刘凤浩,刘玉凤

山东现代学院，邮编250104

摘要：随着我国市场经济的不断发展，建筑工程数量不断增多，建筑企业之间的竞争压力不断增大。在这种竞争激烈的市场环境下，建筑企业想要更好地占据市场，就需要提高装配式建筑工程造价与成本控制的管理水平，尽可能降低相关成本，提高自身竞争力。基于此，本文阐述了加强装配式建筑工程造价与成本控制的策略，以供参考。

关键词：装配式建筑工程；造价与成本控制；加强策略

引言

近年来，我国城市化的进程不断加快，建筑行业的规模也随之不断扩大，在建筑行业因此得到了迅速的发展，越来越多的建筑方法也在这一过程中不断涌现。装配式建筑施工在这一背景下凭借着其自身的独特优势，有效的迎合了人们的生活需求，并逐渐在建筑行业中得到了广泛的运用。因此，为了保证装配式建筑工程整体的经济利益，需要从造价预算和成本方面进行有效控制，从而保证长期的发展。

一、装配式建筑的概念

所谓的装配式建筑是一种新型的建筑方法，并且在城市化趋势下快速发展并普及，其特征是在建筑过程中采用了“流水线”式的流程，“积木型”的建筑结构，主要将工厂装配线上制造的主要零件（如墙，梁，柱，楼板等）运输到施工现场，最后使用灌浆锚栓后浇铸件，再通过具体的连接方案成为建筑产品。

装配式建筑具备很多的优点，这种建筑方式更加快捷且能保证更好的质量，并尽可能多地使用机械来完成一些工作，节省了大量的人力资源并使用了更加科学的建筑模型。先进又快捷的施工方法也有效地提高了建筑效率和质量，最终实现了装配式建筑施工过程的标准化，具有高度的工业化和信息化的特点，使其在建筑行业中依靠自己的优势和独创性不断发展，更好地满足的现代施工的基本需求。

二、加强装配式建筑工程造价与成本控制面临的问题

（一）装配式建筑工程的发展速度受到限制

在现阶段中，我国的经济虽然仍旧在持续地发展当中，相较于以往的发展速度来看，增长相对较为平缓。这种平缓，意味着行业内部的稳定性有所增加，一些技术的应用对于现阶段的产业模式能够适应，新的技术发展会受到阻碍。装配式建筑在建筑工程建设总体技术的应用中，就属于一种较新的技术，仍旧处于发展扩大的阶段。受到建筑行业总体形势的影响，其扩展的速度受到限制，这就导致装配式建筑构建的生产企业，得到的发展机会相对较为有限，企业没有多余的资金空余进行技术的升级，装配式配件的生产方式较为落后。这种状况长期的难以突破，造成工程造价始终偏高。同时，应用装配式建筑的建筑企业数量仍然较少。

（二）装配式建筑的应用模式影响成本

在装配式建筑的安装过程中，建筑构建生产费用较高，同时建筑构建的安装费用同样较高。这种情况下，成本控制无从入手，难以发挥成本控制工作的作用。在目前，我国的装配式建筑中使用混凝土构件的比例高，这就限制了构件应用中所采用的技术，整体的技术支出仍旧有着费用较高的特点。加之，在目前我国对于建筑领域中装配式构件质量的监管严格，许多情况下由于构件一些测试数据与标准不相符合，就需要重新进行构件的采购，对于工程成本会产生影响，同时对工程应用方案的选择也会有所影响。工程应用方案的选择阶段，许多施工方为了确保工程建设的稳定性，会首先否定装配式建筑的方案。

三、加强装配式建筑工程造价与成本控制的策略

（一）强化对工程设计图纸的分析

设计图纸是建筑工程施工过程中的主要参考依据，因此作为施工人员，在施工之前有必要积极分析装配式建筑工程的设计图纸，全面掌握施工要点以及注意事项。更多的了解施工设计的平面图以及设计说明，比如：立面图，平面图，剖面图等，全面获取工程设计图纸中的内容，这样做有助于及时发现图纸与实际情况不相符的地方，及时提出整改措施，这项工作是装配式建筑工程施工质量的重要保障。

（二）明确施工方案

根据实际情况来制定合理有效的装配式建筑工程施工方案，不仅能够加快施工进度，还可以保证工程质量，最大程度降低资源浪费，充分体现出装配式建筑工程造价管理工作的科学性与时效性。施工之前必须明确建筑主体施工方案，清楚现场施工顺序。要求相关人员认真做好物资管理，对各种用途的材料进行分类放置，并积极进行施工现场以及基础设施勘查，重点是对施工现场的施工工艺以及操作流程进行有效分析，充分了解施工条件。

（三）提高人员选拔标准，构建科学的教育培训体系

装配式工程在施工的时候要充分认识到人才在其中扮演的重要角色，加强对人才的培养和吸引，可以在具体的施工过程中有效减少出错的概率，防止实际的工程造价和预期成本出现较大的误差，所以，提高选拔人才的标准，加强对现有人才的定期培训，是推动企业可持续发展的有效措施，搭建科学合理的教育培训体系也是企业发展过程中越来越重要的一个环节。

只有切实加强对人才的培训，提高工程施工人员的专业水平和劳动素养，才能逐渐的减少造价预算和实际成本之间的差距，在选拔人才的时候，基础的产业结构部门要制定完善的人员考核体系，考核的内容要有包括专业能力素养，计算机操作水平等，保证相应的工作人员持证上岗，并且自身的能力适应企业的发展需求。

（四）制定科学合理的法律法规及标准，对各项作业的实施进行有效监管

从目前我国出台的各项法律法规来看，大部分的政策还是对装配式建筑工程给予扶持，鼓励其大力发展，但是对于相关的构件定价问题却没有较为明确的约束，企业施工的过程中在这个环节就面临了无法可依的尴尬局面，影响着施工的顺利进行，不仅如此，还增大了工程超出预算的概率，使预期的成本造价无法落实，无法有效保证工程的质量。因此，为了避免这些问题的出现，政府应该积极的出台各种政策，填补空白，完善相关法律法规，保证对施工作业进行充分的监督。

结束语

综上所述，装配式建筑工程有着较为鲜明的特点。因此，在造价预算与成本控制的工作中，企业需要充分考虑装配式建筑工程的特点，并且结合我国建筑企业、材料生产企业的特殊性，探索成本控制中存在的问题以及相应的解决方案。

参考文献

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