房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施

房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施

吴三鹏

广西城建咨询有限公司  广西南宁  530000

摘要：目前，随着我国房屋建筑业的迅速发展，竞争力逐渐增强，为了使企业在竞争中脱颖而出，企业要不断加强土建监理的质量控制。房屋建筑的质量是整个项目监理过程中最重要的一项工作，它对人们的生命和财产安全有一定影响。因此，在房屋建筑工程中需制定合理有效地质量监理方法，并将其切实落实到整个项目环节，从而使企业在整个行业中占据强势地位。基于此，本文首先阐述了房屋建筑土建监理质量控制的重要性，进而对土建工程现场监理存在问题展开分析，并探究出相应的质量控制对策，以供参考。

关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；对策

引言

随着社会的不断发展，房屋建筑施工水平不断提升，监理部门在其中起着非常重要的作用。监理部门在进行监理工作时，需要根据实际施工状况，制订科学合理的监理内容，按照监理要求进行工作，充分发挥监理工作的作用，确保房屋建筑工程的施工质量满足社会发展对建筑行业的需求。

1.房屋建筑土建工程中强化土建工程监理的重要意义

在建筑施工的土木工程中，加强对土木工程的监督，可以有效地提高建筑工程的质量，保证建筑施工工程的顺利进行，甚至保护人们的生命和财产安全。

1.1土建监理能够保证土建工程全过程的质量和安全

在建设工程之中土建的监理中，土建工程监理的方法就是动态监理，即监理的全过程。也就是说，在建设工程的土建工程监理当中，土建工程监理的重点不是在某个环节或者子项目。但是对于土建施工的全过程进行了有效监督。土建监理的要求承包人提交了施工组织设计的方案、专项施工的方案、工程进度的计划、工程资源的配置准备表等前期资料，并且对于有关的文件进行了详细的审查。在审核过程中，能及时有效地发现和解决问题，提高土建工程质量和安全水平。

1.2土建的监理能够细化质量管理的制度与流程

在房屋建筑土木工程中，土木工程监理可以根据土木工程的实际情况，有效地制定详细的制度和程序，并运用科学、详细的制度和方法对土木工程的各个方面进行科学的监督，从而充分保证房屋建筑的整体工程质量，有效地提高了房屋建筑在土木工程中的施工安全与施工的质量，从而进一步提高了房屋建筑在土木工程中的施工水平。

1.3土建监理的工作能够保证承包人严格执行施工标准

土木工程的监理可以有效地监督各承包商在施工过程之中的实际施工的工艺、施工水平与施工标准。可以督促施工的人员按照设计的图纸、规范的标准与施工方案，提高了施工的管理水平，进行了规范化施工。因此，加强土木工程在施工监理中具有了重要的现实意义。

2.房屋建筑土建监理质量控制

2.1施工前期的准备阶段

房屋建筑工程项目负责监理的工作人员，应组建小组，对项目施工规范、施工的图纸、监理工作的相关文件要有针对性的进行整理和规划，根据工程单位、分部分项工程的重要步骤制定出详细的计划，每一部分的工作切实落实到个人的头上，明确的分配工作，这也是为了施工过程中进行监理工作打好提前量，做到有人可查、有迹可循。在房屋建筑工程的后期施工上，施工图纸与之有着非常紧密、直接的联系。所以图纸的监察工作必须严格执行，所提交的施工图纸是否经过相关管理部门的审核，是否有图审章和图审意见书，如果一切准备齐全，需要根据意见书提到的相关内容在图纸上做好明确的标记。对于图纸的设计审查方面，监理单位要判断出其是否具有科学性、合理性来进行严格的审查。对后期施工建设顺利开展做充足的保障。

2.2施工中的监理要点

在工程建设施工的过程中，监理人员需严格按照工作的规范和要求完成测量和试验工作，并且多次检验工程建设过程中的半成品和原材料，这样才能充分了解施工材料的各项性能指标，避免工程施工中出现不符合工程建要求的原材料。此外，做好原材料合格证书和出厂质量检验证明的检查工作，承包商需如实填写施工条件的基本参数统计表，记录原材料、施工人员和施工工艺等多项具体内容。除此之外，在工作中还应加大房屋尺寸和位置的测量及监管力度。若在监理的过程中发现问题，要及时督促相关人员进行及时的更正和调整。

同样重要的是，监理人员要对工程施工中涉及的材料和设备等采取严格的抽样检查措施，确保材料的质量和设备的性能满足施工的要求，为用户提供更好的服务，且监理人员还需加强对隐蔽工程的监督和控制，针对工程建设中的重要位置和重要工序，采取全过程动态监督的方式，这样就能够在第一时间发现施工和监理过程中出现的问题，并采取有效措施加以改进，最大限度的避免工程建过程中出现质量隐患及安全事故。

2.3加强竣工阶段监理控制

我们主要从下面几方面进行房屋建筑施工后的质量监理控制，第一，事后验收：对于施工中存在的质量问题及隐患，可以通过施工后验收得到及时发现，同时上报给相关管理部门，并让其提出合理化方案，施工企业再进行整改，待检测达到标准后，才能进行接下来的施工，从而使房屋建筑施工质量与工期得到保障；第二，监理本职工作，在对项目整体质量评估完后，将评估报告及时上交；对施工企业上交的竣工报告、技术档案进行审核；将详细的监理意见签署在竣工报告上；在竣工验收会议中，报告具体的验收情况；竣工验收书上必须有相关企业管理工作人员的签字；第三，重点监理重要部分，各项目都有其自身的关键施工环节。

3.房屋建筑土建监理质量控制措施

3.1严格控制原材料质量

为了严格控制建筑原材料的质量，监理单位应当派专门的监理人员对房屋建筑工地原材料进行监督检查，结合原材料，确保房屋建筑工程的施工质量标准，保证房屋质量的顺利施工。例如，在对施工现场原材料进行监督和审核时混凝土可以由专门的技术人员进行科学的试验，混凝土可以通过模拟试验进行试验小规模使用的混凝土材料，如有问题应立即更换材料及时有效处理。通过这种方式，可以避免质量问题和潜在的安全隐患在最大的程度上建设保障性住房的过程。如今，人们越来越关注自己的财产安全。因此，保障性住房建设工程的质量越来越需要提高重要的物质基础，只有做好建材的监督管理工作，才能实现保障性住房建设工程的整体施工质量。

3.3加强施工监理质量控制

在我国，住宅建设与公众生活质量密切相关，在这种情况下，监督单位应按消防系统设计标准和给排水系统标准严格检查消防系统，而不是以冻土带工程为基础，给排水系统应以加强监理施工为基础，监理单位应承认。未经批准，不得进行浇注；供水和排水的进口和出口以及电气进口和出口管道，应当标明，和高度应严格检查，看它是否符合设计标准。另外，浇注施工作业也要经过监理负责人同意后才可以继续施工。通风管道、排气管道应设置在铸造的铸板之前，在土层中，应分析水和梁的位置对土层的影响。此外，还需要分析电气开关和插座之间的相互作用。敷设电缆导管时，应采用相同的土质结构，并有机结合。不允许先铺设电线和管道，再捆扎钢筋。当相对密集时，应仔细检查钢网的布置，防止钢板开裂。

结语

综上所述，质量的把关是整个施工过程中最重要、也是最核心的部分，它所关系到的是国家的发展以及人民生命财产安全的保障。监理工作贯穿施工的全过程，监理工作要与旁站、巡视、平行检验制度紧密结合。房屋建筑工程中监理控制好是提高整体工程质量的关键加强各环节的管理和监督，在工作中能减少失误及纰漏，从而有效保障房屋建筑工程的建设质量。

参考文献

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