BIM技术与建筑工程项目管理融合

BIM技术与建筑工程项目管理融合

陈星光   ,刘铁拴  ,方金显  ,丁彦  ,徐鹏

机械工业第六设计研究院有限公司   河南省郑州市    450007

摘要：近年来，随着我国经济高速发展，建设和科学技术行业也日新月异，发生了翻天覆地的变化。因此，建筑工程需要不断提高施工质量，将信息技术充分运用到项目管理中，从而促进我国建筑行业的发展。但是，与西方发达国家相比，我国建筑行业发展相对较晚，水平相对落后，在项目管理等方面仍然存在很多问题。本文将主要分析我国建筑工程项目管理存在的问题，并分析如何将ＢＩＭ技术与建筑工程项目管理相互融合。

关键词：ＢＩＭ技术；建筑工程；工程项目；项目管理

建筑工程项目管理是一项涉及面广而复杂的科学。从横向分析，建筑工程项目部需要与多方面做好沟通，既包括与直属业务管理单位，也包括与分包单位的沟通。从纵向看，项目管理涉及多方面因素，包括对于人员、材料、招投标管理等方面的管理。随着我国经济结构的调整，建筑项目工程管理将在建筑行业发挥越来越重要的作用，因为它直接关系到建筑施工行业的施工专业性，这也是现代建筑行业对于施工的一项重要指标和要求。因此，将ＢＩＭ技术与建筑工程项目管理相融合是大势所趋。

一、建筑工程项目管理常见问题

（1）建筑工程项目管理需要做好对整个流程的宏观控制和管理，在项目初期就对项目过程中任何环节可能出现的问题进行严格把控，从而确保项目质量的要保证建筑工程项目按照预期顺利实施。但大部分建筑企业在开展此项工作时，仅将造价管理工作置于后续竣工结算环节，对于施工设计阶段与工程实施阶段的造价把控，存在显著的不严谨问题。施工方会采用单一层面管理模式，这样一种管理模式是比较传统的，无法适应现代化需求。

（2）工程设计图纸直接关系到整个建筑项目的质量以及完成进度，因此合理的评估图纸可行性对于整个项目完成来讲至关重要，同时也直接关系到了项目造价以及项目的流程和各个环节。在项目实施过程当中，必须严格按照图纸进行，任何一个环节出现疏漏都有可能会影响整个项目的质量，带来无法挽回的后果和损失。同时，图纸设计人员也必须严格按照国家发布的相关标准和规定进行设计，这样才能够确保一些参数值符合要求。

（3）建筑工程项目管理综合性较强。需要对现场的材料进行管理，对机械设备进行管理。此外，对于人员管理方面也需要做好将人员安全放在首位，确保在实施过程当中严格按照国家规定，防止任何隐蔽性问题所带来的风险。另外，各个管理环节需要有关联性，并且能够有序进行。

二、BIM技术的应用优势

将BIM应用到管理工作中可以促进信息共享，实时了解各个环节施工进度，根据项目成本和预期工期来随时进行调整。通过采用这种方式，可以在最大程度上改善由于传统管理模式所带来的问题和弊端，从而促进在项目实际管理过程当中对于整个项目做到实时动态监控。

同时，BIM技术具有可视化、协同性、模拟化等优势。施工方可以在施工前，通过建筑结构信息模型，对工程量参数进行拟合，并通过对施工设计图纸进行匹配的方式，展示此建筑项目的三维、四维效果图。这种方式可以为各个部门之间的交流和配合提供数据支撑促进人员交流效率的提高，从而促进整个项目的工程节约人力和物力成本。

三、BIM技术与建筑工程项目管理融合方法

1.场地分析

对于施工现场情况进行严格把控，可以有效确保整个建筑工程施工的科学性。施工前需要进行实地勘察，收集相关的数据信息。首先，需要了解施工现场的位置以及现场的地形特征。传统的分析模式无法给出定量分析，只能够结合实际情况给出定性结果，但是通过运用BIM技术可以对现场施工情况进行模拟，还能够将收集到的信息充分应用到施工过程管理和规划中，促进项目施工管理质量的提高。

2.用于建筑工程三维设计

传统的二维图只能够对项目的一些基本数据进行反映，但是不够直观。这种方式无法满足用户的需求，而且在设计过程当中效率也比较低，耗时较长，如果需要修改的时候还需要重新绘制图纸，这就很有可能会影响整体的施工进度。将ＢＩＭ技术应用于建筑工程三维设计具有明显的优势：一是可以提高设计工作的效率，二是因为其构建的是三维的可视化模型，设计表达较二维平面图更直观，三是在与业主进行交流时，设计人员可在电脑中对三维建筑工程设施进行旋转，展示空间效果，四是可以方便地更改数据，优化工程设，提供多种效果图，供业主选择。

3.现场勘查与现场分析

现场勘查包括多方面因素，既包括对于地形地质地貌的分析，同时也需要对施工现场以及周围的环境和交通情况进行分析，从而确保在前期做好规划和处理。ＢＩＭ可以实现实时对接，从而充分掌握施工现场以及周围的环境情况，促进整个施工质量的提高。通过定位系统可以对现场和周边环境进行模拟，从而分析得出相关的数据，这就在很大程度上促进了项目管理效率的提高，同时还能够有效的节约人力和物力的成本，方便他们进行数据的统计和分析，将现代化信息技术充分应用到建筑管理项目过程当中，切实提高整个建筑项目管理的质量。另外，这种技术没有时间限定，可以在全天进行，而且在数据保存方面也比较先进。

4.建筑工程质量的ＢＩＭ技术管理

使用ＢＩＭ技术模型可以标注材料、机器设备等，这可以帮助了解整个项目中运用到材料的质量和种类。通过对信息进行实时监控，可以促进管理人员了解到一手信息和资源，从而避免由于传统工作当中，信息更新不及时带来的管理滞后问题。此外，ＢＩＭ技术可以帮助促进解决数据更新不及时带来的偏差。原来的设计模型中，当建筑的项目质量管理被客观因素所影响，项目的建筑质量就会受到很大的影响同时施工工期会被延误，主观意识和施工环境的影响尤为重要，采用ＢＩＭ技术可以科学合理地解决这一问题。ＢＩＭ技术应当与现代信息技术相互结合，充分应用到建筑项目管理当中，这可以在很大程度上解决在建筑工程施工过程当中出现的质量问题，同时也能够通过数据收集为下一步的工作提供支撑。在很大程度上，这可以促进整个项目施工速度的提高，节约时间成本。

5.建筑工程造价管理

建设工程项目数量近年来逐渐增多，而且结构也越来越复杂，对于从业人员专业性要求越来越高。因此，需要将ＢＩＭ技术与建筑业不断融合。ＢＩＭ可以在最大程度上实现信息的更新和管理，为造价分析提供相应的数据支撑，提高整个项目工程的质量和速度。以免在后期建筑工程中遇到类似工程进行重新计量和计价；二是全过程造价管理：决策阶段，利用ＢＩＭ储存的同类工程造价信息，估算拟建工程造价；设计阶段，利用ＢＩＭ优选设计方案；招投标阶段，利用ＢＩＭ可以实现对于整个项目过程当中的花销进行实时监控，能够为后期的管理工作和分析工作提供数据支撑。四是结算：ＢＩＭ按劳务分包的施工范围，计算工程量和价格，方便进行管理和控制，同时也可以使得后期结算更加方便，甲方和乙方能清晰分析整个项目中的开销，并且在工资结算方面也会效率更高。

为了不断提高施工项目管理的质量和效率，需要将BIM 技术充分融入到现代化建筑项目管理过程中。总之，BIM 技术的应用，可以在很大程度上为建筑行业的发展提供新的方向，它能够改善传统项目管理过程当中所出现的一些问题，在最大程度上对于项目管理过程当中的各个流程和环节进行优化，促进整个项目管理科学有效进行。同时，它还能为整个项目提供科学的指导与连续化管理分析工具。

参考文献 :

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