高层房屋建筑工程技术管理要点分析

高层房屋建筑工程技术管理要点分析

高蒙

天元建设集团有限公司 山东临沂　 276000

摘要：高层建筑模式的推广与应用，有效性地缓解城市用地面积不足、住房紧张等方面的问题，进一步对城市的大发展方面起到有力地促进作用。同时，高层建筑在防火、防风等工程中，面临极大风险隐患的情形较多。因此，只有在施工技术管理环节予以深下功夫时，才能够为高层房屋建筑施工环节的顺利性开展，发挥保驾护航效力作用，同时进而实现为民众提交一份满意答卷的目标而贡献力量。

关键词：高层；房屋建筑工程；技术管理；要点分析

引言

在城市化进程中，人们对建筑质量提出更高要求，施工单位需要采用新工艺与新材料，加强基坑支护施工，确保顺利进行各项施工活动，为土方开挖工作提供便利，建设众多高质量的高层建筑。经过相关人员的不断研究，对施工技术进行了优化，通过加强桩基础施工，可以有效防止产生各种下降、沉降、变形等问题，为施工质量提供保障，不仅可以确保居民安全，而且有效改善了居住条件。

一、高层房屋建筑中工程技术管理工作的重要意义

不同的工程项目建设背景下，所应用的施工技术类型和技术操作的侧重点都是存在差异的。若能够通过施工技术的管理对整个施工技术应用的筛选环节和实际操作环节进行有效的控制和合理的监督，则意味着具体的技术应用环节在执行效果和有效性上都能够得到一定的保证。并且从工程建设质量提升需求的角度上来说，施工技术的应用也需要不断完善和更新。管理人员可以通过实地观察的方法了解到不同类型施工技术在实际应用中的技术特征和应用效果差异，并结合具体工程项目的技术应用需求进行对比分析，从而积极为既定的项目工程建设寻找更加具有适宜性和先进性的技术，支撑整个工程项目建设的有序开展。

二、高层房屋建筑工程技术

2.1绿色施工技术

控制污水排放。（1）将排污口设置在施工现场两侧，并将建筑材料放置在相对密集的施工现场区域，最大程度地确保排污口的畅通性，同时定期进行疏通；（2）将脱脂池和化粪池设置在施工现场的厨房、卫生间等场所，以顺应绿色施工理念；（3）处置建筑垃圾。施工期间，必定会产生建筑垃圾，通常建筑单位会将垃圾运至城市附近的垃圾处理场。然而，这种方法不能顺应绿色建筑施工理念，还会对城市建设造成影响。因此，为解决上述问题，应对垃圾进行分类处理，对深基坑形成的土进行回填，并尽量回填原土，对于砾石，应将其与基础和路基施工完全整合，并应将砾石用作垫层材料。

2.2预制桩

预制桩主要包括混凝土桩和钢管桩，适用于各种人工填土与淤泥土等，其对预制直径具有一定要求，需要达到150~300mm，确保符合规定的深度。当打桩机等机械设备就位后，需要挂设吊装钢丝绳，之后进行吊装工作。在施工过程中，需要严格规范施工流程，先双向校正桩尖稳桩，之后进行多次捶打，一般2~3次，当检查桩具有良好的垂直度后，才可以进行入桩工作，并且详细记录贯入度。预制桩具有独特的优势。例如，配筋率低、直径小、承载力大，施工方式较为简单，具有优良的环保性能。从另一个角度上而言，预制桩也存在一定缺陷，在挤土效应的作用下，桩基础容易出现断裂或缩颈等问题，而且最好不要在黏性土质中使用。此外，混凝土桩主要是预制混凝土，主要采用两种形式：一种是方桩；而另一种是管桩。在应用管桩技术时，可以采用沉桩法与静压法进行各种施工活动，若是在施工过程中出现挤土现象，则需要采用有效措施进行处理，确保达到规定的质量标准。

三、高层房屋建筑工程技术管理的要点

3.1贯彻安全生产责任制度

为保障建筑工程建设过程当中的安全生产过程，施工单位的负责人就要充分担负起该工程施工过程当中的整体生产安全管理。并且施工单位要不断建立和完善安全生产责任制度，在施工人员群中开展安全培训，在培训的过程中提升现场施工人员的安全生产责任意识，并要求其在生产过程当中严格按照安全生产规章制度和操作流程进行规范作业。全面贯彻安全生产责任制度，保障安全生产责任制和操作流程能够全面贯彻到建筑工程生产的所有流程当中去，从而保障安全生产费用的如实应用。另外，施工单位还要建设安全生产管理机构，配置相应的安全生产管理专员。对建筑施工过程当中的所有环节进行现场实时监督工作，最大程度上降低出现安全事故的概率，并将每日的安全生产记录报告反馈到项目负责人和安全生产管理机构当中。一旦在施工现场发现施工人员不按照规范流程进行操作，就要及时勒令其停止操作。

3.2提高施工技术水准

基础工程建设技术一直是提升整体项目质量、保证整体项目质量的关键手段。对于高层建筑工程质量以及建设单位，工程质量以及建设水平的高低将直接影响其经济效益。所以说，一是要从基础抓起，不断改进基础施工技术，技术人员要结合不同地理环境的施工区域和相关施工技术的发展现状，不断实践和改进施工技术，例如混凝土调配技术、钢筋连接技术以及基础施工技术等。二是加强对施工技术人员的培训，优化施工技术人员考核程序，施工公司将定期向单位员工讲解和讲授施工专业技术，并进行随机知识评估，以保障每个员工都有足够的专业知识作为项目开发的基础；第三，要进一步观察国内外先进施工技术，对现阶段施工设备和技术的发展趋势进行不断观察，引进相关先进设备和技术，并学习相关管理经验，结合自己的管理经验，在保证施工质量的同时，优化内部技术管理体系，贡献于工程建设。

3.3科学编制施工方案

相较于一般的建筑工程项目，高层住宅建筑工程的施工成本较高，涉及诸多部门与工作人员，往往需要多方面进行有效的协调与充分的合作。制定施工方案是所有建设项目重要的一个步骤，也是施工的重点内容，通常由施工单位项目技术负责人进行设计，对于难度较大的也可以委托专业设计单位进行专业设计，施工方案设计完成后交由项目经理进行审核，审核无误后交监理单位进行审批，审批后的方案进入具体实施阶段。在制定施工方案的过程中，方案编制人员要认真研读建设单位与施工单位签订的工程合同的内容，全面、系统地了解高层住宅建筑的施工特点，并与施工单位、监理人员展开密切交流，确保方案符合工程合同双方和规范的基本要求，最终结合自身的能力合理编制有针对性、有操作性的施工方案。方案编制时尤其要注意施工方法、工序安排等，针对施工过程中容易出现质量问题的环节，技术人员应提前做好预防、控制措施。同时在施工质量与进度进行管理的过程中，管理人员需要保证“管理”长期处于受控状态，事先考虑建设施工过程中可能出现的各项风险，在保证工程质量和施工安全的前提下，提高项目的经济效益。

3.4高层房屋建筑工程施工安全风险管控

在事前控制过程中：（1）工作人员收集了工程施工的相关资料，并依据收集的资料结果提前对编制好的超大模板与支撑体系方案进行审批和监理实施细则的编制；（2）针对超大模板施工，提前召开专题会议，分析施工中可能发生的各种因素，做好预案，保证随时解决施工中出现的问题；（3）督促施工单位做好施工前的安全生产应急预案演练；（4）加强对施工现场管理人员的培训，在开工前，由监理方、施工方分别对施工管理人员、作业人员进行交底；（5）加强对施工管理人员，现场特种工种操作人员的上岗资质控制；（6）强化工序预控，监理人员对即将进行的下道工序进行交底，交底主要从质量控制要点、质量通病防治、安全操作、关键部位的技术处理等方面进行，并形成文字性备忘录文件其次，在事中控制的过程中：（1）相关工作人员应及时检查专职管理人员的带班、值班制度和特种作业人员的持证上岗情况；（2）加强施工中的旁站、巡视、平行检查、见证取样检测工作，确保施工过程中及时发现问题，解决问题；（3）对重点工程、重点部位、重点工序，根据工程结构和质量、安全的特点，在施工过程中设置质量控制点进行重点监控，重点控制。

结束语：

高层房屋建筑的施工质量与安全，始终是需要严控的环节，为此，务必切实通过工程技术管理工作的力量，抓好技术管理中的要点、难点时，才能够实现技术方面的革新，才能够为高层建筑的发展方面，发挥巨大的贡献力量，进而才能够实现创造更大价值出来的目标。

参考文献：

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