建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究

建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究

迟晓婷

身份证号 : 37028219930126 **** 山东 青岛 266000

摘要：随着社会经济的不断发展，建设项目在全国普遍兴起和发展，进入21世纪后，原材料价格上涨，建设项目利润萎缩，在这种背景下，有必要有效控制建设成本，优化住宅项目的整体成本，通过对项目的审计，有利于提高建设项目的经济效益，节约各种成本，增加项目利润。

关键词：建筑工程；审计方法；造价跟踪审计

前言：随着经济的发展和城市化进程的加快，建设项目的数量也在增加。随着时代的进步和发展，建筑工程行业的审计方法已经从原来的粗放式转变为更加注重工程造价跟踪审计的方法。建筑工程可以减少各种不必要的成本，更精细地计算项目的成本和预算，提高项目的质量和水平。

1、建筑工程造价审计的意义

目前的建设项目缺乏严格的成本审计流程和工作制度，导致项目建设中存在许多问题。随着我国社会经济的稳定发展，人们需要提高建筑工程相关业务的使用需求。为了平衡供需关系，建筑企业需要加强基础设施投资。基础设施投资缺乏完善的管理措施和数据支持，会导致投资成本增加。因此，合理的工程造价审计是改变困境的重要措施。科学管理应通过实施有效的监督管理措施来实现，然后结合相关数据确定工程造价存在的问题，并采用先进的措施来提高造价管理水平。在建设工程造价审计中，主要是对工程建设中的各项费用进行合理的监督和审计，实现资金的合理管理。在审计工程造价时，有必要注意效益的影响。

2、建筑工程审计工作的问题

虽然先进建筑科学技术的应用大大提高了建设项目的审计水平，审计方法和成本跟踪审计也有了很大的改进，但审计问题仍然存在，阻碍了项目管理质量的提高。(1)竣工结算存在诸多不规范之处，如风险计算、计算过度、收取费用标准高等。影响成本结算的准确性，损害施工企业的经济效益。(2)审计工作涉及的专业较多，对审计人员的知识和专业素质要求较高。但是，部分审计人员理论基础薄弱，缺乏专业技能，缺乏对审计相关法律、财务等专业的掌握，甚至存在工作态度问题，严重影响审计工作的有效性。(3)设计变更过于随意，不能与工程实际有效结合，工程审核方案的变更不现实，阻碍了审核结果的严谨性，不能作为工程决策的有效依据。

3、建设工程审计方法

3.1标准图纸审核方法

关于标准图审核，标准图审核一般适用于标准设计图施工的工程。因为标准图审核在图纸上有一定的共性，所以成本审核中通常有很多类似的项目可以比较审核，但这也是标准图审核方法的不足。这是因为此方法只能应用于使用标准图形的项目。此外，根据标准图设计方法的原则，审核程序可分为编制规范时的成本审核和基于标准图变更的项目成本审核两部分。至于编制规范中的造价审核，按照标准图实施的工程，通常在地面结构上也有类似情况，所以这部分费用可以视为标准图造价规范。至于另一部分，由于这部分是在标准图上审计的，所以在审计过程中，除了单独的成本审计外，还需要对地下结构进行审计。

3.2筛选审核方法

即使每个建设项目的面积和高度不同，子项目工程量、人工数量、每平方米造价等也没有太大差别。相关审核部门结合已完成项目的相关审核数据后，汇总成工程量成本和人工情况基本价值表，并注明相关适用建筑标准。优化后的基础值可用于筛选各种子项目。如果没有选中，则不需要审核。如果选中，则表示基本范围不包括子项目的建筑面积。这个时候大家要严格审核子项目。这个的优点

3.3综合审计法

综合审计法是指审计人员依据法律、法规和审计原则，对建设项目的所有项目逐一进行检查的方法。这种方法具有全面细致、被审计项目错误率小等优点。但也有工程量大、人力、物力、财力巨大的缺点。因此，综合审计方法不适用于工作量大、流程相对复杂的建设项目。

3.4比较审计方法

审计部门将通过客观合理的成本指标对建设项目中的被审计对象进行对比分析，通过相关数据分析找出不适合建设项目的部分。对比分析主要是分析建设项目的预算数据，具体分析项目需要消耗的原材料数量，分析项目中的使用成本，重新审视建设项目中存在的问题。在采用比较审计方法时，必须分析建设项目的特点。针对不同的建设项目，应采取不同的对比分析策略。对于同一类型的工程造价，我们需要对其中包含的客观规律进行总结和比较，以保证比较审计的准确性。

3.5集团审计方法

这种审计方法是通过分组的方法进行审计工作。首先将项目分成几组，相互关联、相似，使用计算关系相同的工程量。因为每个值都可以被引用和应用，所以工作效率会得到最大程度的提升。

3.建设工程造价跟踪审计的对策。

4.1施工过程中的设计变更要符合实际。

设计能直接影响工程建设成本的控制。设计是经济和技术相结合的产物。在一定情况下，要建立完整的图纸审查制度，坚决反对随意更改图纸的做法，这是招标的基础。如果必须更改图纸，有关人员应立即与监理和施工单位讨论经济和技术，为新方案提供更多选择。另外，在项目前期要帮助业主做好招投标和合同审核工作，在月进度款过程中要注意审核。在施工期间，必须对各环节控制点的变更索赔金额、工程计量和签证有严格的规定，以保证工程造价结算的可靠性和准确性。

4.2建立管理和咨询之间的联系

为了使工程造价跟踪审计工作更加完善和全面，需要保证管理和咨询的相关关系。在工程造价跟踪审计中，服务和监督是非常重要的基本步骤。只有保证角色定位的准确性，才能优化自身的工作性质，更好地实现自身的工作职能。因此，要确保工程造价跟踪审计人员的角色定位更加清晰、准确，并据此观察经济技术指标。此外，要重视对建设工程审计实际内容的分析和研究。通过这种方法，我们可以清楚地了解建设工程审计的现实意义和内涵，使审计人员的独立性更加明确。而且要保证建设项目的整体质量效果，使工程造价工作更加科学、合理、完善，监督建设项目的实际投资情况，从而节约各种费用。此外，必须从根本上保证工程审计的实际效果，使同级权益更加合法合理，使建设审计工作更加高效，促进其不断发展进步，确保审计工作目标的完成。

4.3提高授权

许多施工单位对项目成本管理的意识薄弱，认为成本管理不能有效控制施工企业的成本投入和经济效益。这给造价咨询企业带来了一定的工作量。缺乏成本管理体系的施工企业的预决算咨询工作和进度款审批流程，只能让成本咨询管理单位有选择地管理开发成本，阻碍了项目的跟踪审计工作。因此，为了突破这一权限，施工企业需要打破传统观念，利用咨询合同来满足造价咨询企业和项目管理的参与。由于造价咨询企业具有一定的民事行权，需要承担一定的责任，更好地促进了造价咨询企业参与造价管理，保证了建设项目后续审计的顺利进行。

结束语：目前，我国建设项目仍存在工程造价结算不客观准确、审计人员专业素质不强、项目审计效果不好、部分项目设计不合理、审计方案盲目变更等问题。为了改善这些问题，建筑工程必须重视审计工作和成本跟踪审计，控制工程成本，优化工程设计方案，控制和优化工程成本和成本，实现建设项目的标准化和规范化，提高建筑工程的施工质量。

参考文献：

1. 秦伟南.建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究[J].中国标准化，2019（8）：31-32.

2. 张彦.建筑工程审计方法与造价跟踪审计的研究分析[J].住宅与房地产,2019，(19):38+49.

3. 李勇海.分析建筑工程跟踪审计与造价审计方法[J].大科技,2019,(32):214-215.