装配式建筑成本影响因素及成本管理研究

装配式建筑成本影响因素及成本管理研究

扈清路 身份证号码： 37010319781124****

摘要：在我国发展装配式建筑过程中，要增强成本管理意识，有效控制技术成本，遵循成本控制原则发展装配式建筑。加强装配式建筑设计、运输等方面的有效调控，提出更全面的管理方式，降低建筑成本，推动我国装配式建筑不断发展。

关键词：装配式建筑；成本影响；成本管理

引言

在装配式建筑施工过程中，存在诸多成本问题，由于现浇结构建筑成本较高，阻碍了建筑行业整体发展。通过研究装配式住宅成本管理，有效降低企业成本，助推企业经济利益最大化，促进行业发展。

一、装配式建筑成本影响因素

装配式建筑是由预制部品部件在工地装配而成的建筑，而在整个装配式建筑施工过程中所发生的全部费用，称为装配式建筑成本。其主要包括以下几个方面的费用，首先是由车间加工生产的构件费用，即设计和生产费用；其次是运输装卸过程产生的费用；最后是构件的吊装和安装费用，以及后期使用过程的维护费用。综上可知，要想有效地对装配式建筑成本进行控制，最主要的就是降低以上三个过程中产生的成本。

建筑的形式越复杂，建筑规模越大，那么对于构件的种类以及规格的要求就越多，因此需要的设计和生产工序也相应增加，进而导致人力和财力资源的大量投入，大大提高了生产成本。特别是在建筑过程中使用的一些异性构件，这些构件往往要求较高标准的模具，并且重复使用率比较低，无形中增加了生产成本。因此，在构件设计时，需要充分考虑模具的使用情况，尽量减少模具种类，提高其使用率。这在一些大规模建筑中应用比较明显，因为建筑的规模越大，模具的使用率就越高，那么平均每次的使用费就越低。

目前，装配式建筑呈现迅猛发展态势，然而我国在构件的设计和生产方面，缺乏相应的标准，导致构件比较单一，且标准化程度很低。造成建筑生产过程中构件使用率低，工程造价高。因此，在设计构件上，要充分考虑使用率高的常用构件，并且尽量使用同种类型构件，进而提高经济效益。

二、范围界定及关键因素选取

（一）研究范围界定

装配式建筑从施工工序上看，成本支出主要包括组装成本、构件生产与运输成本等。根据总包发展情况，制定相应的战略研究。对装配项目成本管理，并非是单独地对某一环节进行成本分析，而是从多方面核算项目成本，在范围界定内做好影响成本因素的分析。

（二）关键因素的选取

为了科学有效地评价装配式住宅影响成本因素，需要通过专业人员有效研究成本关键要素，并按照预制构件的成本运输和组装等，利用信息技术，分析影响成本因素。

三、装配式建筑成本分析

（一）装配式建筑成本构成

装配式建筑成本费用可分为设计费用、物流费用、生产费用和配送费用。在费用支出过程中，通过相应的管理控制成本，可为企业带来更多的经济收益。

（二）装配式建筑成本分析

1、装配式建筑设计成本

当前，装配式建筑设计普遍采用现浇设计方式，预制构件的生产率极低，缺乏协同差异性。在构件深化设计过程中，对于整个图纸的生产及配件节点预埋，需要不断调整。由于装配式设计内容的增多，预算费用与传统现浇结构相比价格更高，因此，在装配式设计成本分析中，需要不断地对设计流程图做出科学合理的设计方案。

2、装配式构件生产成本

在装配式建筑预制构件生产过程中，养护完成后要将配件运至现场安装。现阶段由于建筑工程规模较小、政府支持力度不够等原因，影响整个安装过程的费用。预制构件生产影响成本主要包括以下几点：

（1）人工费。当前，我国装配式住宅领域人才稀少，没有完善的人才培养体系，在构件生产过程中，由于专业人员经验不足，且没有培训施工人员，因此，在施工期间造成成本流失。同时，施工期间现场人员流动性大，人才培养费用需要重复增加，导致当前装配式建筑规模不能全面发展，影响人工费用的支出。

（2）现场原材料的使用情况。装配式建筑结构设计是根据钢筋配置基础的探讨，但节点的钢筋数量在用料方面有所不同，再根据预测过程中预制构件节点连接处橡胶板会增加30%以上，因此，影响整体成本。

（3）设备折旧费用。目前，我国采用的装配式结构项目较少，对预制构配件的需求量较低，因此，市场上要通过更新的方式解决装配式住宅的需求。构配件厂不能大量生产，供货紧张。同时，在生产过程中要考虑折旧费用和经营费用，因此，构配件生产价格持续上涨。

3、装配式构件物流成本

现浇建筑施工中，材料费用是重要的成本支出。在建筑建造过程中，大量的构配件要运至现场进行装配，要选择适当的距离运输，装配式构件物流成本包括储存费用和运输费用两大方面。

（1）储存费用。在装配式构件仓储费用中，传统现浇建筑对现场混凝土养护要形成实体后才能进行，会占用较大的储藏地。但装配式构件是厂家在专业场地进行养护存放，需专业人员管理，构件养护完成后，运至现场也要选择完善的地方储存，因此，会增加储存费用。

（2）装配式构件运费支出。相比现浇结构商品混凝土的运输，装配式构件运输费用更高，由于构件厂商配置不充分，导致构件运输距离增加或运输过程没有严格保护装置，造成构件损伤，在增加运费的同时更会增加材料费用。

通过分析构件各项结果，生产阶段对整个加工环节的质量标准要求更加严格，为了保障施工质量，要不断控制投入成本，更要保障施工现场有序进行。根据优化线路调度车辆，充分考虑运输成本。选择构件厂的位置要根据吊装机械专业程度进行多方调控，加强关键因素的成本控制。

四、装配式构件装配成本

装配式现场施工中，人工吊装技术使用更广泛，专业性要求更高。因此，要选择经验丰富的施工人员进行吊装，保证预制构件的运输速度和质量，避免增加装配成本支出。在预置构件节点施工中，加强现浇施工和节点施工的工序，保障装备满足节点施工需求，保障施工安全。选择工艺更牢靠的钢管套筒灌浆技术，此种工艺技术需要套筒连接件的量较大，灌注价格更高，也会增加成本。

（一）加强竣工验收控制

装配式建筑施工期间，影响成本控制主要包括两个方面：一是施工合同费用，二是现场签证费用。此过程中成本与市政造价息息相关，而签证单是根据实际情况做出的调整依据，需根据签证的真实性，结合现场实际需求，确认是否存在重复现象。在装配式建筑施工现场竣工期间，统计与核算相关工作人员根据工作实际情况做出造价处理，对工程质量进行验收。在此过程中，签证单需要真实性，装配式建筑质量验收标准需要更加完善。企业在发展过程中容易受到传统观念的影响，竣工阶段没有控制好造价，造成资源浪费，甚至提高成本。

（二）加强员工管理

现代建筑业的发展要求不断提升造价人员的素质，为了更好地服务社会发展，提升综合素质，需要在施工前期进行职业培训，通过培训加强专业知识建设。在施工过程中需要完善制度，实现员工自我高效管理，增强员工责任意识，严格考核制度，从理论到实践不断提高员工队伍素质。

结束语

综上所述，我国传统现浇施工方式生产率较低，施工周期较长、环境污染较大，不能满足社会发展需求。而装配式住宅可以缩短工期、提高施工质量，有助我国建筑工程项目向绿色环保方向发展，装配式建筑得到了充分的认可与推广。发展装配式建筑，需要不断进行技术创新，实现高质量发展。

参考文献

[1]建筑成本管理的影响因素及具体控制方式研究[J].赵文婷.  建材与装饰. 2018(21)

[2]装配式建筑成本影响因素评价研究[J].赵亮,韩曲强.  建筑经济. 2018(05)

[3]建筑成本管理的影响因素及具体控制措施[J].陈绍峰.  大众投资指南. 2019(19)